Resultaten laden ...

Contour Avenue 91

9.358 m2 bedrijfsruimte te huur in Hoofddorp


Kenmerken

Omschrijving

BLIKVANGER VAN DUURZAAM EN INNOVATIEF ONDERNEMEN
Het meest duurzame en innovatieve bedrijventerrein van Europa worden, dát is de ambitie van Schiphol Trade Park. Op het entreekavel, gelegen op een unieke zichtlocatie langs de A4, ontwikkelt VDG Real Estate een hoogwaardig, groen en modern warehouse van ruim 23.000 m2. Dé blikvanger van Schiphol Trade Park. De ontwikkeling bestaat uit twee units. Waar unit 1 reeds is verhuurd, is unit 2 met 7.796 m2 warehouse, 157 m2 mezzanine en 1.615 m2 kantoor nog beschikbaar. De ligging op een absolute A-locatie op tien minuten van luchthaven Schiphol, de directe aansluiting op snelweg A4 en de focus op duurzaam en innovatief ondernemen maken van VDG Warehouse Schiphol een unieke vestigingskans.

MULTIMODALE BEREIKBAARHEID
Schiphol Trade Park biedt ondernemers een inspirerende omgeving waar duurzaamheid en innovatie samenkomen: de ambitie bestaat om het meest duurzame bedrijvenpark van Europa te worden. Bij de ontwikkeling van het terrein heeft
ook de bereikbaarheid topprioriteit en dat is te merken. Het bedrijventerrein is gesitueerd op een unieke zichtlocatie aan snelweg A4 en heeft daaraan tevens een eigen op- en afrit. Via de A5 is de haven van Amsterdam binnen 15 minuten te bereiken. Daarnaast is Schiphol Trade Park rechtstreeks verbonden met de N201. Via de OLV (Ongestoorde Logistieke Verbinding) staat elke vrachtwagen bovendien binnen 10 minuten op het platform van Schiphol. Tenslotte heeft het terrein
directe aansluiting op de toekomstige HST Cargo. Als enige bedrijventerrein met een eigen NS-station is het park uitmuntend bereikbaar via het openbaar vervoer.

ZICHTLOCATIE
Het distributiecentrum ligt op een unieke zichtlocatie, pal naast de snelweg A4. Een locatie waar iedere werkdag gemiddeld 190.000 auto’s rijden. De ideale plek om uw bedrijf zichtbaar te maken.

MILIEUCATEGORIE
Ondernemen tot milieucategorie 3.2 is mogelijk op Schiphol Trade Park.

DUURZAAMHEID
VDG Warehouse Schiphol zal bij oplevering beschikken over een BREEAM-NL certificering ‘Excellent’ en scoort daarmee op het gebied van duurzaamheid substantieel beter dan de wettelijke normen – de standaard voor alle ontwikkelingen van VDG Real Estate. Zo is het bedrijfspand onder meer uitgerust met LED verlichting, warmtepompen, automatische zonwering en zonnepanelen.

ZONNE-ENERGIE
VDG Solar transformeert het dak van de bedrijfshal van VDG Warehouse Schiphol tot een lokale opwerklocatie voor duurzame energie. Een win-win situatie: duurzame en voordeligere energie voor de huurder en gezamenlijk investeren in duurzaam ondernemen.

ECOLOGIE
Geheel in lijn met de ecologische visie van Schiphol Trade Park is VDG Warehouse Schiphol zeer natuurinclusief, om dit te bereiken is hecht samen gewerkt met een ecoloog. Binnen het ontwerp worden daken en gevels ingezet om het welzijn van mens en dier te bevorderen. Zo zijn daken bekleed met sedum en maakt de afwisseling in dakhoogtes diverse biotopen mogelijk. Tevens stroomt hemelwater hierdoor vertraagd naar beneden. De onder- en zijkant van de hellingbanen vormen een groene sluier waar vlinders en andere dieren nestelen. De gevelcassettes zijn in vier richtingen te draaien waardoor ruimte wordt gereserveerd voor vleermuiskasten. De polder is een monotoon gebied, maar dankzij deze toevoeging is de omgeving nu zelfs rijker dan voorheen.

WATERCYCLUS
Hemelwater wordt opgevangen op het grote dakvlak en middels de groendaken geborgen, langzaam wordt het water vervoerd naar de wadi nabij de hellingbanen.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 18.680 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte: 7.796 m²
Kantoorruimte: 985 m²
Mezzanine: 157 m²
Daktuin: 205 m²

PARKEREN
186 parkeerplaatsen op het terrein.

