Insulindeplein 17 105 m2 horeca te koop in Almere
Kenmerken
| Prijs | € 500.000 k.k. |
| Functie | Horeca |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Indischebuurt |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
Beleggingsobject: drie verhuurde kiosken op toplocatie in Almere-Buiten
Insulindeplein 17, 19 en 21 bestaat uit drie aaneengeschakelde kiosken, elk verhuurd aan een aparte huurder. Ze zijn gelegen op een prominente locatie direct bij het busstation en NS-station van Almere-Buiten, met uitstekende zichtbaarheid en een bekende aanwezigheid in de omgeving, schuin tegenover de Albert Heijn.
Door de drie verschillende huurders is er sprake van een goede risicoverdeling, terwijl de ervaring uit het verleden laat zien dat de kiosken vrijwel altijd verhuurd zijn, wat bijdraagt aan stabiele huuropbrengsten.
De kiosken hebben elk een BVO van 35 m² en bevinden zich op gemeentelijke grond, waarvoor een jaarlijkse canon wordt betaald. Volgens het geldende omgevingsplan zijn de kiosken bestemd voor de verkoop van:
• kranten en tijdschriften
• rookwaren
• niet-alcoholische dranken zoals frisdrank, koffie en thee
• snoep en etenswaren
• bloemen en soortgelijke producten
Deze combinatie van zichtbaarheid, verhuurd rendement en prominente locatie maakt Insulindeplein 17, 19 en 21 een uitstekend beleggingsobject voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en goed gespreide inkomstenbron.
Vraagprijs
Onroerende zaak (recht van erfpacht) € 500.000,= k.k.
Onder nader overeen te komen voorwaarden is de verkopende partij bereid om mee te denken over (een deel van) de financiering.
Bereikbaarheid
- OHR-Uitstaphalte Voorzijde, busstrook Ambonstraat 2 min. lopen
- Oostvaarders 2 min. lopen
- Eilandenbuurt Noord 6 min. lopen
