Resultaten laden ...

Bredaseweg 57-61

220m2 kantoorruimte te huur in Etten-Leur


Kenmerken

Omschrijving

In deze zelfstandige en vrijstaande kantoorvilla op uitstekende locatie is de linkerzijde, ca 220 m2 kantoorruimte, nog beschikbaar voor de verhuur. Deze kantoorruimte beschikt over een eigen entree. De rechterzijde is reeds verhuurd aan Perflexxion. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 380 m2 VVO kantoorruimte. Tot de unit aan de linkerzijde behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 voorzien van elektrische laadpaal. Interesse? Plan dan direct een bezichtiging!

Locatie
Het kantoorobject is gelegen in een groene omgeving op het representatieve kantorenpark Oostpoort. Oostpoort wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorvilla’s. De unieke combinatie van fysieke en economische locatie, hoogwaardige uitstraling én uitstekend voorzieningenniveau zorgen voor een ideale vestigings- en uitvalsbasis voor werkgever én werknemer. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A58 en A16. Etten-Leur heeft tevens een station, zodat ook de bereikbaarheid met de trein en bus goed is.

Oppervlakte
Het gebouw kent een totale oppervlakte van ca. 380 m2 VVO en is thans als volgt gesplitst:
1. VERHUURD kantoorruimte 'rechts' (zie plattegrond) bestaat uit 160 m2 VVO kantoorruimte, verdeelt over de begane grond en de eerste verdieping
2. kantoorruimte 'links' (zie plattegrond) bestaat uit ca. 220 m2 VVO kantoor, verdeelt over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping

Huurprijs
€ 130,- per m2 per jaar voor de kantoorruimte, te vermeerderen met BTW
€ 475,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW
€ 750,- per parkeerplaats per jaar voorzien van elektrische laadpaal, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is recentelijk opgeknapt en wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
- Gesausde (wit) wanden
- Eigen entree
- Een pantry
- LED-verlichting
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Diverse scheidingswanden en inbouwkasten
- Kabelgoten met WCD's en aansluitpunten t.b.v. data
- Veel daglichttoetreding
- 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 met elektrische laadpaal.

De exacte oplevering zal nader door partijen gezamenlijk worden vastgesteld.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar, telkens te verlengen met periodes van 5 (vijf) jaar. Kortere periodes in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie volledige huurtermijnen.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €139,-

  • Vanaf 150 m2 - 1.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 - 28 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.250,-

  • 100 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

  • Vanaf 182 m2 - 958 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.785,-

  • 357 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 352 tot € 840 per maand

  • Vanaf 13 m2 - 31 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 - 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 406 tot € 1.220 per maand

  • Vanaf 75 m2 - 225 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.449,-

  • 252 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 118,00 /m²/jaar

  • Vanaf 130 m2 - 2.309 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.090 tot € 3.500 per maand

  • Vanaf 218 m2 - 888 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150 tot € 1.550 per maand

  • Vanaf 200 m2 - 250 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.150,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.545,-

  • 719 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 95 tot € 399 per maand

  • Vanaf 12 m2 - 42 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €700,-

  • 80 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 188 tot € 3.163 per maand

  • Vanaf 18 m2 - 345 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €3.000,-

  • 685 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500,- per maand excl. btw

  • 180 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda

Werkplek te huur

  • Bredaseweg 185
    Etten-Leur
  • vanaf 150 m2 - 1.500 m2
  • €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • vanaf 8 m2 - 28 m2
  • € 250 tot € 700 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Liesboslaan 57
    Breda
  • 100 m2
  • €1.250,-

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 36-66
    Breda
  • vanaf 182 m2 - 958 m2
  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Nikkelstraat 29
    Breda
  • 357 m2
  • €1.785,-

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • vanaf 13 m2 - 31 m2
  • € 352 tot € 840 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf 20 m2 - 40 m2
  • vanaf € 215.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Hagemuntweg 1 t/m 43
    Etten-Leur
  • vanaf 75 m2 - 225 m2
  • € 406 tot € 1.220 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 17
    Breda
  • 252 m2
  • €1.449,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • 618 m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Mon Plaisir 102-104
    Etten-Leur
  • vanaf 218 m2 - 888 m2
  • € 1.090 tot € 3.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 64 - 66
    Breda
  • vanaf 200 m2 - 250 m2
  • € 1.150 tot € 1.550 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 70A
    Breda
  • 200 m2
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 8
    Breda
  • 719 m2
  • €3.545,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Vosdonk 35
    Etten-Leur
  • vanaf 12 m2 - 42 m2
  • € 95 tot € 399 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Allenweg 24
    Zevenbergen
  • 80 m2
  • €700,-

Kantoorruimte te huur

  • Florijnstraat 20
    Etten-Leur
  • vanaf 18 m2 - 345 m2
  • € 188 tot € 3.163 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Penningweg 32 - 34
    Etten-Leur
  • 685 m2
  • €3.000,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Leerlooierstraat 24
    Etten-Leur
  • 140 m2
  • € 1.500,- per maand excl. btw