Resultaten laden ...

Burgemeester de Hesselleplein 31

816m2 kantoorruimte te huur in Heerlen


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Aan het karakteristieke Burgemeester de Hesselleplein in Heerlen wordt circa 2.000 m² (VVO) hoogwaardig afgewerkte en ingerichte (o.a. glasvezel) kantoorruimte inclusief parkeerfaciliteit te huur aangeboden binnen een groter kantoorcomplex. Het pand is uitermate centraal gesitueerd nabij de binnenstad van Heerlen. (5 minuten loopafstand) en grenst aan de steeds verder groeiende Smart Services Campus. Doordat Obvion Hypotheken reeds gehuisvest is binnen het gebouw, is sprake van een baliebezetting en moderne kantinefaciliteit met dito werkplekken. Snelwegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken of Antwerpen zijn binnen 1 minuut bereikbaar en bussen stoppen in de directe omgeving.

Vraaghuurprijzen
Kantoorruimte : € 105,= per m² VVO.
Parkeren : € 500,= per plaats.
Beiden op jaarbasis en exclusief BTW en services.

Indeling / voorzieningen
Begane grond
De begane grond voorziet in een royale (gezamenlijke) entree die gekenmerkt wordt door grandeur, moderne baliefaciliteit (inclusief bezetting) en ‘open kantine’ met koffiecorners, die tevens voorziet in ‘open werkplekken’. Aan de achterzijde van het complex is de parkeerfaciliteit gelegen, welke bereikbaar is via slagboominstallaties (inclusief intercom). In totaal zijn 40 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

3e & 4e verdieping
De beschikbare kantoorruimte op verdieping is ondermeer bereikbaar middels liften. Op de 3e verdieping is ca. 1.732 m² VVO beschikbaar. Hierbij is sprake van ‘cellen en tuinstructuren’. De 4e verdieping omvat circa 269 m² VVO verdeeld over diverse torentjes die kenmerkend zijn voor het complex. Per saldo is dus 816m² VVO aan kantoorruimte beschikbaar.

Doordat het complex pas enkele jaren geleden geheel verbouwd en gemoderniseerd is, is zowel in- alsook uitpandig sprake van een hoogwaardig afwerkniveau en dito uitstraling. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de entree, spreek- en vergaderkamers, kantine en sanitaire voorzieningen. Tevens is noemenswaardig dat de beschikbare kantoorruimtes voorzien in (moderne) glasvezelaansluiting, systeemplafonds, (glazen) scheidingswanden, luchtbehandeling, kitchenettes, ontvangstruimtes en dergelijke.

Omgeving / Bereikbaarheid
Het historische en parkachtige Burg. de Hesselleplein wordt vooral gekenmerkt door de aanwezigheid van fraaie herenhuizen, deels in gebruik t.b.v. dienstverlening. Onderhavig complex grenst hieraan en ademt een soortgelijke sfeer uit. Aan de achterzijde van het complex ligt het hoofdkantoor van APG (voorheen ABP), alsmede de Brightlands Smart Services Campus, waardoor tevens sprake is van een kantooromgeving.

De binnenstad van Heerlen die gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van allerhande centrumvoorzieningen is op loopafstand gesitueerd, evenals het centrale NS- en busstation van de stad (busverbindingen stoppen in de directe omgeving). De Ringweg Parkstad die binnen één minuut bereikbaar is, voorziet in rechtstreekse aansluitingen op snelwegen naar Eindhoven - Antwerpen (B) - Aken (D) (A 76) en Maastricht (A79).

