Winkelruimte
Bekijk 17 fotos

Kenmerken


1 eenheid beschikbaar


Omschrijving


In het druk bezochte wijkwinkelcentrum Deppenbroek te bieden wij u winkelruimte aan voor de verhuur.

Het winkelcentrum is gelegen aan de Noordzijde van Enschede en heeft een grootte van ca. 7.500 m².
In het winkelcentrum zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals:
- Albert Heijn; - Dirk van den Broek; - Blokker; - Kruidvat; - Die Grenze; - De Zuivelhoeve; - Cigo’ - Pearle; - Ter Stal; - Etc.

Maar ook de dagelijkse behoeften worden voorzien door de aanwezigheid van een tweetal bakkers, slager, apotheek, groente-/ fruitzaak, cafetaria, chinees restaurant, diverse kledingzaken, bloemist, kapper, schoen en sleutelservice, e.a.

Oppervlakte :
Rijnstraat 30A (huidige dierenwinkel)
Oppervlakte Ca. 197 m²
Huur € 191,00 per m²
Servicekosten € 12,30 per m²
Promotiekosten € 9,10 per m²

Rijnstraat 46 (voormalige kapsalon)
Oppervlakte Ca. 52 m²
Huur € 200,00 per m²
Servicekosten € 14,10 per m²
Promotiekosten € 24,30 per m²

Rijnstraat 48 (voormalige Mitra)
Oppervlakte Ca. 85 m²
Huur € 190,00 per m²
Servicekosten € 14,10 per m²
Promotiekosten € 24,30 per m²

Rijnstraat 64 (huidige Eurocleaning)
Oppervlakte Ca. 70 m²
Huur € 194,00 per m²
Servicekosten € 14,10 per m²
Promotiekosten € 24,30 per m²

Rijnstraat 68 (huidige Zeeman)
Oppervlakte Ca. 229 m²
Huur € 162,00 per m²
Servicekosten € 14,20 per m²
Promotiekosten € 7,20 per m²

Eventueel is het koppelen van één of meerdere units bespreekbaar. De genoemde m² prijzen zijn per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op ca. 3 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het winkelcentrum beschikt over ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

BTW :
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW norm zal er een BTW vervangende opslag worden berekend.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Opzegtermijn :
12 maanden.

Zekerheidsstelling :
Huurder zal een bankgarantie stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief promotiebijdrage, voorschot servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Aanvaarding :
In overleg.

Huurovereenkomst :
Conform model Multi, afgeleid van het model Raad van Onroerende Zaken (versie 2012). Aan alle contractuele verplichtingen dient voor de oplevering te zijn voldaan.

Lees meer op onze website:
http://www.uniekmakelaars.nl/


Top bedrijfspanden in de regio Enschede

Winkelruimte te huur

  • Noord Esmarkerrondweg 431-2a
    Enschede
  • 68m2
  • €1.850,-

Kantoorruimte te huur

  • Grotestraat 26
    Goor
  • vanaf 388m2-804m2
  • € 3.395 tot € 7.035 per maand

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 115a
    Enter
  • 432m2
  • €3.415,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 11
    Almelo
  • 0m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 34
    Almelo
  • vanaf 19m2-41m2
  • € 254 tot € 547 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Beitelstraat 1-9
    Hengelo
  • vanaf 795m2-2163m2
  • € 2.850 tot € 6.494 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidsstraat 28-30
    Enschede
  • vanaf 495m2-501m2
  • € 5.158 tot € 5.218 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Twenthe plein 1-11
    Almelo
  • vanaf 63m2-745m2
  • € 580 tot € 6.887 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prins Bernhardplantsoen 100 – 108
    Hengelo
  • vanaf 175m2-350m2
  • € 1.460 tot € 2.920 per maand

Winkelruimte te huur

  • Henegouwenlaan 58
    Oldenzaal
  • 105m2
  • €1.138,-

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 26
    Almelo
  • 590m2
  • €4.179,-

Kantoorruimte te huur

  • Bruggenmorsweg 10
    Enschede
  • vanaf 23m2-800m2
  • Huurprijs: 470

Kantoorruimte te huur

  • Langenhorsterweg
    Amby
  • vanaf 7m2-40m2
  • Huurprijs: €55 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort West 5
    Almelo
  • vanaf 22m2-267m2
  • € 325 tot € 2.100 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Topaasstraat 46
    Hengelo
  • 1400m2
  • € 56.500,- per jaar

Winkelruimte te huur

  • Gronausestraat 1146
    Glanerbrug
  • 157m2
  • € 1.300,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Enterseweg 9
    Goor
  • 612m2
  • € 39.900,- per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • Nijverheidstraat 33
    Losser
  • 2631m2
  • Verkoopprijs: €525.000

Bedrijfsruimte te huur

  • Boekeloseweg 44
    Hengelo
  • 270m2
  • Huurprijs: €1.100,- excl. btw per maand

Kantoorruimte te huur

  • Grote Maatweg 37
    Wierden
  • 593m2
  • € 27.500,- per jaar

of
Toon contactgegevens