Resultaten laden ...

Klompstraat 1

4.220m2 winkelruimte te koop in Heerlen


Kenmerken

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een volledig verhuurde ‘plint’ van in totaal 4.219,87 m² v.v.o., gelegen tegen het winkelcentrum van Heerlen. Het object heeft een zeer langgerekt front met veel lichtinval.
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van het stadskerngebied van Heerlen. Het centrum is op loopafstand en tegenover het object ligt het Wilhelminaplein waar veel gezellige horecagelegenheden te vinden zijn. Met de auto is het object goed bereikbaar via de centrumring van Heerlen. De ingang van de Q-park parkeergarage ligt pal naast het object. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Heerlen en diverse bushaltes liggen op loopafstand.

Momenteel is het object verhuurd aan drie huurders. Eén deel is in gebruik bij de Gemeente Heerlen als dag- en nachtopvang voor dak- en thuislozen. Verder wordt een deel gehuurd door Fairplay Casino. Recentelijk is het laatste deel voor 10 jaar verhuurd aan een Grieks Restaurant. Het restaurant wordt momenteel ingrijpend verbouwd en naar wens ingericht door huurder om medio Q4 2020 haar deuren te kunnen openen. Deze huurder verlaat een kleiner pand dat op steenworp afstand gelegen is, om hier een gewenste uitbreiding van het restaurant te kunnen realiseren.

Het object is gelegen in twee actief beheerde VvE’s met in totaal drie leden, waarvan de gebruikers op de verdiepingen een school zijn en een Q-Park parkeergarage. Het betreffend object omvat vrijwel de gehele begane grond van het gebouw, exclusief ingang van de school en parkeergarage.

Op het perceel is “Enkelbestemming Gemengd-Klomp” van toepassing, met een functieaanduiding specifieke vorm van gemengd - dag/nachtopvang (gedeelte perceel)
Kadastraal

Gemeente Heerlen, sectie D nummer 9138 A1 – 9131 A2

Oppervlakte
Bruto vloeroppervlak (BVO): 4.559,14 m²
Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO): 4.219,87 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Huursituatie
Momenteel is het object verhuurd aan drie huurders. De huurder zijn de Gemeente Heerlen, Fairplay Casino en Restaurant Lambros.

Kale huursom: € 245.513,96 per jaar
Servicekosten: € 35.026,26 per jaar

Huurder 1: Lambros
Aanvang: 01-01-2021
Expiratie: 01-10-2031
BVO (NEN 2580): 1.366,60 m²
VVO (NEN 2580): 1.318,54 m²
Huurinkomsten: € 51.000,00*
Servicekosten: € 9.561,96
Opzegging ontvangen: Nee

Huurder 2: Fairplay Centers B.V.
Aanvang: 01-01-2013
Expiratie: 01-07-2023
BVO (NEN 2580): 1.313,23 m²
VVO (NEN 2580): 1.231,13 m²
Huurinkomsten: € 68.190,56
Servicekosten: € 11.076,60
Opzegging ontvangen: Nee

Huurder 3: Gemeente Haarlem
Aanvang: 01-02-2010
Expiratie: 01-11-2020
BVO (NEN 2580): 1.879,75 m²
VVO (NEN 2580): 1.670,20 m²
Huurinkomsten: € 126.323,40
Servicekosten: € 14.388,00
Opzegging ontvangen: Ja

Vereniging van eigenaren
Er is sprake van twee actieve VvE’s. De totale bijdrage is € 33.390,81 per jaar.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €149,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500 tot € 3.250 per maand

  • Vanaf 418 m2 - 934 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 726 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.184 m2
Topvermelding
  • Garagebox te huur

  • 78 per month

  • 8 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €120,-

  • Vanaf 490 m2 - 2.059 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 365 m2 - 2.476 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €312,-

  • 1.000 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €325,-

  • 5.000 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.350 tot € 2.417 per maand

  • Vanaf 325 m2 - 1.186 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €105,-

  • Vanaf 150 m2 - 500 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.395,-

  • 110 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.041,-

  • 350 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.075,-

  • 95 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.666,-

  • 210 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 141,00 /m²/jaar

  • Vanaf 26 m2 - 452 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 575000 kosten koper

  • 845 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Kantoorruimte te koop

  • € 350000 kosten koper

  • 409 m2
Aangeboden door FinSafe Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 425,- per maand excl. btw

  • Vanaf 12 m2 - 45 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 209.000

  • 150 m2
Aangeboden door Smeets Vastgoed

Kantoorruimte te huur

  • Economiestraat 39
    Heerlen
  • 1.500 m2
  • Vanaf €149,-

Bedrijfsruimte te huur

  • De Koumen 78-106
    Hoensbroek
  • vanaf 418 m2 - 934 m2
  • € 1.500 tot € 3.250 per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 42
    Brunssum
  • 726 m2
  • €5.000,-

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Garagebox te huur

  • Spoorsingel 50
    Heerlen
  • 8 m2
  • 78 per month

Kantoorruimte te huur

  • Nieuw-Eyckholt 208
    Heerlen
  • vanaf 490 m2 - 2.059 m2
  • €120,-

Kantoorruimte te huur

  • Geerstraat 115
    Heerlen
  • vanaf 365 m2 - 2.476 m2
  • €95,-

Werkplek te huur

  • Vogt 21
    Heerlen
  • vanaf 5.000 m2 - 1.000 m2
  • Vanaf €312,-

Werkplek te huur

  • Snellius 1
    Heerlen
  • vanaf 5.000 m2 - 5.000 m2
  • Vanaf €325,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Wijngaardsweg 32-54
    Heerlen
  • vanaf 325 m2 - 1.186 m2
  • € 1.350 tot € 2.417 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • vanaf 150 m2 - 500 m2
  • €105,-

Winkelruimte te huur

  • Carboonplein 25
    Kerkrade
  • 110 m2
  • €1.395,-

Winkelruimte te huur

  • Klompstraat 1-9
    Heerlen
  • 350 m2
  • €2.041,-

Kantoorruimte te huur

  • Spekhouwerstraat 2
    Voerendaal
  • 95 m2
  • €1.075,-

Winkelruimte te huur

  • Promenade 141
    Heerlen
  • 210 m2
  • €1.666,-

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendriklaan 376
    Brunssum
  • 452 m2
  • € 395 tot € 6.850 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Locht 101
    Kerkrade
  • 845 m2
  • € 575000 kosten koper

Kantoorruimte te koop

  • Goselingstraat 27
    Heerlen
  • 409 m2
  • € 350000 kosten koper

Bedrijfsruimte te huur

  • Hei-Grindelweg 73
    Heerlen
  • vanaf 12 m2 - 45 m2
  • € 425,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Hoofdstraat 388en 388a
    Hoensbroek
  • 150 m2
  • Koop vraagprijs € ('209.000,-',) k.k.