Resultaten laden ...

Claus Sluterweg 307-315

1.538m2 kantoorruimte te huur in Haarlem


Kenmerken

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR.
Aan de rand van de Haarlemmerhout is "De Houtwachters" gerealiseerd. Een nieuwbouwproject met 90 appartementen, 1.500m² voor bedrijven en kantoren en een ondergrondse parkeergarage. Het project is ontworpen door architectenbureau Dam & Partners uit Amsterdam. Vanuit De Houtwachters loopt u zo De Haarlemmerhout in. Een heerlijke plek in het mooie Haarlem Zuid.

Unit Huisnummer VVO
1+6 307-307A 165 m² VERHUURD
2 309 163 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)
3 311 139 m²
4 313 181 m²
5 315 143 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)
7 309A 190 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)
8 311A 155 m²
9 313A 202 m²
10 315A 222 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)

HUURPRIJS UNIT:
De huurprijs bedraagt € 165,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met btw.

Algemene gezamenlijke hal wordt naar breukdeel toegerekend aan betreffende huurder en maken onderdeel uit van het totale verhuurbare vloeroppervlak.

Bedragen zijn exclusief servicekosten en de hierover te vermeerderen BTW.

UITVOERING:
Uitvoering conform technische omschrijving d.d. 01-11-2018.

BEREIKBAARHEID:
Met uitvalswegen als de A9 is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Station Heemstede-Aerdenhout op 10 minuten loopafstand.

PARKEREN:
Het gehuurde is gekoppeld aan vaste parkeerplaatsen op het parkeerdek.
Toedeling:
Unit 1+6: 2 parkeerplaatsen
Unit 2: 2 parkeerplaatsen
Unit 3: 2 parkeerplaatsen
Unit 4: 2 parkeerplaatsen
Unit 5: 2 parkeerplaatsen
Unit 7: 2 parkeerplaatsen
Unit 8: 2 parkeerplaatsen
Unit 9: 2 parkeerplaatsen
Unit 10: 2 parkeerplaatsen

HUURPRIJS PARKEERPLAATS:
Huurprijs € 750,- exclusief BTW per parkeerplaats per jaar.

SERVICEKOSTEN:
Voor de servicekosten wordt een voorschot in rekening gebracht. Hoogte van de servicekosten afhankelijk van de afgenomen service en uitvoering type bemetering per unit. Voorschot wordt op basis van nacalculatie van de werkelijke kosten jaarlijks te verrekend en te vermeerderen met BTW, voor de onderstaande leveringen en diensten:
- Waterverbruik inclusief vastrecht indien van toepassing;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht indien van toepassing;
- Gasverbruik inclusief netbeheer en transport indien van toepassing;
- Schoonmaak/onderhoudscontract installaties indien van toepassing;
- Administratiekosten ad. 5% over de leveringen en diensten.

Er zullen geen servicekosten worden doorbelast indien verhuurder geen dienstverlenende werkzaamheden verricht. Huurders dienen dan zelf zorg te dragen voor onderhoud van de eigen installaties, schoonmaak en dergelijke. Indien een of meerdere huurders wel (collectieve) dienstverlening verlangen is dit mogelijk maar dan zullen de kosten hiervoor worden doorbelast.

GEBRUIKSPLICHT:
Huurder is verplicht om het gehuurde daadwerkelijk geheel of gedeeltelijk zelf in gebruik te houden.

ONDERHUUR EN INDEPLAATSSTELLING:
Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of de overeenkomst in zijn geheel over te dragen aan een derde, tenzij vooraf door verhuurder schriftelijke goedkeuring is verleend. Verhuurder zal deze goedkeuring niet op onredelijke gronden weigeren.

