Resultaten laden ...

Zuidelijk Halfrond 4

3.016m2 kantoorruimte te huur in Gouda


Kenmerken

Omschrijving

Dit representatieve solitair gelegen kantoor met bedrijfsruimte in het souterrain is beschikbaar voor verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.016 m² waarvan circa 762 m² als bedrijfsruimte is te benoemen.

Het kantoor is gelegen in een hoogwaardige kantooromgeving waar reeds onder andere de volgende partijen zijn gevestigd: iSense ICT Professionals, Van Nieuwpoort Groep, Jongeneel Verpakkingen, Hoornbeeck College en Blackstone Schoenen.
Het kantoor heeft de beschikking over een energielabel A.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Gouwespoor ( modern bedrijventerrein dat begin 2000 is ontwikkeld. Het terrein bevat een mix van hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimte, is gelegen nabij de A12 en A20 en is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Station Gouda ligt namelijk op circa 10 minuten afstand.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het middels een slagboom af te sluiten parkeerterrein biedt plaats aan circa 66 auto’s.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor-/ bedrijfs-/ en laboratoriumruimte.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 3.016 m² welke als volgt is verdeeld:
- souterrain circa 762 m² bedrijfsruimte;
- begane grond circa 777 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 1e verdieping circa 768 m² kantoor-/ laboratoriumruimte;
- 2e verdieping circa 709 m² kantoorruimte.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is in de huidige situatie onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte (souterrain)
- betonvloer;
- centrale verwarming;
- verlichtingsarmaturen;
- lift installatie:
- overheaddeur met talud richting maaiveld;
- compartimentering met verschillende vertrekken.

Kantoorruimte
- diverse pantry voorzieningen;
- toiletruimtes per etage;
- centrale verwarming;
- liftinstallatie;
- betonvloeren;
- entree met vide;
- indeling kantoren middels metal stud wanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- balustrade bovenste etage;
- aluminium kozijnen met dubbelglas;
- te openen ramen.

Op het dak en aan de gevel van het gebouw wordt gebruik gemaakt van zonnepanelen.

Koopsom:
€ 2.500.000,- k.k.

Huurprijs:
Souterrain: € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar. Korter in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Gouda;
Sectie : G;
Nummer : 1888;
Grootte : 29 a 10 ca.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 1.500 per maand

  • Vanaf 30m2-210m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 700 tot € 900 per maand

  • Vanaf 30m2-53m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.018m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 23m2-500m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Vanaf €975,-

  • 102m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.250,-

  • 119m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 325 tot € 625 per maand

  • Vanaf 18m2-36m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €105,-

  • Vanaf 75m2-1.420m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €25.850,-

  • 4.758m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180,00 /m²/jaar

  • 20m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140m2-300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 24m2-500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 5.820 tot € 11.667 per maand

  • Vanaf 232m2-464m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150,00 /m²/jaar

  • Vanaf 31m2-130m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150,00 /m²/jaar

  • Vanaf 27m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 25m2-3.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25m2-32m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 tot € 8.333 per maand

  • Vanaf 30m2-310m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 300,- per maand

  • 0m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 102m2-1.839m2

Kantoorruimte te huur

  • Beneluxweg 10
    Bodegraven
  • vanaf 30m2-210m2
  • € 250 tot € 1.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 3
    Gouda
  • vanaf 30m2-53m2
  • € 700 tot € 900 per maand

Werkplek te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Tolnasingel 6-16
    Bodegraven
  • vanaf 23m2-500m2
  • €180,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Koning Willem-Alexanderlaan 1
    Zevenhuizen
  • 102m2
  • Vanaf €975,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Koning Willem-Alexanderlaan 25
    Zevenhuizen
  • 119m2
  • €1.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Zuidelijk Halfrond 1
    Gouda
  • vanaf 18m2-36m2
  • € 325 tot € 625 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 9
    Gouda
  • vanaf 75m2-1.420m2
  • €105,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Coenecoop 103 -105
    Waddinxveen
  • 4.758m2
  • €25.850,-

Kantoorruimte te huur

  • Rijsselseweg 1
    Gouda
  • 20m2
  • € 300,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 140m2-300m2
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ambachtweg 12
    Moordrecht
  • vanaf 24m2-500m2
  • €100,-

Winkelruimte te huur

  • Kleiweg 90 -92
    Gouda
  • vanaf 232m2-464m2
  • € 5.820 tot € 11.667 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Tolnasingel 3
    Bodegraven
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Tolnasingel 1
    Bodegraven
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 26-30
    Gouda
  • vanaf 25m2-3.500m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-32m2
  • € 242 tot € 310 per maand

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe-Marktpassage 19
    Gouda
  • vanaf 30m2-310m2
  • € 1.250 tot € 8.333 per maand

Werkplek te huur

  • Reeuwijkse Poort 114
    Reeuwijk
  • 0m2
  • vanaf € 300,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Duitslandweg 4
    Bodegraven
  • 0m2
  • €115,-