Te huur of koop aangeboden Chinees restaurant met twee volwaardige woonappartementen boven het restaurant.

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte en twee woningen bedraagt € 4.000,- per maand. Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsaanpassing
De huurindexatie zal op jaarlijkse basis zijn, gebaseerd op de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huurbetaling is maandelijks vooruit

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

KOOPCONDITIE
Koopsom
De koopsom voor de o.g. van restaurant, twee woningen en de bedrijfsinventaris €1.300.000 k.k. BTW niet van toepassing

Bouwjaar
1950 (BAG-viewer)

Kadastrale aanduiding
Gemeente Sassenheim
Sectie A
Nummer 5716
Kadastrale grootte circa 350 m²
Gemeente Sassenheim
Sectie A
Nummer 5717
Kadastrale grootte circa 280 m²

Wijze van oplevering:
In de huidige staat "as is, where is"

Locatie
Wanneer u de grote parkeerplaats komt oprijden, is het pand vrij direct zichtbaar. Uw klanten kunnen gratis parkeren in de directe omgeving. De goede ligging in het centrum combinatie met de grote parkeerplaats maken dit pand interessant voor vele horeca-doeleinden.
Het restaurant is opgedeeld in het restaurant en rookterras, met een aparte afhaalgedeelte. Er zijn ruim 100 zitplaatsen in het restaurant.

Globale indeling
- Begane grond
Zijentree, afhaalgedeelte, restaurantgedeelte met gardeode, bar, twee meterkasten, toiletgroepen, de aan de noordkant gesitueerde patio en via tuin naar garage, opslag, keuken, en bergingen.

- Appartement boven Parklaan 144
1e verdieping: de hal naar woonkamer, kantoor en balkon;
2e verdieping: hal naar 3 kamers en eenvoudige badkamer met douche.

- Appartement Parklaan 146
1e verdieping: hal met keuken met dakterras, woonkamer, 2 slaapkamers, balkon
2e verdieping: hal met 2 slaapkamers en badkamer;

Parkeerplaatsen
Vóór de ingang van het restaurant is er een grote openbare parkeerplaats ter beschikking.
Hier parkeert u gratis.

bruto vloer oppervlakte, BVO
Globale BVO begaande grond
Restaurant, keuken, opslagruimten: circa 315 m²
Globale BVO 1e eb 2e verdiepingen
Twee appartementen: circa 220 m²

Restaurant
Het restaurant is beschikt over een bar met alle voorzieningen, o.a. kassa, pinsysteem, espressomachine, koelkasten, tap. Het aparte afhaalgedeelte is ca. 20m² groot en beschikt over een wachtruimte. De keuken is volledig ingericht met professioneel apparatuur. Tevens is er een dames- en herentoilet aanwezig. Het rookterras beschikt over ca. 20 zitplaatsen verdeeld over meerdere tafels.
Er zijn geen leveranciers of afnameverplichtingen. Ook is er geen personeelsverplichting. De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat en het merendeel van de inventaris is recent aangeschaft.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is geen NEN meetrapportage beschikbaar. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finale voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================