Resultaten laden ...

De Bree 0ong

150m2 bedrijfsruimte te huur in Enter


Kenmerken

Omschrijving

Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II

Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ direct aan de N347 mogen wij namens onze opdrachtgever nieuwbouw kantoor-/ showroom en bedrijfsunits aanbieden voor zowel de verkoop als verhuur!

Het verzamelgebouw bestaat uit multi functionele kantoor-/showroom en bedrijfsunits. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen of deels te verbreden. Per kantoor-/ showroomruimte dient een (deel) bedrijfsunit te worden gekocht of gehuurd.

Op het bedrijventerrein hebben zich inmiddels meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Motor Oost, Hofman Animal Care, Oude Wesselink Tuinmeubelen, Slag Auto’s, e.a.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits worden standaard opgeleverd inclusief:
- Toiletafvoer;
- Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra (3 x 25Amp) en water;
- Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
- Glasvezelaansluiting behoort tot de mogelijkheden, wel zal ontwikkelaar voor de schutbuis zorgen in deze;
- Elektrische bedienbare overheaddeur(en) met een breedte van 4 m1 en een hoogte van 5 m1;
- Eigen entree met loopdeur;
- Borstwering (40 cm beton) met splitgrind rondom de bedrijfsruimtes;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- LED verlichting;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
- Verdiepingsvloer;
- Lichtstraten;
- Zonnepanelen;
- Trap naar verdiepingsvloer.

De kantoor-/ showroomruimtes worden opgeleverd met centrale lift, afgewerkte en ingerichte centrale ruimtes, gladde vloeren, behangklare wanden, toiletgroep en luxe pantry per unit, basisverlichting, verwarming en koeling middels aardwarmtepomp met zonnepanelen (energie-neutraal), e.e.a. conform gemeentelijk bouwbesluit.

Verder wordt er een stelpost ad. resp. € 7,00 en € 15,00 per m² gegeven voor de wand en vloer-tegels in de sanitaire ruimtes en er wordt een stelpost afgegeven ad. € 25,00 per m² voor de systeemplafonds in de kantoorruimte op de begane grond en 1e etage. De 2e etage wordt niet voorzien van een systeemplafond.

Bestemmingsplan :
Het bestemmingsplan geeft een milieucategorie aan van 3.2.

Oppervlakte en koopprijzen :

Unit Oppervlakte Prijs
1 Ca. 150 m² VERKOCHT
2 Ca. 90 m² VERKOCHT
3 - 4 Ca. 105 m² VERKOCHT
5 Ca. 120 m² VERKOCHT
6 Ca. 120 m² VERKOCHT
7 (A) Ca. 195 m² VERKOCHT
8A Ca. 164 m² € 277.950,00 v.o.n. excl. BTW
8B Ca. 164 m² € 266.500,00 v.o.n. excl. BTW
8C Ca. 164 m² VERKOCHT
9A Ca. 195 m² VERKOCHT ENKEL TE HUUR
9B Ca. 195 m² ONDER OPTIE
9C Ca. 195 m² € 330.525,00 v.o.n. excl. BTW
10 (A) Ca. 195 m² VERKOCHT ENKEL TE HUUR
11 Ca. 120 m² VERKOCHT
12 Ca. 105 m² VERKOCHT ENKEL TE HUUR
13 Ca. 60 m² VERKOCHT ENKEL TE HUUR
14 Ca. 75 m² VERKOCHT ENKEL TE HUUR
15 Ca. 75 m² VERKOCHT
16 Ca. 150 m² VERKOCHT

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, excl. BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

Vermeldenswaardig is hetgeen dat unit 7 en 10 worden voorzien van een dubbele overheaddeur met 2x een loopdeur.

Daarnaast zijn unit 8A – 8B – 8C – 9A – 9B – 9C kantoor-/ showroomruimtes.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurprijzen :
Op aanvraag. Informeer naar de mogelijkheden bij ons kantoor.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een uitstekende ligging. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de N347 en staat in verbinding met de A1.

Parkeergelegenheid :
Er is parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en aan de voorzijde is er extra parkeergelegenheid voor de kantoor-/ showroomruimtes. Tevens zal er een gemeenschappelijke fietsenberging worden gebouwd door de ontwikkelaar.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Aanvaarding :
In overleg. De verwachting is dat er per medio Q2 2021 kan worden opgeleverd, onder voorbehoud vergunning gemeente.

