Resultaten laden ...

Hoge Naarderweg 8

79m2 kantoorruimte te huur in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde kantoorvilla "Hoog Baerle"
In deze prachtige monumentale kantoorvilla "Hoog-Baerle" bieden wij luxe kantoorruimtes te huur aan op basis van een all-in huurprijs (excl. BTW), onder flexibele huurvoorwaarden en met diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals o.a. een algemene vergader-/spreekruimte.

De vrijstaande kantoorvilla was oorspronkelijk een twee onder één kap villa, welke in latere jaren is samengevoegd. De villa, genaamd "Hoog Baerle”, gebouwd in 1882 onder architectuur van C. de Groot is eigendom van de gemeente Hilversum geweest, waarvan vele jaren als huisvesting voor het college van Burgemeester en Wethouders.

De villa is in 2008 / 2009 zeer ingrijpend verbouwd met een hoge mate van perfectie. Originele details zijn hersteld, niet originele aanbouwen verwijderd en een nieuwe entree is gerealiseerd aan de zijde van de Hoge Naarderweg.

Beschikbaarheid:
De volgende units op de begane grond zijn beschikbaar voor de verhuur:

kamer metrage huurprijs per maand excl. BTW
0.7 ca. 28 m² € 1.050,-
0.7 en 0.8 ca 51 m² € 1.950,-

Metrage is exclusief opslag algemene ruimten.
De huurprijs betreft een all-in huurprijs inclusief parkeerplaatsen, meubilair en servicekosten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- in stucwerk uitgevoerde wanden en plafonds, deels met gerestaureerde ornamenten;
- luxe sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
- pantry inclusief apparatuur (1e verdieping, gemeenschappelijk);
- beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- parketvloeren met bies (parterre en 1e verdieping);
- hoogwaardige vloerbedekking (deels);
- ontruimingsinstallatie met valschermen (gemeenschappelijk);
- luchtbehandelingssysteem in plafonds verwerkt;
- centrale verwarmingsinstallatie (gemeenschappelijk);
- CAI-aansluitingen;
- glasvezelaansluiting(en) (eigen IP-adres aanvragen is mogelijk);
- alarminstallatie (gemeenschappelijk);
- authentieke schouwen;
- brandmeldinstallatie;
- hydrofoor installatie (gemeenschappelijk);
- elektrische bedienbare zonwering in de lichtkoepels;
- ruim voldoende stopcontacten en outlets voor data;
- glas in loodramen;
- schuiframen voorzien van thermopane beglazing en schuivende blinden;
- compleet nieuw geïsoleerd dak met airconditioning (2e verdieping).

Meubilair:
In overleg is het op de foto zichtbare meubilair te huur.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, welke bij deelverhuur verdeeld zullen worden. Tevens kunnen bezoekers/huurders aan de overzijde van het pand parkeren voor € 1,- per uur.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Servicekosten:
De huurprijs betreft een all-in huurprijs waaronder de navolgende leveringen en diensten zijn opgenomen:
- verbruik gas, water- elektra incl vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimte;
- onderhoud gebouwgebonden installaties;
- onderhoud buiten-/parkeerterrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebruik algemene spreek-/vergaderruimte.

Schoonmaakkosten kantoorkamers:
De schoonmaakkosten voor de kantoorkamers bedragen € 25,- per kamer per maand exclusief BTW. De kamers worden twee keer per maand schoongemaakt.

Internet:
Er is glasvezelverbinding aanwezig. De kosten voor het gebruik hiervan bedragen € 30,- exclusief BTW per maand per IP-adres. De aansluiting heeft een snelheid van 500 MB up en 500 MB down op basis van fair policy.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Onderhuursituatie:
Het betreft een onderhuursituatie.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.416,-

  • 340m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.950,-

  • 118m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €4.125,-

  • 109m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 400 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 542.500

  • 211m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 131,91 /m²/jaar

  • 141m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 194,81 /m²/jaar

  • 77m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1,-per jaar excl. BTW

  • Vanaf 1.325m2-5.430m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 441,18 /m²/jaar

  • 85m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135,00 /m²/jaar

  • 250m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,58 /m²/jaar

  • 215m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 25,00 /m²/jaar

  • Vanaf 50m2-132m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 220,00 /m²/jaar

  • 90m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 454,13 /m²/jaar

  • 109m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 191,64 /m²/jaar

  • 287m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 602,15 /m²/jaar

  • 186m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 520,30 /m²/jaar

  • 197m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 187,54 /m²/jaar

  • 1.653m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 601,77 /m²/jaar

  • 226m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1,00 /m²/jaar

  • Vanaf 50m2-541m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 67
    Hilversum
  • 340m2
  • €5.416,-

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 40-63
    Hilversum
  • 118m2
  • €1.950,-

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 53
    Hilversum
  • 109m2
  • €4.125,-

Werkplek te huur

  • Koninginneweg 11
    Hilversum
  • 0m2
  • vanaf € 400 per maand

Winkelruimte te koop

  • Bussumerstraat 50
    Hilversum
  • 211m2
  • Koop: vraagprijs € 542.500,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 33A
    Hilversum
  • 141m2
  • € 1.550,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Koninginneweg 8
    Hilversum
  • 77m2
  • € 1.250,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 47
    Hilversum
  • vanaf 1.325m2-5.430m2
  • € 1,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 92
    Hilversum
  • 85m2
  • € 3.125,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 25
    Hilversum
  • 250m2
  • € 135,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Oude Torenstraat 45
    Hilversum
  • 215m2
  • € 2.250,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oude Enghweg 2
    Hilversum
  • vanaf 50m2-132m2
  • € 275,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Schoutenstraat 17
    Hilversum
  • 90m2
  • € 1.650,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 53
    Hilversum
  • 109m2
  • € 49.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 51
    Hilversum
  • 287m2
  • € 55.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19B27
    Hilversum
  • 186m2
  • € 112.000,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19B23
    Hilversum
  • 197m2
  • € 102.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19K01
    Hilversum
  • 1.653m2
  • € 310.000,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19B26
    Hilversum
  • 226m2
  • € 136.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 52-54
    Hilversum
  • vanaf 50m2-541m2
  • € 1,-per vierkante meter per jaar excl. BTW