Op absolute A1 locatie in het centrum van Epe bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.
Het pand bestaat uit winkelruimte op de begane grond met magazijnruimte op de eerste verdieping, welke aan de achterzijde van het pand is gelegen.
De winkelruimte is gelegen naast o.a. de Hema en tegenover het bruisende horecaplein. Verder beschikt het centrum van Epe over diverse landelijke en regionale publiekstrekkers zoals o.a.: - Blokker; - DekaMarkt; - Etos; - Intertoys; - Bonita; - Etc.
Oppervlakte :
Begane grond Ca. 280 m² VVO winkelruimte
Eerste verdieping Ca. 80 m² magazijnruimte
Opleveringsniveau : In casco staat, doch met de huidige voorzieningen zoals o.a.: - Systeemplafonds met verlichting; - Verwarming; - Plavuizen vloeren; - Voorzetwanden; - Goederlift naar de etage; - Magazijn op de etage met kantine, pantry en toilet.
Bereikbaarheid : Het centrum van Epe is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 250 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A50 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid : Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, gratis parkeren.
Bestemming : De ruimte valt binnen bestemmingsplan Centrum Epe, enkelbestemming “Detailhandel”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca in de categorie 1 en 2.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs : Op aanvraag.
Huurtermijn : 5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurbetalingen : Per maand vooruit.
Huurprijsindexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