NAAMSAANDUIDING:
Huurder is gerechtigd tot het aanbrengen van de bedrijfsnaam in de vorm van glasstickers. Het is niet toegestaan aanduidingen te bevestigen aan de gevel. De reclame uiting dient te worden voorgelegd aan verhuurder en uitvoering is voor rekening en risico huurder. Bestickering kan alleen worden aangebracht indien deze geschikt is voor de type beglazing die in de gevelpuien zijn aangebracht, de huurder blijft verantwoordelijk en aansprakelijk voor eventuele thermische breuk van de beglazing die door de bestickering wordt veroorzaakt.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.

BESTEMMING:
Begane grond (inclusief mezzanine): dienstverlening, kantoor, praktijkruimte.
Zorgpartijen kunnen zich vestigen in De Houtwachters.

Een fysiotherapiepraktijk, diëtiste, logopedie of bijvoorbeeld een huisarts vallen onder de bestemming praktijkruimte.

Qua baliefunctie wordt uitgesloten:
Het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij afnemers rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord worden gestaan en geholpen. Dus dienstverleningen als banken/pinnen/post afhaal partijen/balies met commerciële inslag e.d. zijn hier niet toegestaan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Bron fotograaf: Rebke Klokke


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.000,-

  • 90m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €320,-

  • 1.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.750 tot € 14.375 per maand

  • Vanaf 600m2-1.500m2
  • Horeca te huur

  • € 241,38 /m²/jaar

  • 145m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 308,00 /m²/jaar

  • 195m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.026,00 /m²/jaar

  • 117m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 290,00 /m²/jaar

  • 155m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 533,00 /m²/jaar

  • 90m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 500,00 /m²/jaar

  • 300m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185,00 /m²/jaar

  • Vanaf 300m2-608m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 800,- per maand excl. btw

  • 87m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 995.000,- k.k.

  • 77m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.750.000,- k.k.

  • 135m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 293,33 /m²/jaar

  • 150m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 13.800,- per jaar excl. btw

  • 40m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • 265m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 75m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 250,- per maand excl. btw

  • Vanaf 34m2-314m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85.000,- per jaar excl. btw

  • 410m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te koop

  • € 495.000

  • 215m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 110
    Haarlem
  • 90m2
  • €4.000,-

Werkplek te huur

  • Leidsevaartweg 99 I
    Heemstede
  • 1.000m2
  • Vanaf €320,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Cruquiusweg 37
    Heemstede
  • vanaf 600m2-1.500m2
  • € 5.750 tot € 14.375 per maand

Horeca te huur

  • Grote Houtstraat 170D
    Haarlem
  • 145m2
  • € 35.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 81
    Haarlem
  • 195m2
  • Huurprijs: € ('60.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 14
    Haarlem
  • 117m2
  • Huurprijs: € ('120.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 128
    Haarlem
  • 155m2
  • Huurprijs: € ('45.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 110
    Haarlem
  • 90m2
  • Huurprijs: € ('48.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 124
    Haarlem
  • 300m2
  • Huur vraagprijs € ('150.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Dreef 32
    Haarlem
  • vanaf 300m2-608m2
  • € 185,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Cruquiusweg 114A-04
    Heemstede
  • 87m2
  • € 800,- per maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Kleine Houtstraat 29A t/m D
    Haarlem
  • 77m2
  • € 995.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Raamvest 29A t/m G
    Haarlem
  • 135m2
  • € 1.750.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Oude Groenmarkt 8
    Haarlem
  • 150m2
  • € 44.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Zijlweg 16
    Haarlem
  • vanaf 40m2-40m2
  • € 13.800,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Overboslaan 8
    Heemstede
  • vanaf 265m2-265m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Eikenlaan 41
    Heemstede
  • 75m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Binnenweg 72
    Heemstede
  • vanaf 34m2-314m2
  • € 250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wagenweg 252*
    Haarlem
  • vanaf 410m2-410m2
  • € 85.000,- per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Andalusie 9
    Haarlem
  • 215m2
  • Koop: € 495.000,-kosten koper / Huur: excl. BTW