In de Beeten 13 120 m² horeca te huur in Tegelen

Dagzaak met bovenwoning – A1‑hoeklocatie (Noord‑Limburg)

Gelegen op een absolute A1‑locatie in het winkelhart van een middelgrote kern in Noord‑Limburg. Het bedrijf ligt op de hoek van de winkelstraat, aan de rand van het plein waar de weekmarkt plaatsvindt. Op overige dagen fungeert dit plein als parkeerterrein, waardoor direct bij de zaak ruime parkeergelegenheid beschikbaar is.

Indeling bedrijfsgedeelte

* Publieksruimte van ca. 90 m² met 68 zitplaatsen

* Efficiënt ingerichte bedrijfskeuken van ca. 20 m²

* Opslagruimte** ca. 20 m²

* Dubbele toiletgroep

* Voorbereidingskeuken met vriescel op de eerste etage

* Groot L‑vormig terras met momenteel 60 stoelen (uitbreidbaar tot ca. 110)

Inventaris & apparatuur

Zeer uitgebreide inventaris en bedrijfsapparatuur, in prima staat van onderhoud.

Bovenwoning (bedrijfswoning)

Zowel binnendoor als via een separate voordeur toegankelijk. Indeling o.a.: woonkamer, keuken, badkamer met ligbad, ruime overloop, vier slaapkamers en dakterras. De bedrijfswoning is momenteel onderverhuurd.

Assortiment & doelgroep

Vrij traditioneel assortiment en een gevarieerde gastenkring.

Openingstijden

Normaal geopend van 10.00–18.00 uur; maandag rustdag.

Reden verkoop

De huidige ondernemers bieden de zaak ter overname aan na ruim 27 jaar succesvol ondernemen op deze locatie.

Kansen voor opvolger

Voor een moderne en actieve ondernemer liggen hier bovengemiddelde mogelijkheden.

Verplichtingen

Met uitzondering van enkele medewerkers wordt het geheel vrij van verplichtingen aangeboden.

Bijzonderheden:

Deze exploitatie wordt als een geheel aangeboden met nabijgelegen ijssalon

Huurprijs: € 2.390,- (vrij van btw)

Waarborgsom: gelijk aan 3 maanden huur

Overnameprijs: € 196.000,-