Dorpsstraat 61 260 m² horeca te huur in Heel

CAFÉ Oppe Linj

Dorpsstraat 61 | HEEL

Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van het levendige Midden-Limburgse dorp Heel ligt dit goed onderhouden café met mooie bovenwoning.

De indeling van dit in het oog springende object is globaal als volgt:

- Entreehal van 16 m²

- Publieksruimte met een vloeroppervlak van ca. 99 m²

- Berging/opgang naar bovenwoning

- Dubbele gescheiden toiletgroepen

- Efficiënt ingerichte horecakeuken met koelcel Gezellige feestzaal van 50 m² met eigen drankbuffet

- Terras op het Zuiden van ± 77 m²

- Comfortabele bovenwoning met o.a. ruime woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, kantoor, bergruimte en eigen dakterras

De huidige exploitanten richten zich overdag voornamelijk op de vele fietsers en wandelaars, ’s avonds bieden zij vertier voor de lokale gasten en verenigingen.

Er worden regelmatig evenementen georganiseerd en in de separate zaal, recentelijk gerenoveerd, worden regelmatig feesten en partijen gehouden.

Door de aanwezige horecabedrijfskeuken is het relatief eenvoudig om de bestaande formule uit te breiden met lunch- en/of dinerkaart of om verder te gaan als eetcafé.

Het dorp Heel heeft een gevarieerd horeca-aanbod maar momenteel nog maar 1 café: Oppe Linj.

Heel is gelegen in een waterrijke en landschappelijk aantrekkelijke regio waar veel recreatief wordt gefietst en gewandeld. Het watersportgebied de Maasplassen ligt in de directe nabijheid evenals bijvoorbeeld de zeer druk bezochte winkelstad Roermond.

Opleveringstermijn is in onderling overleg.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een speelautomaten- als een brouwerijverplichting.

Vraagprijs overname inventaris € 49.500,-

Huurprijs per maand incl. bovenwoning € 2.090,- vrij van B.T.W.

Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.