Te huur of te koop!
Aan de entree van Bungalowpark Het Kustlicht, tegenover de duinen van Zoutelande, ligt Strand 51-52. Het vroegere Schrobbelèrke. Met gelijkvloerse woning.

Omschrijving horeca.

Iedereen die in Zoutelande is geweest kent ’t Schrobbelèrke. Een horecabedrijf met café, restaurant en terras. Tot voor kort was hier een ander restaurant gevestigd.
Het geheel wordt nu in onverhuurde staat aangeboden.
De indeling omvat o.a. de bar (ca. 20 zitplaatsen), serrerestaurant (ca. 60 zitplaatsen), toiletgroep, keuken, 2 garages en terras (ca. 40 zitplaatsen).
De grote serre heeft een schuifdak en zonnewering.

Omschrijving woning.

Ruime gelijkvloerse woning aanwezig.
Indeling: hal, badkamer met o.a. ligbad en douche, kantoor (slaapkamer), keuken, woonkamer met designhaard, gang, 3 slaapkamers en tuin.
De woning is eventueel als vakantiewoning (onder) te verhuren.

Algemeen.

Oppervlakte beide percelen totaal ca. 644 m2
Inhoud bedrijfspand ca. 900 m3
Inhoud woning ca. 420 m3, oppervlakte woning ca. 120 m2
Er is nog geen definitief energielabel
Een openbaar parkeerterrein ligt aan de entree van Kustlicht.

Historie.

De onroerende zaak is omstreeks 1975 gebouwd als horecavoorziening van Kustlicht I. In de loop van de tijd is het object verbouwd en uitgebreid met restaurant en terras. Het restaurant had een goede naam en trok niet alleen recreanten van het park, maar ook mensen uit de omringende dorpen en toeristen. Het object is regelmatig aangepast en verbouwd. In 2004 zijn de toiletgroepen vernieuwd en de woning is in de loop der jaren gemoderniseerd.

Bungalowpark Het Kustlicht:

Midden in de rust en ruimte van het polderland, op slechts 200 meter van het strand, is Bungalowpark Het Kustlicht gelegen. Een uniek park met een groot aantal, verschillende typen vakantiebungalows.
Het Kustlicht ligt dicht bij het dorp Zoutelande.

Zoutelande is een sfeervolle badplaats en beidt cafés met terrassen, leuke restaurants, hotels en aantrekkelijke winkels. Het strand ligt op het zuiden en is schoon en breed.

Vraagprijzen/huurprijzen onroerende zaken en inventaris.

De vraagprijs voor de onroerende zaken Strand 51 en 52 te Zoutelande, kadastraal bekend gemeente Valkenisse sectie D nummers 1274 en 2536, totaal groot ca. 644 m2 bedraagt:
€ 595.000,00 k.k.

De huurprijs voor de onroerende zaken Strand 51 en 52 te Zoutelande bedraagt totaal:

€ 3.000,00 per maand (zakelijk deel € 2.250,00 excl. B.T.W. – de woning € 750,00)
* Een inhuurkorting is bespreekbaar.
* Indien uiterlijk op 1 december 2025 afgenomen wordt, bedraagt de huur over de eerste 12 maanden totaal € 2.000,00 per maand.

De vraagprijs voor de aanwezige inventaris bedraagt:
€ 0,00