Resultaten laden ...

Zetangel 30

248m2 winkelruimte te huur in Hoogvliet


Kenmerken

Omschrijving

Een multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/winkelruimte te huur, gelegen aan de rand van de woonwijk Zalmplaat. De begane grond is door de laatste gebruiker als apotheek geëxploiteerd met op de 1e verdieping een kantoorruimte, o.a. voorzien van keukenopstelling en een badkamer. Het object is thans geheel leeg en ontdaan van inventaris en kan op korte termijn beschikbaar worden gesteld. Het object is gesitueerd nabij winkelcentrum De Zalmplaat waar o.a. zijn gevestigd: Blokker, Jumbo, Domino's Pizza, Verhage en Kapsalon J.A. Vermaat.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hoogvliet,
Sectie: D,
Nummer: 1136,
Het volledige perceel omvat 627 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

OPPERVLAKTE
Ca. 175 m² winkel-/kantoorruimte op de begane grond
Ca. 73 m² kantoorruimte op de verdieping

Het object beschikt verder nog over een ruim opgezet buitenterrein van ca. 240 m² waarop thans 5 parkeerplaatsen zijn gesitueerd.

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
De bestemming van het object valt onder "gemengde bebouw" in het bestemmingsplan Hoogvliet Maasranden.
1. De gronden aangewezen voor “gemengde bebouwing” zijn bestemd voor :
a. gestapelde woningen, al dan niet boven winkels/maatschappelijke voorzieningen;
b. maatschappelijke voorzieningen;
c. winkels;
d. gebouwde parkeervoorzieningen;
e. horeca, uitsluitend ter plaatse van een zodanige aanduiding op de plankaart;
f. bedrijven;
g. een verkooppunt voor motorbrandstoffen (zonder LPG), ter plaatse van de daartoe strekkende aanduiding op de plankaart (Zetangel);
h. een schoonmaakbedrijf, ter plaatse van de daartoe strekkende aanduiding op de plankaart (Zetangel / Trommel) met het daarbij behorend erf.

1.1 Onder bedrijven, als bedoeld in het eerste lid, worden verstaan bedrijven t/m categorie 2 van lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze voorschriften.

Zie tevens

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in de huidige staat, geheel leeg en ontruimd worden opgeleverd o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- kantoorruimte in twee lagen met betonnen verdiepingsvloeren;
- pantry met onder- en bovenkastjes;
- betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie, verlichting en handwasbakje;
- verwarming middels CV ketel en radiatoren;
- systeemplafonds (60 x 60 cm tegels) met verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon (geen gas, geen stadsverwarming).

PARKEREN
Voor de gebruikers van het object zijn diverse gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

HUURPRIJS
€ 2.500,-- per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 125,- per maand te vermeerderen met BTW.

VRAAGPRIJS
€ 375.000,-- KK

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 verlengingsjaren, ieder andere termijn in overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSTELLING BIJ KOOP
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.

AANVAARDING:
In overleg

Lees meer op onze website:
https://www.huurbieding.nl/aanbod/winkelpand/hoogvliet-zetangel-30/3283


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €130,-

  • Vanaf 75m2-1.252m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.600,-

  • 190m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 300m2-12.050m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.458,-

  • 76m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €12.200,-

  • 994m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

  • Vanaf 527m2-2.234m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.713,-

  • 435m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90,00 /m²/jaar

  • 300m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 762.000 v.o.n.

  • 414m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 565 tot € 1.095 per maand

  • Vanaf 17m2-49m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 500.00

  • 100m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 200m2-1.000m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 37.795 tot € 77.330 per maand

  • Vanaf 6.433m2-13.033m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 375 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 25m2-300m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 104,00 /m²/jaar

  • 260m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.335,-

  • 183m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.750,-

  • 250m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 8.624 tot € 18.722 per maand

  • Vanaf 575m2-1.248m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf 300 excl btw en servicekosten

  • Vanaf 25m2-100m2

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • vanaf 75m2-1.252m2
  • €130,-

Bedrijfsruimte te huur

  • James Wattweg 2D
    Vlaardingen
  • 190m2
  • €1.600,-

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 16
    Rotterdam
  • vanaf 300m2-12.050m2
  • €155,-

Kantoorruimte te huur

  • Aelbrechtskolk 45B
    Rotterdam
  • 76m2
  • €1.095,-

Winkelruimte te huur

  • Mauritsweg 37
    Rotterdam
  • 76m2
  • €2.458,-

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 77
    Rotterdam
  • 994m2
  • €12.200,-

Kantoorruimte te huur

  • Eekhoutstraat 2-4
    Rotterdam
  • vanaf 527m2-2.234m2
  • € 6.148 tot € 26.063 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westfrankelandsedijk 1
    Schiedam
  • 435m2
  • €4.713,-

Kantoorruimte te huur

  • Schiedamseweg 14-A
    Vlaardingen
  • 300m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te koop

  • Charloisse Hoofd 47
    Rotterdam
  • 414m2
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 92
    Rotterdam
  • vanaf 17m2-49m2
  • € 565 tot € 1.095 per maand

Kantoorruimte te huur

  • van Vollenhovenstraat 48-50
    Rotterdam
  • vanaf 100m2-100m2
  • vanaf € 500.00

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven 83
    Rotterdam
  • vanaf 200m2-1.000m2
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Geyssendorfferweg 25-27
    Rotterdam
  • vanaf 6.433m2-13.033m2
  • € 37.795 tot € 77.330 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Parmentierplein 13
    Rotterdam
  • 300m2
  • € 375 tot € 4.500 per maand

Winkelruimte te huur

  • Liesveld 14
    Vlaardingen
  • 260m2
  • €2.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Fortunaweg 74
    Schiedam
  • 183m2
  • €1.335,-

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 49
    Hoogvliet
  • 250m2
  • €2.750,-

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 55-77
    Hoogvliet
  • vanaf 575m2-1.248m2
  • € 8.624 tot € 18.722 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Edisonstraat 11
    Vlaardingen
  • vanaf 25m2-100m2
  • Huurprijs: Vanaf 300 excl btw en servicekosten