Resultaten laden ...

Egersundweg 0ong

270m2 bedrijfsruimte te huur in Groningen


Kenmerken

Omschrijving

Op een kavel van het bedrijventerrein 'Eemspoort' aan de zuid-oostzijde van Groningen, ontstaan er voor ondernemer(s) nieuwe kansen voor hun huisvesting of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting.

Drie nieuw gerealiseerde bedrijfsunits te huur aan de Egersundweg in Groningen op het bedrijventerrein ‘Eemspoort’. De units zijn onderdeel van het gelijknamige bedrijfsverzamelgebouw ‘Eemspoort’ bestaande uit 10 hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits.

De units worden duurzaam en degelijk gebouwd en luxe afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

Metrages BVO

Nog 2 bedrijfsunits beschikbaar (Unit 2 is verhuurd, Unit 3 & Unit 4 zijn nog beschikbaar)!!

Elke bedrijfsunit heeft een vloer opp. van circa. 50 m2
In de units wordt nog een entresolvloer gebouwd van circa. 45 m2

Omdat de realisatie van de entresolvloer na oplevering zal plaatsvinden, heeft u eventueel inspraak zodat de entresolvloer naar wens kan worden gerealiseerd.

In samenspraak met de beheerder is het ook mogelijk om meerdere units te huren om deze te combineren. Voor meer informatie over de mogelijkheden neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfsunits ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Egersundweg in Groningen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemmingsplan

De omgevingsvergunning wordt aangevraagd op basis van een industriegebouw met de volgende kenmerken: Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)

Bedrijfsvloer
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².

De eventuele houten verdiepingsvloeren hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m² en is afgewerkt met underlayment beplating. De begane grondvloer bij deze units heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1000 kg/m².

Hoofddraagconstructie
De dragende constructie bestaat uit de benodigde hoofdspanten, hulpstaal voor gevelconstructies. De afmetingen volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. De gehele dragende constructie wordt gezandstraald en voorzien van een dekkende laag.

Gevels
De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc ? 3,5 m²K/W.
De gevelbekleding wordt voorzien van de benodigde lekdorpels, dakrandprofielen en hoek-en aansluitprofielen als de gevelbeplating.

Overheaddeuren
De overheaddeuren zijn handbediend. Deze deuren zijn sectiedeuren, voorzien van isolatie.

Kunststof puien en kozijnen
De kozijnen en ramen in de buitengevel worden uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. De deuren en ramen zijn voorzien van het benodigde hang en sluitwerk wat voldoet aan weerstandsklasse 2.

Binnenwand
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in geïsoleerd stalen sandwichpanelen
In de bedrijfsunit wordt een meterkast aangebracht, geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. In de meterkast worden voor het storten van de betonvloer invoerbochten aangebracht.

Terreininrichting
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit worden verhard (zoals op tekening aangeven) door het aanbrengen van een bestrating van betonnen klinkers in de kleur grijs (aangebracht op een laag puingranulaat).
De aanleg van de benodigde inritten is in de koopsom inbegrepen.

Huurcondities

Huurprijs: € 450,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: €50,- per maand (voorschot op energiekosten)

Optioneel: Toilet unit incl. keukenblok met warm (boiler) en koud water. Meerprijs per maand €37,50 excl. BTW

Aanvaarding: Per direct na oplevering (uiterlijk mei 2020)

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Egersundweg in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • 292.0

  • 40m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 184 /m²/jaar

  • Vanaf 0m2-78m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 81 /m²/jaar

  • 138m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €410,-

  • 24m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 700 tot € 2.715 per maand

  • Vanaf 140m2-543m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.750 tot € 4.420 per maand

  • Vanaf 1.040m2-1.515m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 552 tot € 4.875 per maand

  • Vanaf 53m2-468m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 600m2-1.800m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.410 tot € 8.570 per maand

  • Vanaf 341m2-857m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 216 tot € 1.000 per maand

  • Vanaf 18m2-240m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 330,- per maand

  • Vanaf 10m2-5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.000 tot € 28.635 per maand

  • Vanaf 480m2-2.749m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.510 tot € 10.810 per maand

  • Vanaf 151m2-1.081m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 - €1954 per maand

  • Vanaf 50m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 per maand

  • 50m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 17m2-21m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 22.990,- v.o.n.

  • Vanaf 17m2-21m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 172,- per maand excl. btw

  • Vanaf 17m2-21m2
  • Horeca te huur

  • € 1.595,- per maand excl. btw

  • 78m2
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 245 /m²/jaar

  • 78m2

Winkelruimte te huur

  • Steentilstraat 6
    Groningen
  • 40m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Verlengde Oosterstraat 2
    Groningen
  • vanaf 0m2-78m2
  • Huurprijs: 184

Kantoorruimte te huur

  • Wasaweg 30
    Groningen
  • 138m2
  • Huurprijs: € 977,50 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe stationsweg 9
    Haren
  • 24m2
  • €410,-

Kantoorruimte te huur

  • Osloweg 1-107
    Groningen
  • vanaf 140m2-543m2
  • € 700 tot € 2.715 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Osloweg 39 - 95
    Groningen
  • vanaf 1.040m2-1.515m2
  • € 3.750 tot € 4.420 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Boumaboulevard 63 -105
    Groningen
  • vanaf 53m2-468m2
  • € 552 tot € 4.875 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Laan Corpus den Hoorn 102
    Groningen
  • vanaf 600m2-1.800m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Leonard Springerlaan 23
    Groningen
  • vanaf 341m2-857m2
  • € 3.410 tot € 8.570 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Duinkerkenstraat 5
    Groningen
  • vanaf 18m2-240m2
  • € 216 tot € 1.000 per maand

Werkplek te huur

  • Boumaboulevard 91-93
    Groningen
  • vanaf 10m2-5.000m2
  • vanaf € 330,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoendiep 1
    Groningen
  • vanaf 480m2-2.749m2
  • € 5.000 tot € 28.635 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Paterscholdeweg 806
    Groningen
  • vanaf 151m2-1.081m2
  • € 1.510 tot € 10.810 per maand

Werkplek te huur

  • Paterswoldeweg 806
    Groningen
  • vanaf 50m2-500m2
  • Huurprijs: €69 - €1954 per maand

Werkplek te huur

  • Paterswoldeweg 806
    Groningen
  • 50m2
  • Huurprijs: €69 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Garagepark Groningen 2 0ong
    Groningen
  • vanaf 17m2-21m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Garagepark Groningen 2 0ong
    Groningen
  • vanaf 17m2-21m2
  • € 22.990,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Garagepark Groningen 0ong
    Groningen
  • vanaf 17m2-21m2
  • € 172,- per maand excl. btw

Horeca te huur

  • Gedempte Zuiderdiep 119
    Groningen
  • 78m2
  • € 1.595,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gedempte Zuiderdiep 119
    Groningen
  • 78m2
  • Huurprijs: €1.595,- ex BTW per maand