Capitool 15
1.615 m2 kantoorruimte te huur in Enschede
Kenmerken
| Huurprijs | €125,- |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | De Broeierd |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 327 m2 tot 1.615 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Op een prominente zichtlocatie, zijn er diverse ruimtes voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegen tegenover NS Station Enschede Kennispark en de Grolsch Veste en tussen de bedrijfsobjecten Sigmax en Demcon. In het object zijn onder andere Mecal, Bizz design en BCT architecten gehuisvest. Uniek in het object zijn de diverse faciliteiten en de ruime kantoorvloeren!
Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 6.728 m² v.v.o. verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan nog circa 1.615 m² v.v.o. beschikbaar is voor de verhuur. Deelverhuur is mogelijk vanaf 327 m² v.v.o
De oppervlakten zijn overgenomen uit een NEN 2580 meting.
Verdieping
2e Verdieping ca. 406 m²
3e Verdieping ca. 327 m² - ca. 512 m² en ca. 370 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3552
Locatie
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, nabij de Universiteit Twente. Het Kennispark kenmerkt zich door haar hoogwaardige en groene uitstraling.
Voorzieningen
De ruimtes worden in casco plus staat o.a. voorzien van;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- huidige aanwezige systeemwanden (deels);
- geëgaliseerde vloer;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- gemeenschappelijke voorzieningen zijn o.a. entree, lift,
sanitaire voorzieningen.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand is gelegen het NS station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Verder is het gelegen op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede.
Parkeergelegenheid
Naast het pand zijn parkeerplaatsen aanwezig. Huurder heeft de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren bij het gehuurde.
Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemming bedrijf.
Huurprijs
Kantoor €125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats € 350,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op voorschot basis.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanbevolen voor u
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Horeca te huur
