Resultaten laden ...

Herenstraat 29

139 m2 horeca te koop in Leiden


Kenmerken

Omschrijving

Gelegen aan de zuidzijde van het centrum van Leiden, in de karakteristieke en gezellige Herenstraat hebben wij een mooie mogelijkheid om een snackbar met een hoge omzet over te nemen! Wat deze locatie tevens uniek maakt is de mogelijkheid om boven de snackbar te wonen, wie wil dat nou niet?

De buurt “Tuinstadwijk”
De snackbar bevindt zich midden in de Tuinstadwijk, deze wijk loopt van de Witte Singel naar de spoorlijn tussen Leiden Centraal en Lammenschans. Het centrum is op 5 minuten loopafstand. Tuinstadwijk biedt een tal aan voorzieningen; horeca, detailhandel, parken, basis- en middelbare scholen.

Tuinstadwijk telt ca. 4.000 inwoners wat de komende jaren fors toe zal nemen door alle woningbouwontwikkelingen in de omgeving, dit zijn zowel reguliere-, starters- als studentenwoningen. De zogenoemde “Lammenschansdriehoek” is volop in ontwikkeling en verandert van een kantorengebied langzaam in een nieuwe stadswijk waar wonen, werken, studeren en recreëren samen komen. De komende jaren zullen er in de nabije omgeving nog duizenden woningen worden gerealiseerd.

Kortom; Snackbar Herenstraat is dynamisch en centraal gelegen wat door de toekomstige ontwikkelingen alleen maar toe zal nemen.

De locatie
Het gebouw omvat drie bouwlagen, waarvan de begane grond volledig is ingerichte als snackbar, voorzien van alle gemakken die u mag verwachten van een snackbar. De entree kan volledig open waardoor deze zeer toegankelijk is. In de verkoopruimte zijn in de huidige situatie acht zitplaatsen aanwezig, gesitueerd aan een bar langs de zijwand. Vanuit de entree is rechtdoor de uitgiftebalie met de koelvitrine. De achter ruimte beschikt over een ruime koelcel, opslagruimte en een spoelkeuken welke is gescheiden van het gedeelte waar etenswaren worden bereid.

De 1e en 2e verdiepingen worden in de huidige situatie gebruikt als kantine en opslagruimte maar heeft de bestemming “wonen”. Hierin zit dus nog potentie, hieronder nader omschreven.

De bovenwoning
Naast een unieke horecaruimte is de locatie tevens voorzien van een bovenwoning van twee verdiepingen, dit betreft een “onzelfstandige” woonruimte en is uitsluitend van binnenuit bereikbaar middels een trap.

De woning heeft op de eerste verdieping een ruime woonkamer, aparte keukenruimte, toilet en een sanitaire ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan een kamer is ingericht als walk-in-closet en twee kamers te gebruiken zijn als slaapkamers.

Oppervlakten
Metrage begane grond: ca. 60 m²
Metrage eerste verdieping: ca. 52 m² (plus klein dakterras)
Metrage tweede verdieping: ca. 27 m²
Metrage totaal: ca. 139 m²

Vraagprijs
De vraagprijs voor de inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill is € 369.000,00. Verkoper denkt graag in mogelijkheden, zo is het verstrekken van een lening bespreekbaar ingeval financiering van het volledige bedrag niet mogelijk is. De mogelijkheden bespreken we graag met u.

Bestemmingsplan
De bestemming is horeca 2 “horeca-inrichtingen voor het bedrijfsmatig verstrekken van overwegend snacks en/of ter plaatse opgewarmde etenswaren, al dan niet in combinatie met alcoholvrije drank om aldaar te nuttigen (cafetaria’s, snackbars, shoarmazaken). Voor een horecabedrijf met als hoofdactiviteit het verstrekken van maaltijden en als nevenactiviteit het verstrekken van dranken, zoals een restaurant, eetcafé, cafetaria, snackbar, of gelijkwaardige horecabedrijven”.

Door de ruime mogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan leent de locatie zich uitstekend voor allerlei typen Take Away & Delivery concepten, mede door de centrale ligging binnen een groot residentieel verzorgingsgebied.

Delivery
De huidige exploitant bezorgd zowel via de eigen website, de app als via thuisbezorgd en heeft een ruim verzorgingsgebied met een aanzienlijk klantenbestand van ruim 16.000 huishoudens.

Reclame
Qua reclame is de huidige exploitant ook enorm actief; zo hebben zij bijvoorbeeld een video reclame in een nabijgelegen supermarkt waardoor extra klanten worden aangetrokken.

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 115

  • 130 m2
Aangeboden door Drenth Vastgoed Beheer
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 71 - € 316 /m²/jaar

  • 2.378 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 450.00

  • 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.625 /maand

  • 175 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 12 m2 tot 45 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.150 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 67.500 /jaar

  • 960 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 40 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 315.000 v.o.n.

  • 140 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 19.500 /jaar

  • 55 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 229.500 v.o.n.

  • 102 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 245.000 v.o.n.

  • 122 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 75 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 124 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.450.000 k.k.

  • 1.030 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 85 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 299.500 k.k.

  • 85 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 400.000 /jaar

  • 4.723 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 125.000 /jaar

  • 1.250 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 10A-28
    Leiden
  • 1250

Werkplek te huur

  • Mendelweg 32
    Leiden
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Admiraal Banckertweg 22
    Leiden
  • vanaf € 450.00

Kantoorruimte te huur

  • Oude Rijn 92
    Leiden
  • € 1.625,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schuttersveld 2-4 6e etage
    Leiden
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • Burggravenlaan 179
    Leiden
  • € 2.150,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kuipers-Rietbergstraat 1
    Leiden
  • € 67.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 206
    Leiden
  • € 995,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Produktieweg 44 /r
    Zoeterwoude
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Produktieweg 44 /r
    Zoeterwoude
  • € 315.000,- v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 190
    Leiden
  • € 19.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Produktieweg 44 e
    Zoeterwoude
  • € 229.500,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te koop

  • Produktieweg 44 d
    Zoeterwoude
  • € 245.000,- v.o.n.

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 186
    Leiden
  • € 25.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Produktieweg 44 / h
    Zoeterwoude
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Karel Doormanweg 2 -2t
    Leiden
  • € 1.450.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Admiraal Helfrichweg 1
    Leiden
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Lage Rijndijk 121
    Leiden
  • € 299.500,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Draadbaan 40 - 42
    Leiderdorp
  • € 400.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseveltstraat 46
    Leiden
  • € 125.000,- /jaar excl. btw