Resultaten laden ...

Veestraat 53

193 m2 winkelruimte te huur in Helmond


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Object:
Het aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen op A1 winkelstand, aan de Veestraat 53 te Helmond. Tot voor kort was de winkelruimte in gebruik bij Van Haren Schoenen. Op dit moment is de ruimte tijdelijk in gebruik door een kledingzaak.

Oppervlakte:
De voor verhuur beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 193 m² op de begane grond en ca. 132 m² op de eerste verdieping. De frontbreedte bedraagt ca. 6,50 meter.

Ligging en omgeving:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied en het kernwinkelgebied van Helmond. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een mix van retail-activiteiten, waaronder de formules Ziengs, Witteveen, Jola, Wibra, YES! Kapsalon, en TUI reisbureau.

Bereikbaarheid:
Helmond beschikt over een NS station en prima openbaar vervoer. Het object ligt op korte afstand van de N270 richting het noorden (Eindhoven) en het Zuiden (Venray).

Parkeermogelijkheden:
Er is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid voorhanden. O.a. de parkeergarage van de Elzaspassage, de parkeergarage City en parkeergarage Doorneind liggen op loopafstand.

Opleveringsniveau :
Het object wordt casco verhuurd. Een oplevering kan in de huidige staat met de o.a. navolgende voorzieningen:

- Plafond met inbouwverlichting,
- Airco units,
- Pantry,
- Toilet,
- Inpandig rolhek,
- Alarmsysteem.

Huurprijs en betaaltermijn:
De huurprijs bedraagt voor het totale object € 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

Het object is ook te koop. De vraagpjijsj bedraagt € 549.500,- k.k.

Servicekosten en services :
Het object beschikt over een eigen bemetering ten behoeve van gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

Huurtermijn, verlenging en opzegging :
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurtermijn is echter bespreekbaar. Een opzegtermijn is afhankelijk van de huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

Aanvaarding:
In overleg.
Locatie:

Lees meer op onze website:
http://www.kolsterenbedrijfshuisvesting.nl

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: €749

  • Vanaf 30m2-142m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • Huurprijs: €375 euro (ex BTW)

  • Vanaf 24m2-110m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • Huurprijs: €219 euro (ex BTW)

  • Vanaf 12m2-60m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • Huurprijs: €380 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15m2-50m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: €480 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 25m2-140m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: €400 per maand (ex BTW)

  • Vanaf 10m2-25m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 1967 per maand (ex BTW en servicekosten)

  • Vanaf 52m2-118m2