Resultaten laden ...

Herenstraat 29

139 m2 horeca te koop in Leiden

Kenmerken

Vraagprijs exploitatie € 369.000
Functie Horeca
Wijk / Buurt Tuinstadwijk
Bouwjaar 1915
Aantal bouwlagen 3
Typische oppervlakte bouwlaag 60 m²

Gelegen aan de zuidzijde van het centrum van Leiden, in de karakteristieke en gezellige Herenstraat hebben wij een mooie mogelijkheid om een snackbar met een hoge omzet over te nemen! Wat deze locatie tevens uniek maakt is de mogelijkheid om boven de snackbar te wonen, wie wil dat nou niet?

De buurt “Tuinstadwijk”
De snackbar bevindt zich midden in de Tuinstadwijk, deze wijk loopt van de Witte Singel naar de spoorlijn tussen Leiden Centraal en Lammenschans. Het centrum is op 5 minuten loopafstand. Tuinstadwijk biedt een tal aan voorzieningen; horeca, detailhandel, parken, basis- en middelbare scholen.

Tuinstadwijk telt ca. 4.000 inwoners wat de komende jaren fors toe zal nemen door alle woningbouwontwikkelingen in de omgeving, dit zijn zowel reguliere-, starters- als studentenwoningen. De zogenoemde “Lammenschansdriehoek” is volop in ontwikkeling en verandert van een kantorengebied langzaam in een nieuwe stadswijk waar wonen, werken, studeren en recreëren samen komen. De komende jaren zullen er in de nabije omgeving nog duizenden woningen worden gerealiseerd.

Kortom; Snackbar Herenstraat is dynamisch en centraal gelegen wat door de toekomstige ontwikkelingen alleen maar toe zal nemen.

De locatie
Het gebouw omvat drie bouwlagen, waarvan de begane grond volledig is ingerichte als snackbar, voorzien van alle gemakken die u mag verwachten van een snackbar. De entree kan volledig open waardoor deze zeer toegankelijk is. In de verkoopruimte zijn in de huidige situatie acht zitplaatsen aanwezig, gesitueerd aan een bar langs de zijwand. Vanuit de entree is rechtdoor de uitgiftebalie met de koelvitrine. De achter ruimte beschikt over een ruime koelcel, opslagruimte en een spoelkeuken welke is gescheiden van het gedeelte waar etenswaren worden bereid.

De 1e en 2e verdiepingen worden in de huidige situatie gebruikt als kantine en opslagruimte maar heeft de bestemming “wonen”. Hierin zit dus nog potentie, hieronder nader omschreven.

De bovenwoning
Naast een unieke horecaruimte is de locatie tevens voorzien van een bovenwoning van twee verdiepingen, dit betreft een “onzelfstandige” woonruimte en is uitsluitend van binnenuit bereikbaar middels een trap.

De woning heeft op de eerste verdieping een ruime woonkamer, aparte keukenruimte, toilet en een sanitaire ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan een kamer is ingericht als walk-in-closet en twee kamers te gebruiken zijn als slaapkamers.

Oppervlakten
Metrage begane grond: ca. 60 m²
Metrage eerste verdieping: ca. 52 m² (plus klein dakterras)
Metrage tweede verdieping: ca. 27 m²
Metrage totaal: ca. 139 m²

Vraagprijs
De vraagprijs voor de inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill is € 369.000,00. Verkoper denkt graag in mogelijkheden, zo is het verstrekken van een lening bespreekbaar ingeval financiering van het volledige bedrag niet mogelijk is. De mogelijkheden bespreken we graag met u.

Bestemmingsplan
De bestemming is horeca 2 “horeca-inrichtingen voor het bedrijfsmatig verstrekken van overwegend snacks en/of ter plaatse opgewarmde etenswaren, al dan niet in combinatie met alcoholvrije drank om aldaar te nuttigen (cafetaria’s, snackbars, shoarmazaken). Voor een horecabedrijf met als hoofdactiviteit het verstrekken van maaltijden en als nevenactiviteit het verstrekken van dranken, zoals een restaurant, eetcafé, cafetaria, snackbar, of gelijkwaardige horecabedrijven”.

Door de ruime mogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan leent de locatie zich uitstekend voor allerlei typen Take Away & Delivery concepten, mede door de centrale ligging binnen een groot residentieel verzorgingsgebied.

Delivery
De huidige exploitant bezorgd zowel via de eigen website, de app als via thuisbezorgd en heeft een ruim verzorgingsgebied met een aanzienlijk klantenbestand van ruim 16.000 huishoudens.

Reclame
Qua reclame is de huidige exploitant ook enorm actief; zo hebben zij bijvoorbeeld een video reclame in een nabijgelegen supermarkt waardoor extra klanten worden aangetrokken.

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 115

  • 130 m2
Aangeboden door Drenth Vastgoed Beheer
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 68 - € 301 /m²/jaar

  • 2.378 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 20 m2 tot 46 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.075 /maand

  • 64 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.150 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 23.500 /jaar

  • 128 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 81 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.925 /maand

  • 85 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 23.500 /jaar

  • 130 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 475 m2 tot 1.425 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 105 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • Vanaf 50 m2 tot 6.744 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 246 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.625 /maand

  • 95 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 950 /maand

  • 73 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 /maand

  • 20 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 80 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.575.000 k.k.

  • 485 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 265.000 v.o.n.

  • 122 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 10A-28
    Leiden
  • 1250

Kantoorruimte te huur

  • Mendelweg 32
    Leiden
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Admiraal Banckertweg 22
    Leiden
  • vanaf € 425.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Gabriel Metzustraat 56 c
    Leiden
  • € 1.075,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Burggravenlaan 179
    Leiden
  • € 2.150,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 223 225
    Leiden
  • € 23.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 193
    Leiden
  • € 1.850,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nieuwstraat 9
    Leiden
  • € 1.925,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Brahmslaan 10
    Leiden
  • € 23.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lammenschansweg 130 d
    Leiden
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 4
    Leiden
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Noachstraat 2
    Leiden
  • € 250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lijnbaan 3 e
    Leiderdorp
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Breestraat 137
    Leiden
  • € 1.625,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Rijn 23
    Leiden
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rooseveltstraat 10 A12
    Leiden
  • € 950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Touwbaan 1
    Leiderdorp
  • € 450,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 26
    Zoeterwoude
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Korevaarstraat 11
    Leiden
  • € 1.575.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Industrieweg 12
    Zoeterwoude
  • € 265.000,- v.o.n.