Resultaten laden ...

Jan van Krimpenweg 7 - 9

8.661 m2 bedrijfsruimte te huur in Haarlem


Kenmerken

Omschrijving

OBJECT:
STOCK bedrijfsunits bevinden zich aan de Jan van Krimpenweg in de Waarderpolder van Haarlem. Het gebied is sterk in opkomst en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn. In totaal komen er 32 units die ieder een vloeroppervlakte van ongeveer 264 m² v.v.o. hebben. De units zijn onderling te schakelen waardoor een groter metrage gerealiseerd kan worden. De units onderscheiden zich onder andere door een bovengemiddelde bouwkwaliteit, hoge plafondhoogte en uitstekende daglichttoetreding door de grote raampartijen.

Bedrijfs-/kantoorunit regulier: € 32.807,25 per jaar exclusief btw exclusief servicekosten. Totaal
• Begane grond: ca. 92,70 m²
• 1e verdieping: ca. 87,90 m²
• 2de verdieping: ca. 34,00 m²
• Dakterras: ca. 54,65 m²

Bedrijfs-/kantoorruimte hoek: € 34.800,00 per jaar exclusief btw exclusief servicekosten.
• Begane grond: ca. 92,70 m²
• 1e verdieping: ca. 87,90 m²
• 2de verdieping: ca. 25,20 m²
• Dakterras: ca. 58,74 m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
Begane grond:
• entreedeur;
• harmonicadeur;
• geëgaliseerde betonvloer (met een draagkracht van 1.000 kg/m2);
• vloerverwarming met thermostaat;
• ledverlichting;
• wand- en kabelgoten;
• brandblusser;
• volledige betegelende toiletruimte vv ledverlichting, mechanische afzuiging en wastafel;
• meterkast vv elektra- en waterhoofdmeter en coaxkabel ten behoeve van internet;
• ramen vv ventilatieroosters;
• stalen trap naar de eerste verdieping.
• vrije hoogte van 3450 mm

Eerste verdieping:
• geëgaliseerde betonvloer (met een draagkracht van 500 kg/m²);
• wand- en kabelgoten;
• ledverlichting;
• vloerverwarming met thermostaat;
• volledige betegelende toiletruimte vv ledverlichting, mechanische afzuiging en wastafel;
• pantry vv close-in boiler, gootsteen, vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
• deels te openen ramen, doormiddel van draaikiepsysteem vv ventilatieroosters;
• brandblusser;
• technische ruimte oa vv CV
• vurenhouten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
• geëgaliseerde betonvloer;
• ledverlichting;
• vloerverwarming;
• ramen vv ventilatieroosters;
• brandblusser;
• loopdeur naar het dakterras;
• betegeld dakterras, rondom voorzien van sedumdak.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand.
De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
2 tot 3 parkeerplaatsen per bedrijfsruimte, indien gewenst is het mogelijk parkeerplaatsen bij te huren voor €1.250,- per parkeerplaats per jaar.
De bij te huren parkeerplaatsen zijn oranje weergegeven in de situatie indeling.

BTW:
Alle genoemde bedragen dienen te worden vermeerdert met BTW

SERVICEKOSTEN:
€150,- per maand vaste niet verrekenbare servicebijdrage voor de navolgende zaken en diensten:
• glasbewassing buitenzijde;
• onderhoud buitenterrein;
• verlichting algemene ruimten;
• dak- en gevelonderhoud;
• eventuele verlichting buiten het gehuurde.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn minimaal 3 jaar met een verlenging van 3 jaar.
• Huurovereenkomst op basis van het standaard model eigenaresse, welke is gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimale verhoging van 3%.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting in geval van een huurder met 3 jaar positieve jaarcijfers. In geval van een startup of negatieve jaarcijfers 6 maanden waarborgsom of bankgarantie.
• Verwachte oplevering Q1 2022.

BESTEMMING:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 113 - € 675 /m²/jaar

  • 1.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.550 /maand

  • 92 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.000 /jaar

  • Vanaf 152 m2 tot 456 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 430 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • 514 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 12.500 /jaar

  • 88 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 10.000 /jaar

  • 77 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 13.800 /jaar

  • 80 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.500 /jaar

  • Vanaf 16 m2 tot 117 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 135.000 /jaar

  • 185 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 22.000 /jaar

  • 125 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • 1.530 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18.000 /jaar

  • 66 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 22.000 /jaar

  • 125 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 225.000 /jaar

  • 2.640 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 497 /m²/jaar

  • 105 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 330 /m²/jaar

  • 115 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 tot € 6.600 per maand

  • Vanaf 200 m2 tot 800 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 34.000 /jaar

  • 268 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Waarderweg 33
    Haarlem
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kleine Houtweg 113 - 115*
    Haarlem
  • € 1.550,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wateringweg 1 B-25
    Haarlem
  • € 16.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • A. Hofmanweg 44 A
    Haarlem
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Zijlweg 69
    Haarlem
  • € 1.250.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Tappersweg 8 -N
    Haarlem
  • € 12.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Donkere Spaarne 52
    Haarlem
  • € 150,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tappersweg 14 -31
    Haarlem
  • € 10.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wateringweg 1 A-01
    Haarlem
  • € 13.800,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kenaupark 33
    Haarlem
  • € 4.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Barteljorisstraat 10
    Haarlem

Kantoorruimte te huur

  • Hendrik Figeeweg 1 Y-1
    Haarlem
  • € 22.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Oudeweg 109 A
    Haarlem
  • € 1.250.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Kruisweg 40
    Haarlem
  • € 18.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hendrik Figeeweg 1 T-1
    Haarlem
  • € 22.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • A. Hofmanweg 60 60-A
    Haarlem
  • € 225.000,- /jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Botermarkt 7
    Haarlem
  • € 52.200,-per jaar

Horeca te huur

  • Gedempte Oude Gracht 34
    Haarlem
  • € 38.000,-per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Tingietersweg 30-32
    Haarlem
  • € 1.750 tot € 6.600 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oudeweg 8
    Haarlem
  • € 34.000,- /jaar excl. btw

Delen