Resultaten laden ...

Claus Sluterweg 307 -315

1.232 m2 kantoorruimte te huur in Haarlem


Kenmerken

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR.
Aan de rand van de Haarlemmerhout is "De Houtwachters" gerealiseerd. Een nieuwbouwproject met 90 appartementen, 1.500m² voor bedrijven en kantoren en een ondergrondse parkeergarage. Het project is ontworpen door architectenbureau Dam & Partners uit Amsterdam. Vanuit De Houtwachters loopt u zo De Haarlemmerhout in. Een heerlijke plek in het mooie Haarlem Zuid.

Unit Huisnummer VVO
1+6 307-307A 165 m² VERHUURD
2 309 163 m² VERHUURD
3 311 139 m²
4 313 181 m²
5 315 143 m² VERHUURD
7 309A 190 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)
8 311A 155 m²
9 313A 202 m²
10 315A 222 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)

HUURPRIJS UNIT:
De huurprijs bedraagt € 150,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met btw.

Algemene gezamenlijke hal wordt naar breukdeel toegerekend aan betreffende huurder en maken onderdeel uit van het totale verhuurbare vloeroppervlak.

Bedragen zijn exclusief servicekosten en de hierover te vermeerderen BTW.

UITVOERING:
Uitvoering conform technische omschrijving d.d. 01-11-2018.

BEREIKBAARHEID:
Met uitvalswegen als de A9 is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Station Heemstede-Aerdenhout op 10 minuten loopafstand.

PARKEREN:
Het gehuurde is gekoppeld aan vaste parkeerplaatsen op het parkeerdek.
Toedeling:
Unit 1+6: 2 parkeerplaatsen
Unit 2: 2 parkeerplaatsen
Unit 3: 2 parkeerplaatsen
Unit 4: 2 parkeerplaatsen
Unit 5: 2 parkeerplaatsen
Unit 7: 2 parkeerplaatsen
Unit 8: 2 parkeerplaatsen
Unit 9: 2 parkeerplaatsen
Unit 10: 2 parkeerplaatsen

HUURPRIJS PARKEERPLAATS:
Huurprijs € 750,- exclusief BTW per parkeerplaats per jaar.

SERVICEKOSTEN:
Voor de servicekosten wordt een voorschot in rekening gebracht. Hoogte van de servicekosten afhankelijk van de afgenomen service en uitvoering type bemetering per unit. Voorschot wordt op basis van nacalculatie van de werkelijke kosten jaarlijks te verrekend en te vermeerderen met BTW, voor de onderstaande leveringen en diensten:
- Waterverbruik inclusief vastrecht indien van toepassing;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht indien van toepassing;
- Gasverbruik inclusief netbeheer en transport indien van toepassing;
- Schoonmaak/onderhoudscontract installaties indien van toepassing;
- Administratiekosten ad. 5% over de leveringen en diensten.

Er zullen geen servicekosten worden doorbelast indien verhuurder geen dienstverlenende werkzaamheden verricht. Huurders dienen dan zelf zorg te dragen voor onderhoud van de eigen installaties, schoonmaak en dergelijke. Indien een of meerdere huurders wel (collectieve) dienstverlening verlangen is dit mogelijk maar dan zullen de kosten hiervoor worden doorbelast.

GEBRUIKSPLICHT:
Huurder is verplicht om het gehuurde daadwerkelijk geheel of gedeeltelijk zelf in gebruik te houden.

ONDERHUUR EN INDEPLAATSSTELLING:
Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of de overeenkomst in zijn geheel over te dragen aan een derde, tenzij vooraf door verhuurder schriftelijke goedkeuring is verleend. Verhuurder zal deze goedkeuring niet op onredelijke gronden weigeren.

NAAMSAANDUIDING:
Huurder is gerechtigd tot het aanbrengen van de bedrijfsnaam in de vorm van glasstickers. Het is niet toegestaan aanduidingen te bevestigen aan de gevel. De reclame uiting dient te worden voorgelegd aan verhuurder en uitvoering is voor rekening en risico huurder. Bestickering kan alleen worden aangebracht indien deze geschikt is voor de type beglazing die in de gevelpuien zijn aangebracht, de huurder blijft verantwoordelijk en aansprakelijk voor eventuele thermische breuk van de beglazing die door de bestickering wordt veroorzaakt.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.

BESTEMMING:
Begane grond (inclusief mezzanine): dienstverlening, kantoor, praktijkruimte.
Zorgpartijen kunnen zich vestigen in De Houtwachters.

Een fysiotherapiepraktijk, diëtiste, logopedie of bijvoorbeeld een huisarts vallen onder de bestemming praktijkruimte.

Qua baliefunctie wordt uitgesloten:
Het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij afnemers rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord worden gestaan en geholpen. Dus dienstverleningen als banken/pinnen/post afhaal partijen/balies met commerciële inslag e.d. zijn hier niet toegestaan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Bron fotograaf: Rebke Klokke


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.333,-

  • 78 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.720,-

  • 186 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.850,-

  • 111 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.000,-

  • 90 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €320,-

  • 1.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.750 tot € 14.375 per maand

  • Vanaf 600 m2 tot 1.500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 730,00 /m²/jaar

  • 185 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 155 m²/jaar

  • 240 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 495.000 k.k.

  • 300 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 13.860 /jaar

  • 45 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 220 m²/jaar

  • Vanaf 344 m2 tot 991 m2
Aangeboden door Van de Steege Makelaarsgroep
  • Kantoorruimte te huur

  • € 155 m²/jaar

  • 485 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.600 /jaar

  • 18 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 300 m²/jaar

  • Vanaf 55 m2 tot 115 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 12.000 /jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 150 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 12.000 /jaar

  • 125 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 48.000 /jaar

  • 420 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150,00 /m²/jaar

  • Vanaf 350 m2 tot 2.949 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 76 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars

Winkelruimte te huur

  • Grote houtstraat 132
    Haarlem
  • €3.333,-

Winkelruimte te huur

  • Rivièradreef 29
    Haarlem
  • €3.720,-

Winkelruimte te huur

  • Rivièradreef 44
    Haarlem
  • €1.850,-

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 110
    Haarlem
  • €4.000,-

Werkplek te huur

  • Leidsevaartweg 99 I
    Heemstede
  • Vanaf €320,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Cruquiusweg 37
    Heemstede
  • € 5.750 tot € 14.375 per maand

Winkelruimte te huur

  • Barteljorisstraat 10
    Haarlem

Kantoorruimte te huur

  • Handellaan 174 A + B
    Heemstede
  • € 155,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Raadhuisstraat 31
    Heemstede
  • € 495.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Gierstraat 14 -L
    Haarlem
  • € 13.860,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Spanjaardslaan 7
    Haarlem
  • € 220,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Houtplein 7
    Haarlem
  • € 155,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Gracht 37
    Haarlem
  • € 3.600,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gierstraat 46
    Haarlem
  • € 300,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rivieradreef 33 boven
    Haarlem
  • € 12.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Binnenweg 4 -A
    Heemstede
  • € 40.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Grijpensteinweg 14
    Haarlem
  • € 12.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminastraat 56
    Haarlem
  • € 48.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dreef 40
    Haarlem
  • € 150,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Gierstraat 51
    Haarlem
  • € 25.000,- /jaar excl. btw

Delen