Brandweerstraat 20
1.530 m2 kantoorruimte te huur in Enschede
Kenmerken
| Huurprijs | € 2.667 tot € 20.400 per maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | City |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 200 m2 tot 1.530 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Het gebouw heeft een moderne en zeer representatieve uitstraling en dateert uit 2001. Vanuit de ruime en gemoderniseerde entree worden de verschillende verdiepingen ontsloten. Verder is het pand voorzien van technische installaties, die volledig aansluiten op de maatstaven van tegenwoordig.
De ruimte wordt geheel conform uw wensen opgeleverd.
Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 3.882 m². Voor verhuur is 1.530 m² beschikbaar, welke als volgt is onderverdeeld:
Beschikbaar
1e verdieping, circa 570 m²
5e verdieping, circa 760 m²
6e verdieping, circa 200 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf 200 m².
De oppervlakten zijn door verhurend/verkopend makelaar uit een NEN meting overgenomen.
Locatie
Kantoorgebouw “Le Beau Monde” ligt op en prominente locatie in het centrum van Enschede. De locatie, Brandweerstraat 20, ligt direct naast station Enschede en op korte afstand van het kernwinkelcentrum. Gedurende de middagpauze kan er gemakkelijk gebruik gemaakt worden van de winkel en horecavoorzieningen in de buurt van het complex.
Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- modern uitgevoerde entree
- lift
- sanitaire voorzieningen per verdieping
- nieuwe technische installatie
- kabelgoten v.v. wandcontactdozen en bekabeling
- verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- Energielabel B
Bereikbaarheid
De locatie van het gebouw is zeer goed te bereiken. Vanaf station Enschede gaan verschillende lokale, regionale treinverbindingen. Tevens gaat vanaf dit station de regionalbahn naar Münster, Duitsland. Naast de verschillende treinverbindingen vertrekt een grote verscheidenheid aan lokale en regionale bussen vanaf dit station.
Ook per auto is “Le Beau Monde” goed te bereiken. Op slechts enkele minuten rijden van de locatie ligt de rijksweg A35.
Parkeergelegenheid
In de parkeergarage zijn 36 parkeerplaatsen beschikbaar. Uitgangspunt is dat u één parkeerplaats huurt op elke 102 m². In de directe nabijheid zijn meerdere parkeervoorzieningen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Binnenstad 2016, bestemming kantoor.
Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW in huidige staat.
Huurprijs parkeerplaats: € 650,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit is inclusief de kosten voor g/w/e, alsmede onderhoudskosten van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals buitenonderhoud e.d.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Kortere huurperiode is bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- €125,-
- Vanaf 495 m2 tot 2.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 150 tot € 3.000 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 500 m2
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Horeca te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
