Je eigen horecagelegenheid op de mooiste plek van de Krimpenerwaard?!

Op deze A-locatie in de Krimpenerwaard kan je niet klagen over te weinig exposure!

Dit pand ligt aan de Hollandsche IJssel waar, zeker in de zomer, veel (plezier) schepen voorbij varen. En wat te denken van het naast gelegen pontje welke Ouderkerk aan den IJssel met Nieuwerkerk aan den IJssel verbindt en waar jaarlijks circa 40.000 fietsers/voetgangers gebruik van maken.

Indeling:
Je komt binnen in een ruimte entree met een drietal toiletruimtes, waaronder een toilet voor mindervaliden. Vanuit de entree stap je in een keurige ruimte met, dankzij de vele ramen, veel lichtinval. De openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht over de Hollandsche IJssel. Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 82 m² en is voorzien van een bar.
De ruimte achter de bar is circa 27m² groot en al ingericht als professionele keuken, instapklaar dus! Achter de keuken bevindt zich nog een ruime berging van circa 16m², waar de koeling en de vaatwasmachine zijn gesitueerd.

Ook het bijbehorende buitenterrein is fantastisch en biedt plek voor circa 25-30 gasten. Zie je al die wandelaars en fietsers even heerlijk bijkomen op je terras, met dat prachtige uitzicht?!

Het verhuurde is gelegen in de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel, welke deel uit maakt van de Gemeente Krimpenerwaard. Deze gemeente kenmerkt zich door het polderlandschap en is erg geliefd bij wandelaars, fietsers en motorrijders.

Heb je plannen om iets voor jezelf te gaan beginnen, of heb je al een goedlopend bedrijf en ben je op zoek naar uitbreiding dan is dit een kans die je niet kan laten liggen!

Kenmerken:
Ruimte voor circa 65 gasten (binnen);
Ruim terras met windschermen;
Professionele keuken;
Gratis parkeren in de omgeving;
Gouda en Rotterdam op 30 autominuten afstand;
Direct naast de aanlegplaats van het fiets / voet pontje Ouderkerk - Nieuwerkerk

Afmetingen:
Entree (incl. toiletten): ca. 20 m²
Restaurant: ca. 82 m²
Keuken: ca. 27 m²
Opslag: ca. 16 m²
Totaal: ca. 145 m²

Terras: ca. 55 m²

Oplevering:
In overleg, maar kan op korte termijn.

Huurprijs:
- Huurprijs € 2.450,- per maand (exclusief BTW);

Huurvoorwaarden:
- nutsvoorzieningen: huurder behoeft zelf zorg te dragen voor het afsluiten van eventuele contracten ten
aanzien van nutsvoorzieningen, alsmede de (eventuele) aansluitingen voor telefoon en data;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn. De minimale
huurtermijn bedraagt 3 jaar;
- huurbetaling: bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse termijnen, middels automatische incasso;
- zekerheidsstelling: tweemaal de maandhuur;
- huurprijsherziening: jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer, maar minimaal 3 % per jaar;
- reclame-uitingen: in overleg en na schriftelijke goedkeuring door verhuurder;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- de verhuurder heeft de mogelijkheid om op afspraak het pand te inspecteren;
- voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijke vergunning.
-Indien gewent kan een concept huurovereenkomst worden aangeleverd voorafgaand aan de huurbeslissing.

De informatie in deze verhuurbrochure is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief. Er is pas een overeenkomst tot stand gekomen bij een door beide partijen ondertekende huurovereenkomst.