De exploitatie van Daan’s Coffee & More wordt ter overname aangeboden. Deze trendy horecazaak ligt op een prominente hoeklocatie in Hoofddorp Noord. Dankzij de centrale ligging op dit bedrijventerrein is er een constante stroom bezoekers. De zaak combineert de sfeer van een koffiebar met een eetgelegenheid, met een gevarieerd menu. Het bedrijf is volledig ingericht, goedlopend en direct instapklaar. Een kansrijke locatie met duidelijke groeipotentie voor de volgende ondernemer.

Object:
Daan's Coffee & More
Graftermeerstraat 31A
2131AA Hoofddorp

Ligging
Daan’s Coffee & More is gevestigd aan de Graftermeerstraat 31A in Hoofddorp, midden op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord. Het bedrijf is gevestigd in een hoekgelegen (horeca)bedrijfspand. Deze dynamische locatie trekt dagelijks een groot aantal medewerkers, bezoekers en ondernemers, waardoor er een constante stroom aan potentiële gasten aanwezig is.

Dankzij de centrale ligging op het bedrijventerrein is de horecazaak dé ontmoetingsplek voor iedereen die in de omgeving werkt of onderweg is voor zaken. Het pand zelf is gelegen op een hoeklocatie, wat zorgt voor extra zichtbaarheid en een uitnodigende uitstraling. Dankzij de twee gevelzijden profiteert het bedrijf van veel natuurlijk licht en optimale exposure richting voorbijgangers en verkeer op het bedrijventerrein. Dit verhoogt niet alleen de herkenbaarheid, maar ook de aantrekkingskracht voor nieuwe klanten die langsrijden of in de buurt werken.

De bereikbaarheid is uitstekend: het industrieterrein ligt vlak bij de hoofdwegen en beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Hierdoor is de zaak eenvoudig te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Of u nu in de buurt werkt, een afspraak hebt in Hoofddorp Noord of gewoon zin hebt in een goede kop
koffie: bij Daan’s Coffee & More vindt u de perfecte plek om even te pauzeren en te genieten.

Profilering
Daan’s Coffee & More is een eigentijdse horecazaak met een breed en aantrekkelijk aanbod, gevestigd in
een opvallend hoekpand op bedrijventerrein Hoofddorp Noord.

De onderneming combineert de sfeer van een koffiebar met de veelzijdigheid van een lunchroom en
informeel restaurant. Het menu varieert van sandwiches, salades en huisgemaakte taarten tot pasta’s, pizza’s en Turkse specialiteiten zoals döner en kapsalon, waardoor de zaak meerdere eetmomenten en doelgroepen aanspreekt.

Dankzij de centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en constante aanloop vanuit de omliggende bedrijven en passanten heeft de onderneming een solide klantenbasis. De hoeklocatie versterkt de zichtbaarheid en uitstraling, terwijl de brede menukaart zorgt voor flexibiliteit en aantrekkingskracht. Daan’s Coffee & More is daarmee een stabiele, goedlopende en veelzijdige horecazaak met duidelijke groeipotentie.

Daan’s Coffee & More is geopend van maandag, dinsdag, donderdag tot en met zondag tussen 10:00 en 20:00 uur. Op de woensdagen is het gesloten.

Het bedrijf bestaat ca. 6 jaar en wordt sindsdien geëxploiteerd onder de huidige handelsnaam. De huidige eigenaar exploiteert het sinds ca. 1 jaar en biedt wegens gezondheidsredenen het bedrijf ter overname aan, inclusief de handelsnaam, wat een soepele voortzetting van de exploitatie mogelijk
maakt.

Indeling
Bij binnenkomst wordt men direct verwelkomd in de verkoopruimte, waar de lange, uitnodigende bar onmiddellijk de aandacht trekt. Daarachter bevindt zich de moderne open keuken met een strakke afwerking, die zorgt voor transparantie en een levendige sfeer.

De verkoopruimte van circa 40 m² wordt langs de volledige rechterzijde omringd door grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt en de zaak een frisse en open uitstraling krijgt. De inrichting met verschillende tafels en stoelen creëert een trendy en toegankelijke ambiance, met in totaal plaats voor circa 16 gasten.

Achter de bar ligt de open keuken, perfect gepositioneerd om gasten mee te laten genieten van de
bedrijvigheid. De keuken is voorzien van horeca inventaris, waaronder een professionele afzuiging, een
pizza oven en RVS koelwerkbanken.

Links van de bar bevindt zich het bestelgedeelte, waar gasten zowel bij de kassa als via een handige bestelzuil hun bestelling kunnen plaatsen. Vanuit deze ruimte leidt een doorgang naar het toilet en de praktische opslagruimte. Deze opslagruimte van circa 20 m² is eveneens uitgerust met professionele horeca inventaris, waaronder een oven, koel- en vrieskasten en RVS-tafels Dit maakt het de ideale plek voor efficiënte bereiding en opslag.

In totaal beslaat de bedrijfsruimte circa 80 m², waarbij de slimme indeling zorgt voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Voor een overzicht van de ruimte wordt verwezen naar de bijlagen van de brochure waarin een plattegrond tekening is opgenomen.

Oppervlakte:
Het totale object is ca. 80 m², waarvan ca. 40 m2 verkoopruimte, ca. 10 m2 open keuken en ca. 20 m² opslagruimte / productieruimte.

Zitplaatsen/capaciteit:
Verkoopruimte: ca. 16 zitplaatsen

Inventaris/bruikleen/lease:
De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. De koffiemachine betreft een huurkoopovereenkomst en er is een leaseovereenkomst voor de bestelzuil.

Bijzonderheden / USP's:
- Hoeklocatie met hoge zichtbaarheid.
- Goedlopende exploitatie en instapklaar voor de volgende ondernemer.
- Gevestigd op bedrijventerrein Hoofddorp Noord, met een constante stroom van werknemers, bezoekers en passanten.

Bestemming/gebruik
Bestemmingsplan Hoofddorp Noord met een bestemming Gemengd-1, bestemd voor o.a. horeca voorzieningen in categorie 1 of 2. Horeca 1: zelfstandige horeca hoofdzakelijk gericht op spijs verstrekking en het verstrekken van alcoholvrije dranken aan bezoekers en werknemers van o.a. kantoor- en bedrijventerreinen, zoals een lunchroom, snackbar, koffie/ theehuis. Horeca 2: zelfstandige horeca, hoofdzakelijk gericht op het verstrekken van alcoholhoudende dranken, maaltijden en het bieden van gelegenheid om te luisteren naar (mechanische) muziek. Zoals een bar, restaurant.

Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlemmermeer en kijk op het omgevingsloket

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€75.000,--

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 27.000,-- per jaar, excl BTW en exclusief servicekosten

Servicekosten
De servicekosten bedragen €100,- per maand voor o.a. gevelreiniging en glasbewassing.

Download de brochure bovenaan de pagina.