Resultaten laden ...

Raamvest 29A t/m G

135m2 kantoorruimte te koop in Haarlem


Kenmerken

Omschrijving

BELEGGING:
Aan de stadszijde van de Kampersingel gelegen grachtenpand met een zevental verhuurde en gesplitste appartementen. Alle in de splitsing betrokken appartementen zijn in één hand en worden gezamenlijk verkocht. Er is derhalve sprake van een “slapende V.v.E.”. Er zijn geen V.v.E. bijdragen en er zijn ook geen onderhoudsreserves.

Op de begane grond is thans gevestigd een kantoor van ca. 135 m² waarvoor tevens vergunning is verleend voor de verbouwing tot twee woningen. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 verhuurde zelfstandige woningen waarvan twee met een privé buitenruimte van respectievelijk 31,1 m², 23,8 m², 40,2 m² en 27,7 m². Op de tweede verdieping bevindt zich één zelfstandige woning van 16,7 m², alsmede een zesde woning van 77,7 m² die als kamerverhuur ( 4 kamers) wordt verhuurd. Voor deze woning is een vergunning verleend om te verbouwen tot twee zelfstandige woningen. Juridisch is deze al gesplitst maar bouwkundig nog één.

De actuele huuropbrengsten bedragen € 95.975 per jaar en zijn (voor de woningen) inclusief een voorschot energieverbruik van € 440,-- per maand. Twee woningen zijn thans voor onbepaalde tijd verhuurd. De kamers en de drie overige woningen zijn verhuurd middels tijdelijke contracten waarvan de laatste expireert per 1 september 2022. De kantoorruimte wordt belast met BTW verhuurd en loopt tot 1 mei 2023 en kan met vijf jaar worden verlengd.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
- Dataroom: in de dataroom vindt u stukken zoals plattegronden, splitsingsakte en tekeningen, eigendomsbewijs, kadastrale uittreksels en kadastraal plan, energie labels, huurcontracten, foto’s en vergunningen.
Een link naar de dataroom kunt u per e-mail aanvragen.

Het object dient te worden aanvaardt onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

De vraagprijs bedraagt € 1.750.000 KK (geen BTW van toepassing).

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een
waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

Een uitgebreide prospectus met alle relevante gegevens en stukken is op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.000,-

  • 90m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.684 tot € 10.736 per maand

  • Vanaf 264m2-1.056m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 300 tot € 1.400 per maand

  • Vanaf 28m2-235m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €320,-

  • 1.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 117,00 /m²/jaar

  • 195m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 98,00 /m²/jaar

  • 140m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 96,00 /m²/jaar

  • 200m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 107,00 /m²/jaar

  • 100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140,00 /m²/jaar

  • Vanaf 32m2-150m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 25m2-200m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 90,00 /m²/jaar

  • Vanaf 42m2-130m2
  • Horeca te huur

  • € 241,38 /m²/jaar

  • 145m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 308,00 /m²/jaar

  • 195m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.026,00 /m²/jaar

  • 117m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 290,00 /m²/jaar

  • 155m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 533,00 /m²/jaar

  • 90m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 500,00 /m²/jaar

  • 300m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 12.000,- per jaar excl. btw

  • 107m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 150.000,- k.k.

  • 107m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Kennemerplein 6-14
    Haarlem
  • 1.500m2
  • Vanaf €400,-

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 110
    Haarlem
  • 90m2
  • €4.000,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Jan van Krimpenweg 1
    Haarlem
  • vanaf 264m2-1.056m2
  • € 2.684 tot € 10.736 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Hendrik Figeeweg 3 - H1
    Haarlem
  • vanaf 28m2-235m2
  • € 300 tot € 1.400 per maand

Werkplek te huur

  • Leidsevaartweg 99 I
    Heemstede
  • 1.000m2
  • Vanaf €320,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tappersweg 18
    Haarlem
  • 195m2
  • €1.895,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tappersweg 24
    Haarlem
  • 140m2
  • €1.150,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tappersweg 70
    Haarlem
  • 200m2
  • €1.595,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tappersweg 58
    Haarlem
  • 100m2
  • €895,-

Kantoorruimte te huur

  • Mollerusweg 74-108
    Haarlem
  • 0m2
  • €140,-

Kantoorruimte te huur

  • Waarderweg 52 A-J
    Haarlem
  • 0m2
  • €125,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Bingerweg 18 a-r
    Haarlem
  • 0m2
  • €90,-

Horeca te huur

  • Grote Houtstraat 170D
    Haarlem
  • 145m2
  • € 35.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 81
    Haarlem
  • 195m2
  • Huurprijs: € ('60.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 14
    Haarlem
  • 117m2
  • Huurprijs: € ('120.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 128
    Haarlem
  • 155m2
  • Huurprijs: € ('45.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 110
    Haarlem
  • 90m2
  • Huurprijs: € ('48.000,-',) per jaar

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 124
    Haarlem
  • 300m2
  • Huur vraagprijs € ('150.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Tappersweg 12L
    Haarlem
  • vanaf 107m2-107m2
  • € 12.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Tappersweg 12L
    Haarlem
  • 107m2
  • € 150.000,- k.k.