Reclame :
Elke gebruiker krijgt een exclusief reclamerecht met uniforme uitstraling-/ kleurstelling boven de overheaddeur van de bedrijfsruimte. Voor het kantoorgebouw zal een eveneens gelijkwaardige (afhankelijk van metrage welke gebruiker heeft) reclamerecht zijn, met daarnaast per unit een vlaggenmast.

VVE :
Het gebouw zal worden ondergebracht in een tweetal vereniging van eigenaren waar gebruiker verplicht is om bij aan te sluiten. Er zal een VVE worden opgezet voor de kantoor-/ showroomruimtes van unit 8A – 8B – 8C – 9A – 9B – 9C en er zal een VVE worden gemaakt voor de resterende units.

De VVE bijdrage voor de bedrijfsunits is voorlopig vastgesteld op € 6,00 per m² per jaar.

Lees meer op onze website:
http://www.uniekmakelaars.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.167,-

  • 345 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.000,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 63 m2 - 1.370 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €130,-

  • Vanaf 15 m2 - 700 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.415,-

  • 432 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 25 m2 - 3.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 254 tot € 547 per maand

  • Vanaf 19 m2 - 41 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €650,-

  • 100 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €55 euro (ex BTW)

  • Vanaf 7 m2 - 40 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 92,00 /m²/jaar

  • 131 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 283,00 /m²/jaar

  • 60 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 69,00 /m²/jaar

  • 281 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs € 0 per maand excl. BTW

  • 1.010 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kavel te koop

  • Koopprijs op aanvraag

  • 0 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 217,00 /m²/jaar

  • 460 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 115.000

  • 2.058 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 145,00 /m²/jaar

  • 345 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 44,00 /m²/jaar

  • 708 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130,00 /m²/jaar

  • 250 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs op aanvraag

  • 2.187 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars

Winkelruimte te huur

  • Haarstraat 47
    Rijssen
  • 345 m2
  • €4.167,-

Winkelruimte te huur

  • Grotestraat 60
    Almelo
  • 150 m2
  • €2.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Twenthe plein 1-11
    Almelo
  • vanaf 63 m2 - 1.370 m2
  • €85,-

Werkplek te huur

  • Wijnand Zeeuwstraat 26
    Rijssen
  • vanaf 15 m2 - 700 m2
  • €130,-

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 115a
    Enter
  • 432 m2
  • €3.415,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 11
    Almelo
  • vanaf 25 m2 - 3.500 m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Twentepoort Oost 34
    Almelo
  • vanaf 19 m2 - 41 m2
  • € 254 tot € 547 per maand

Winkelruimte te huur

  • Grotestraat 46C
    Goor
  • 100 m2
  • €650,-

Kantoorruimte te huur

  • Langenhorsterweg
    Amby
  • vanaf 7 m2 - 40 m2
  • Huurprijs: €55 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Worker Landen 10A
    Bornerbroek
  • 131 m2
  • Huurprijs: € ('12.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Corridor 36
    Almelo
  • 60 m2
  • Huurprijs: € ('17.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Nijverdalseweg 145
    Rijssen
  • 281 m2
  • Huurprijs op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Oude Haaksbergerweg 131
    Goor
  • 1.010 m2
  • Huurprijs € 0 per maand excl. BTW

Kavel te koop

  • De Elsmoat 0ong
    Enter
  • 0 m2
  • Koopprijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Middenplein 0ong
    Enter
  • 460 m2
  • Huurprijs op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Burgemeester H.Boersingel 0ong
    Nijverdal
  • 2.058 m2
  • Kooppprijs vanaf € ('115.000,-',) v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Haarstraat 47
    Rijssen
  • 345 m2
  • Huurprijs: € ('50.000,-',) per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Ambachtsstraat 31
    Rijssen
  • 708 m2
  • Huurprijs: € ('31.500,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Vonderweg 28
    Enter
  • 250 m2
  • Huurprijs: € ('32.500,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Walstraat 17
    Rijssen
  • 2.187 m2
  • Huurprijs op aanvraag