Luttekepoortstraat 22a
236m2 winkelruimte te koop in Harderwijk
Kenmerken
| Prijs | € 725.000,- k.k. |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Redelijk |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Wijk / Buurt | Binnenstad |
| Bouwjaar | 1901 |
Omschrijving
TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Luttekepoortstraat 2 en 2a te Harderwijk
OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE met TWEE ZELFSTANDIG ONTSLOTEN BOVENWONINGEN te midden van landelijke retailers in het historische stadscentrum van Harderwijk.
LIGGING
In het centrum van Harderwijk nabij Rituals, Zuyver Juwelier, Jeans Centre, Xenos, Action, Zuivelhoeve, Seven Fashion, YAM Lunch & More, Primera, etc.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 236 m², bestaande uit:
WINKEL - Luttekepoortstraat 2
- ca. 96 m² zelfstandige winkelruimte gelegen op de begane grond.
WOONRUIMTE 1:
- ca. 76 m² woonruimte op de eerste verdieping met dakterras (ca. 13 m²);
WOONRUIMTE 2:
- ca. 45 m² woonruimte op de tweede verdieping;
ENTREE MET HAL:
- ca. 18 m² gezamenlijk gebruik op de begane grond ten behoeve van de woningen.
HUURDERSGEGEVENS
WINKEL - Luttekepoortstraat 2
- leegstaand. De winkel wordt te huur aangeboden voor € 39.000,- per jaar excl. BTW.
WONING 1:
- particulier verhuurd;
- expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd;
- huidige huurprijs: € 7.502,64 per jaar, exclusief servicekosten en voorschot op energie.
WONING 2:
- particulier verhuurd;
- expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd;
- huidige huurprijs: € 6.657,60 per jaar, exclusief servicekosten en voorschot op energie.
HUURWAARDE
€ 53.160,24 per jaar (inclusief winkelruimte).
VRAAGPRIJS
€ 725.000,- k.k.
OPLEVERING
In huidige staat en in overleg.
CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014);
BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport;
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd;
OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kavel te koop
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
