Vijzelstraat 37 259 m² horeca te huur in Amsterdam

Karakteristieke sportsbar op een prominente hoeklocatie aan de levendige Vijzelstraat.

Deze karakteristieke horecagelegenheid (sportsbar) is gelegen op een prominente hoeklocatie aan de levendige Vijzelstraat, midden in het centrum van Amsterdam. De locatie bevindt zich op korte afstand van het Muntplein, het Thorbeckeplein en het Rembrandtplein en kent een constante stroom van passanten. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, hotels en kantoren, wat zorgt voor een dynamische mix van publiek.

De sportsbar heeft een totale oppervlakte van circa 259 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond is ingericht met een centrale bar en diverse zitplaatsen, waarbij de hoekligging van het pand zorgt voor goede zichtbaarheid en lichtinval. De eerste verdieping biedt ruimte aan extra zitplaatsen en is geschikt voor groepen of besloten bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich de keuken en opslag, wat zorgt voor een efficiënte indelen.

De horecaruimte is volledig ingericht en direct operationeel inzetbaar, met daarnaast voldoende mogelijkheden om het concept naar eigen inzicht aan te passen of te vernieuwen. De bestemming biedt ruimte voor uiteenlopende invullingen, zoals een restaurant, café of lunchroom, al dan niet in combinatie met andere functies.

Overnameprijs:

€675.000

Bestemmingsplan

Zuidelijke Binnenstad

Gemengd -1.3

*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Huurovereenkomst

Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012 met ingangsdatum 25 decemeber 2017. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Oppervlakte

Oppervlakte ca. totaal: 259 m² v.v.o.

Verkoopoppervlakte ca. totaal: 104 m² v.v.o.

Verkoopoppervlakte beneden: 63 m² v.v.o.

Verkoopoppervlakte boven: 41 m² v.v.o.

Terrasoppervlakte: 9 m² v.v.o.

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer: Zeer goed

Te voet/fiets: Uitstekend

Auto: Goed

Bezichtigingen kan ik alleen in het bijzijn met de makelaar.

Bijzonderheden

- Hoeklocatie in het centrum van Amsterdam

- Gelegen aan drukke Vijzelstraat

- Nabij Muntplein, Thorbeckeplein en Rembrandtplein

- Ca. 259 m² verdeeld over 3 lagen

- Efficiënte indeling

- Centrale baropstelling

- Extra zitplaatsen/ruimte op eerste verdieping

- Keuken en opslag op tweede verdieping

- Veel lichtinval en zichtbaarheid

- Buitenkant monumentaal

- Direct operationeel

- Geschikt voor diverse horecaconcepten

- Geen overname personeel

- Grolsch afnameverplichting

Extra informatie