Ter overname: Unieke locatie van 600m² met ruime bestemmingsmogelijkheden naast Amsterdam Centraal Station, direct aan het IJ. (Prijs op aanvraag)

Locatie & Omschrijving

Deze unieke locatie van 600m² onder de Oosterdokburg ligt direct aan het IJ. Pal tegenover het Muziekgebouw aan ’t IJ, het Mövenpick Hotel met meer dan 400 kamers en de Passenger Terminal Amsterdam waar alle grote cruiseschepen Amsterdam aan doen. Door de korte loopafstand naar trein/bus station Amsterdam Centraal en de nabijgelegen opstapplekken voor rondvaartboten en touringcars komen hier dagelijks grote aantallen bezoekers en hotelgasten voorbij. Tegenover de zaak is er een parkeergarage van ca. 400 plaatsen en door de ruime bestemming van het gehuurde biedt deze locatie vele mogelijkheden voor verschillende bedrijfsvoeringen.

De locatie van totaal ca. 600 m² is verdeeld over twee naastgelegen zelfstandige ruimtes. De grootste ruimte beslaat ca. 372 m² en de naastgelegen tweede ruimte, ca. 225 m² die beide meerdere doeleinden kunnen dienen.

De locatie is thans jarenlang zelf door verhuurder/pandeigenaar gebruikt voor horeca-doeleinden (grandcafé/café) met een terras ca. 337 m² aan het water. Beide ruimten bieden nu flexibiliteit in indeling en afbouw omdat er recent ruimte aan het gehuurde is toegevoegd. Dit maakt het pand in combinatie met deze unieke locatie aantrekkelijk voor veel ondernemingen die een eigen concept/bedrijfsvoering willen realiseren.

Bestemmingsmogelijkheden

Naast horeca I t/m IV is ook detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, kantoren met baliefunctie, ateliers, galerieën, showrooms en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Huurovereenkomst

Huuringangsdatum: in overleg

Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Borgstelling: Waarborgsom van 3 maanden te vermeerderen met BTW.

Oppervlakte

Oppervlakte ca. totaal: 600m² v.v.o.

Eerste ruimte: ca. 372m² v.v.o

Tweede ruimte: ca. 225m²

Terrasmogelijkheid: ca. 337m²

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer: uitstekend

Auto: goed

Te voet/fiets: uitstekend

Bijzonderheden

Unieke commerciële locatie van ca. 600 m² direct aan het IJ

Gelegen onder de Oosterdokburg, tegenover o.a. het Muziekgebouw aan ’t IJ, Mövenpick Hotel (400+ kamers) en Passenger Terminal Amsterdam

Top bereikbaarheid: op loopafstand van Amsterdam Centraal, met nabijgelegen opstapplekken voor rondvaartboten en touringcars

Parkeergarage met ca. 400 plaatsen recht tegenover het pand

Twee naastgelegen zelfstandige ruimten van respectievelijk 372 m² en 225 m²

Groot waterrijk terras van ca. 337 m²

De locatie is jarenlang door verhuurder/pang­eigenaar gebruikt als grandcafé/café

Recente uitbreiding van het gehuurde biedt flexibiliteit in indeling, afbouw en conceptontwikkeling

Geschikt voor ondernemingen die een eigen formule willen neerzetten op een hoogwaardige, zichtbare A-locatie

Ruime bestemming, waaronder:

Horeca categorie I t/m IV

Detailhandel

Consumentverzorgende dienstverlening

Extra informatie

Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met: Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam

Tel: (0)6 55197868

Disclaimer

Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.