Gelegen aan de levendige Langeviele, de gezelligste winkelstraat in het historische centrum van Middelburg, biedt Reynaert & Co een unieke kans voor ondernemers om een mooi en goedlopend horecabedrijf over te nemen. Deze stijlvolle horecazaak beschikt over een uitnodigend terras aan de voorzijde en een sfeervol, rustig gelegen tuinterras aan de achterzijde. Hierdoor spreekt Reynaert & Co zowel voorbijgangers als vaste gasten aan.

ToplocatieGevestigd aan Langeviele 61, midden in het historische centrum van Middelburg, met uitstekende zichtbaarheid en een hoge voetgangersstroom.

Dubbele terrasbelevingEen aantrekkelijk voorterras in de gezellige winkelstraat, ideaal om te zien en gezien te worden, en een beschut, sfeervol tuinterras voor gasten die rust en privacy zoeken.

Veelzijdig conceptSuccesvol geëxploiteerd als horecagelegenheid voor ontbijt, lunch, borrel en diner, met een eigentijdse menukaart met Zuid-Amerikaanse invloeden.

Direct klaar voor overnameVolledig ingericht, goed onderhouden en operationeel, voorzien van een lichte serre, volledig uitgeruste keuken en stijlvolle inrichting. Naast het echtpaar dat de zaak op dit moment exploiteert zijn er nog enkele medewerkers in dienst.

Uitstekende reputatieHoog gewaardeerd door gasten met een gemiddelde beoordeling van 4,7 uit 5 op platforms zoals Tripadvisor.

Middelburg: toeristische hotspot van Zeeland

Middelburg behoort tot de meest karakteristieke steden van Zeeland en staat bekend om haar rijke geschiedenis, monumentale panden en levendige stadscentrum. Dankzij een gericht toeristisch beleid trekt Middelburg jaarlijks steeds meer bezoekers. De balans tussen toerisme en leefbaarheid wordt hierbij zorgvuldig bewaakt, wat zorgt voor een positieve ervaring voor zowel bezoekers als inwoners.

Kansen voor verdere groei

Gezien de huidige trends in stedelijk toerisme en de specifieke aantrekkingskracht van Middelburg biedt Reynaert & Co volop kansen voor verdere groei. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het uitbreiden van openingstijden, op dit moment is het restaurant slechts 2 avonden per week geopend. Voor de lunch is het bedrijf 5 dagen per week geopend

Interesse?

Voor serieuze geïnteresseerden is extra informatie beschikbaar met uitgebreide informatie over exploitatie, inventaris en financiële gegevens. Neem contact op voor een vertrouwelijk gesprek en kom erachter of dit bedrijf bij jou past.

Kenmerken in het kort:

Oppervlakte: 198 m² VVO

Capaciteit: 54 zitplaatsen binnen, 38 tuinterras, 8 voorterras

Type pand: Rijksmonument met een gepleisterde lijstgevel uit de 18de eeuw

Overname vastgoed: behoort tot de mogelijkheden, informatie op aanvraag

grootte kadastraal perceel 253m2

Appartement: 80 m² op eerste en tweede verdieping met aparte opgang

Achterom met garage: ruime garage in de binnenstad die nu als opslag wordt gebruikt

Huurgegevens:

Huurprijs begane grond: € 33.600,- per jaar excl. BTW

Overnamesom Exploitatie en Inventaris: op aanvraag

Huurbetaling: Maandelijks vooruit

Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren

Servicekosten: Niet van toepassing; nutsvoorzieningen zelf af te sluiten

Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse indexering volgens CPI, nooit lager dan de laatst geldende huurprijs

Zekerheidstelling: 3 maanden huurwaarborgsom

Energielabel: onbekend

Oplevering: In overleg, niveau nader overeen te komen

Huurovereenkomst: Volgens standaardmodel ROZ met aanvullende bepalingen verhuurder

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Lees meer op onze website:
https://www.zeeuwsehorecazaken.nl