Resultaten laden ...

Raadhuisstraat 32

888m2 kantoorruimte te koop in Gilze


Kenmerken

Omschrijving

Object:
Het betreft een zéér representatief en solitair kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. Het gebouw is voorzien van een entrée, meerdere kantoortuinen, kantoorkamers, vergaderruimten, pantry’s, sanitaire voorzieningen en kelder welke is ingericht als serverruimte. Bij het object zijn 23 eigen parkeerplaatsen gesitueerd op het achter terrein. In 2012 heeft er een verbouwing plaatsgevonden. Destijds zijn ook de installaties in het gebouw vernieuwd. Het object beschikt over een beveiligde kluisruimte welke nu is ingericht als datacenter waarin 13 stuks 19’racks zijn ondergebracht. Elke rack is ca. 40 U hoog.

Locatie:
Het object is gelegen in de dorpskern van Gilze nabij verscheidene winkelvoorzieningen. De belendingen bestaan uit een mix van woonobjecten en andere kantoor- en winkelgebruikers.

Bereikbaarheid:

Per auto
Vanuit de Raadhuisstraat is er een uitstekende verbinding via de Aalstraat en de Lange Bergseweg naar de A58 (Breda-Eindhoven). Verder biedt de Lange Bergseweg een directe verbinding met de Reeshof en Tilburg.

Per OV
Ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Nabij het object is een bushalte gelegen van waaruit diverse busverbindingen onderhouden worden.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Voorzieningen:
De navolgende voorzieningen zijn in het pand aanwezig:
- Airconditioning;
- WTW installatie;
- CV Ketels;
- Keuken;
- Pantry op verdieping;
- Verlichting;
- Stoffering;
- Verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Alarmsysteem;
- Serverruimte;
- Eigen trafo.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 888 m² kantoorruimte beschikbaar vanaf units van 83 m2. Het huren van meerdere verdiepingen is bespreekbaar.


Indeling Bouwlaag Unit Oppervlakte (in m2 v.v.o.)
Kantoorruimte Kelder Unit 0 circa 146 m2 (verhuurd)
Kantoorruimte Begane grond Unit 1 circa 260 m2
Kantoorruimte Begane grond Unit 2 circa 83 m2
Kantoorruimte 1e verdieping Unit 3 circa 164 m2
Kantoorruimte 2e verdieping Unit 4 circa 127 m2

*Genoemde m2 zijn exclusief algemene ruimte

Parkeren:
Het object beschikt over 23 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein.

Huurprijs:

Unit Huurprijs per maand
Unit 1 €2.100,-- exclusief BTW
Unit 2 € 700,-- exclusief BTW
Unit 3 €1.350,-- exclusief BTW
Unit 4 €1.100,-- exclusief BTW

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 1.095.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,-- per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten. De afrekening voor gas, water en elektra geschied op basis van het aantal m2. Eigenaar is voornemens om tussenmeters te plaatsen waarna de afrekening op werkelijk verbruik zal geschieden voor de eerste en tweede verdieping.

Indexering:
Jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn:
12 Maanden.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring van verhuurder.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 tot € 1.130 per maand

  • Vanaf 7m2-52m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur


  • 55m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €72.370,-

  • 13.581m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.325 tot € 3.225 per maand

  • Vanaf 186m2-258m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 35m2-40m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €995,-

  • 200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.995,-

  • 400m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.250,-

  • 100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

  • Vanaf 554m2-4.546m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.568m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.522m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 700 tot € 2.800 per maand

  • Vanaf 83m2-260m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.150m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 733m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 875m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.128m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 166m2-455m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.048 tot € 10.778 per maand

  • Vanaf 182m2-958m2

Kantoorruimte te huur

  • Brieltjenspolder 28
    Made
  • vanaf 7m2-52m2
  • € 315 tot € 1.130 per maand

Winkelruimte te huur

  • St Annastraat 8
    Breda
  • 55m2
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Oude Rielseweg 5
    Tilburg
  • 13.581m2
  • €72.370,-

Winkelruimte te huur

  • Langestraat / Korte Tuinstraat 168 - 178
    Tilburg
  • vanaf 186m2-258m2
  • € 2.325 tot € 3.225 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Siriusstraat 41
    Tilburg
  • vanaf 35m2-40m2
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 4A
    Breda
  • 200m2
  • €995,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 6A
    Breda
  • 400m2
  • €1.995,-

Kantoorruimte te huur

  • Ginnekenweg 116
    Breda
  • 114m2
  • €2.450,-

Kantoorruimte te huur

  • Liesboslaan 57
    Breda
  • 100m2
  • €1.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Bergschot 69
    Breda
  • vanaf 554m2-4.546m2
  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Willemsplein 2
    Den Bosch
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Raadhuisstraat 32
    Gilze
  • vanaf 83m2-260m2
  • € 700 tot € 2.800 per maand

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 91-105
    Den Bosch
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hart van Brabantlaan 12-14
    Tilburg
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Taxandriaweg 12
    Waalwijk
  • vanaf 166m2-455m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 36-66
    Breda
  • vanaf 182m2-958m2
  • € 2.048 tot € 10.778 per maand