Exploiteren van een stadslogement in Leeuwarden? Dit is uw kans!

Dit prachtige Rijksmonument aan de Tweebaksmarkt 50 is volledig gerestaureerd in 2018 en ingericht met 6 logies kamers. Het pand heeft de historie als Bakkerij de Soete Suikerbol.

De kamers, stralen een moderne en toch elegante sfeer uit, met alle voorzieningen voor een fijn verblijf.

Het stadslogement beschikt over 6 tweepersoonskamers met elk een luxe badkamer met douche, wastafel en toilet.

Oppervlakte :
gebruikersoppervlakte 175 m2

Indeling:
Begane grond : entree, gang met trapopgang, werkkast, liftopgang, 1kamers (20 m2) aan voorzijde badkamer, 1 kamer aan zijzijde (18 m2) met badkamer.

1e verd.: overloop-vide, werkkast, 1 kamer aan voorzijde (27 m2) met badkamer, 1 kamer aan zijzijde (18 m2) met badkamer.

2e verd.: overloop-vide, werkkast, 1 kamer aan voorzijde (28 m2) met badkamer, 1 kamer aan zijzijde (18 m2) met badkamer.

3e verd.: zolder met technische ruimte.

Ligging
Tussen de Oude Oosterstraat en de Nieuwe Oosterstraat, waar je verschillende gezellige restaurantjes en winkeltjes hebt, vind je de Tweebaksmarkt. Van oorsprong had de Tweebaksmarkt een gracht, waar schepen uit de Zaanstreek kwamen om Tweebak af te leveren. Tweebak kun je vergelijken met scheepsbeschuit, vandaar de naam dus. Een bijzondere locatie met een rijke historie dus, dat zeker. Tegenover het pand is het provinciehuis gevestigd en verschillende horecazaken vind je in de straat voor een hapje of drankje. Een historische én bruisende locatie!

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg en bij dichtgelegen parkeergarage Hoekstereind of Klanderij.

Bestemmingsplan:
Logiesfunctie (horeca categorie 5).

Opleveringsniveau
- Gestoffeerd en ingericht
- Liftinstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Guestkey slotensysteem, waarbij via een digitale sleutel de deuren kunnen worden geopend.
- Intercominstallatie en camerabewaking.
- Infrarood verwarming algemene ruimte
- Elke kamer heeft airco voor koelen en verwarmen.
- Diverse inventaris

Huurcondities

Huurprijs: € 3.333,--- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar.

Servicekosten: Huurder.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de

huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================