Kampweg 1 a 120 m² horeca te koop in Bergen op Zoom

Dit unieke horecapand met grote tuin en zeer zonnig terras op prachtige locatie midden in de Maasduinen, praktisch naast een Landal vakantiepark en jachthaven, en aan de rand van het pittoreske dorpje Aijen in Noord-Limburg, mogen wij namens de eigenaren deze bijzondere lunchroom-ijssalon aanbieden.

In het stroomgebied van de Maas en gelegen aan toeristische fiets -en motorroutes maakt dit dé perfecte stop voor een drankje, hapje en/of een ijsje.

Het object, onroerend goed incl. goodwill en inventaris, is in zijn geheel te koop. Huurkoop is een bespreekbare optie.

Het pand beschikt over een fraai ingericht zitgedeelte, groot terras, bar incl. ijsvitrine en 2 volautomatische koffiemachines, bedrijfskeuken, toiletgroep en diverse koelingen en opslagruimtes.

Buiten bevindt zich een royaal terras met uitzicht op een grote tuin met boomgaard en speeltoestellen en prachtig uitzicht op groen en fietsroute. Er bevinden zich zo’n 10 parkeerplaatsen op een perceel van maar liefst 2.330 m² eigen grond.

Momenteel is er een horeca 2 vergunning voor 50 zitplaatsen, met de mogelijkheid om – na gemeentelijke goedkeuring – uit te breiden tot zo’n 100 zitplaatsen waarbij ook uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen behoort dan tot de mogelijkheden.

Dit object biedt daarmee alle ingrediënten voor een succesvolle horecazaakexploitatie; of het nu gaat om een sfeervolle lunchroom, ijssalon of een combinatie met streekproducten en toeristische arrangementen.

De mogelijkheid bestaat om via de huidige eigenaren een gedeeltelijke hypothecaire lening te verkrijgen indien gewenst en onder voorbehoud van voorwaarden. Huurkoop van het object is ook bespreekbaar.

Een unieke kans voor ondernemers die dromen van een horecabedrijf op een werkelijk idyllische locatie, met volop groeipotentie en toeristische aantrekkingskracht.