HUURPRIJS
€ 995.000,- per jaar

De huurprijzen zijn exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:

Vrije hoogte magazijnruimte: 12,20 m¹;
Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: 50 kN / m²;
Maximale vloerbelasting mezzanine: 7,5 kN / m²;
Maximale vloerbelasting kantoorruimte: 2,5 kN / m²;
Minimaal 20 loading docks 3,2m x 3,2m ;
Minimaal 2 overheaddeuren op maaiveld 4m x 4,5m;
Elektrische hydraulische docklevellers 60 kn (Nen 1398);
Dockshelters voorzien van bumpers en wieldwingers;
LED verlichting 200 lux in bedrijfsruimte, 300 lux in expeditiezone;
Vloervlakheid NEN 2747, categorie 3;
Puntbelasting bedrijfsruimte 80 kn;
Sprinkler ESFR Roofnet K25.

Kantoorruimte:
Hoogte begane grond 5 meter, op de verdieping 3 meter;
Verlaagd systeemplafond;
Led verlichting 500 lux met bewegingssensoren
Per 25 m² zitten 3 dubbele wandcontactdozen en 3 datapunten;
Centrale mechanische ventilatie en koeling;
Sanitaire voorzieningen.
Pantry voorzieningen

Terrein
Betonnen laadkuil
Terrein verhard met klinkers
Volledig omheidn met hekwerk van 1,8 m hoog
HUURTERMIJN
Nader te bepalen.

Beschikbaar
Q3 2021.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €9.720,-

  • 864 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €6.667,-

  • 860 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.083,-

  • 274 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 26.968 tot € 53.936 per maand

  • Vanaf 1.471 m2 tot 2.942 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.690 tot € 9.642 per maand

  • Vanaf 140 m2 tot 798 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 209.00 /m²/jaar

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 304.00 /m²/jaar

  • 931 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 22.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.411 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195,00 /m²/jaar

  • 864 m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €185,-

  • Vanaf 117 m2 tot 2.621 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €60,-

  • Vanaf 500 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €125,-

  • Vanaf 30 m2 tot 1.400 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 tot € 6.250 per maand

  • Vanaf 240 m2 tot 1.235 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €25.000,-

  • 3.612 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €300,-

  • Vanaf 27 m2 tot 880 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €195,-

  • Vanaf 34 m2 tot 5.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 tot 684 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • Vanaf 6.532 m2 tot 7.836 m2
Aangeboden door JLL

Kantoorruimte te huur

  • Siriusdreef 16
    Hoofddorp
  • €9.720,-

Werkplek te huur

  • Mercuriusplein 1
    Hoofddorp
  • Vanaf €400,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Kruisweg 765
    Hoofddorp
  • €6.667,-

Kantoorruimte te huur

  • Wegalaan 4
    Hoofddorp
  • €3.083,-

Kantoorruimte te huur

  • Taurusavenue 105
    Hoofddorp
  • € 26.968 tot € 53.936 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Neptunusstraat 15-37
    Hoofddorp
  • € 1.690 tot € 9.642 per maand

Werkplek te huur

  • Saturnusstraat 46-62
    Hoofddorp
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Polarisavenue 1
    Hoofddorp
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Siriusdreef 17-27
    Hoofddorp
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Siriusdreef 10- 20
    Hoofddorp
  • € 195,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Polarisavenue 1-101
    Hoofddorp
  • €185,-

Kantoorruimte te huur

  • Kruisweg 636
    Hoofddorp
  • €60,-

Kantoorruimte te huur

  • Hoeksteen 54-72
    Hoofddorp
  • €125,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Parellaan 6 - 62
    Hoofddorp
  • € 1.750 tot € 6.250 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Leisteen 1 -9
    Hoofddorp
  • €25.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Polarisavenue 130-148
    Hoofddorp
  • €300,-

Kantoorruimte te huur

  • Spicalaan 1-59
    Hoofddorp
  • €195,-

Kantoorruimte te huur

  • Jadelaan 14
    Hoofddorp
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Wegalaan 30-46
    Hoofddorp
  • €145,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Contour Avenue 51
    Hoofddorp
  • € 85,-per vierkante meter per jaar