Huuruitgangspunten
- huur per maand vooraf te voldoen
- huurtermijn 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, doch zaken zijn bespreekbaar
- opzegtermijn (tenminste) 1 jaar voor enig expiratiemoment
- indexering is jaarlijks van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang op reguliere wijze
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW +
services)
- standaard ROZ-huurovereenkomst (model 2015) inclusief algemene bepalingen
- services => levering van elektra, water, gas (warmte), beveiliging en dergelijke wordt in samenspraak vastgesteld en is deels afhankelijk van gebruik balie / kantine etc.
- BTW is wel aan de orde aangaande de verhuur

Bijzonderheden
- de ruimte is in principe per direct beschikbaar
- gesplitste verhuur is bespreekbaar, doch verhuur van het geheel geniet de voorkeur
- het huidige opleverniveau vormt de basis, doch zaken zijn bespreekbaar
- de vigerende bestemming luidt kantoor
- indelingstekeningen zijn op verzoek beschikbaar
- betaald parkeren in de directe omgeving vormt een alternatief
- er is te allen tijde sprake van een voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €175,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €250,-

  • 25m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.750,-

  • 350m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €265,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.350 tot € 2.417 per maand

  • Vanaf 325m2-1.186m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.395,-

  • 110m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €7.846,-

  • 1.345m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 tot € 1.075 per maand

  • Vanaf 34m2-95m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.666,-

  • 210m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 141 /m²/jaar

  • Vanaf 26m2-452m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 185.000

  • 210m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 785,00

  • 87m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 900,00

  • 100m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 - €3309 per maand

  • Vanaf 20m2-500m2
Topvermelding
  • Zorg te huur

  • verhuurprijs afhankelijk van oppervlakte

  • Vanaf 15m2-25m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 625.000,- k.k.

  • 385m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 15.000,- per jaar excl. btw

  • 150m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 159.000,- k.k.

  • 150m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 425.000,- k.k.

  • 540m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 850,- per maand excl. btw

  • Vanaf 300m2-900m2

Werkplek te huur

  • Vogt 21
    Heerlen
  • 5.000m2
  • Vanaf €175,-

Kantoorruimte te huur

  • Eurodepark 1
    Kerkrade
  • 25m2
  • €250,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Economiestraat 39
    Heerlen
  • 350m2
  • €1.750,-

Werkplek te huur

  • Snellius 1
    Heerlen
  • 5.000m2
  • Vanaf €265,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Wijngaardsweg 32-54
    Heerlen
  • vanaf 325m2-1.186m2
  • € 1.350 tot € 2.417 per maand

Winkelruimte te huur

  • Carboonplein 25
    Kerkrade
  • 110m2
  • €1.395,-

Winkelruimte te huur

  • Klompstraat 1-9
    Heerlen
  • 1.345m2
  • €7.846,-

Kantoorruimte te huur

  • Spekhouwerstraat 2
    Voerendaal
  • vanaf 34m2-95m2
  • € 400 tot € 1.075 per maand

Winkelruimte te huur

  • Promenade 141
    Heerlen
  • 210m2
  • €1.666,-

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendriklaan 376
    Brunssum
  • vanaf 26m2-452m2
  • € 395 tot € 6.850 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Piusstraat 26
    Kerkrade
  • 210m2
  • Verkoopprijs: 185000

Winkelruimte te huur

  • Hertogenlaan 17
    Kerkrade
  • 87m2
  • Huurprijs: € 785,00

Winkelruimte te huur

  • Hertogenlaan 15
    Kerkrade
  • 100m2
  • Huurprijs: € 900,00

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • vanaf 20m2-500m2
  • Huurprijs: €69 - €3309 per maand

Zorg te huur

  • Hei-Grindelweg 73
    Heerlen
  • vanaf 15m2-25m2
  • Huurprijs: verhuurprijs afhankelijk van oppervlakte

Bedrijfsruimte te koop

  • Locht 101- 101 A
    Kerkrade
  • 385m2
  • € 625.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Pancratiusstraat 26
    Heerlen
  • 150m2
  • € 15.000,- per jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Pancratiusstraat 26
    Heerlen
  • 150m2
  • € 159.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Rolduckerstraat 155
    Kerkrade
  • 540m2
  • € 425.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Provincialeweg Zuid 68
    Oirsbeek
  • vanaf 300m2-900m2
  • € 850,- per maand excl. btw