Dit in Blerick gelegen horeca-pand is per direct te huur of te koop. Het pand is recentelijk volledig verbouwd en gerenoveerd en beschikt over diverse moderne voorzieningen.

Object
Het pand kan worden gebruikt als cafe/restaurant, het beschikt onder andere over een publieksruimte/grote zaal, professionele keuken en is volledig voorzien van ledverlichting in het pand. Het pand is uitermate geschikt voor diverse horeca-concepten.
Het pand is recentelijk geheel verbouwd en verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. Het pand is gelegen op een perceel van 332 m².

Locatie
Het pand ligt centraal gelegen en makkelijk te bereiken door eigen vervoer en openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend te bereiken, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Er ligt een bushalte en treinstation op loopafstand van het pand.

Indeling en vloeroppervlakte
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt men de café/restaurant van ca. 75 m² met ca. 22 zitplaatsen. Op het terrein is parkeergelegenheid voor 10 auto's. De feestzaal van ca. 135 m2 beschikt over een moderne bar en een kleine magazijnruimte met professionele bierkoeling.
Via het cafe/restaurant bevind zich een brede gang met 3 openslaande deuren richting de feestzaal. In deze gang bevindt zich ook de gescheiden toiletgroep.
In de feestzaal bevind zich een professionele bar en het volledige pand is netjes afgewerk en is voorzien van led verlichting die te verstellen is in meerdere kleuren.
Verder bevind zich d.m.v een aparte ruimte een professionele keuken aangrenzend aan de feestzaal.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. Dat wilt zeggen in uitstekende staat van onderhoud en instapklaar. De horeca-inventaris kan worden overgenomen, prijs inventaris in overleg te bespreken.

Bestemming
Voor het pand geldt het vigerende bestemmingsplan 'stadsdeel Blerick' met de enkelbestemming Horeca.
De voor 'Horeca'' aangewezen gronden zijn bestemd voor
Horecabedrijven tot en met horeca categorie 2;
Ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 3', horeca categorie 3;
wonen;
Waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.
met daaraan ondergeschikt:
terrassen;
wegen en paden;
groenvoorzieningen;
parkeervoorzieningen
Verhuur-/gebruiksbeperkingen
In het pand zal een bepaling worden opgenomen inzake het gebruik welke in strijd is met de Opiumwet c.a. en/of aanverwante regelingen en/of de plaatselijke A.P.V.

Huurprijs
Huurprijs : €3.000,- per maand excl. btw
Servicekosten : niet van toepassing

Huurcondities
Huurtermijn : 3-5 jaar (in overleg)
Huurbetaling : Per maand, vooruit te voldoen.
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks "alle Huishoudens" (2000=100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract : Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : Terstond
Bijzonderheden : Oplevering op de korte termijn is mogelijk en geschiedt geheel vrij van leveranciersverplichtingen.