Wagenstraat 75 256 m² horeca te koop in Den Haag

Te Koop: Uniek woon-/winkel (belegging)pand uit 1914 in het historische hart van Den Haag

Wagenstraat

75 en 75A liggen midden in het bruisende centrum van Den Haag (Chinatown /Buurtschap Centrum), dicht bij de hoek met de Gedempte Gracht en de Gedempte Burgwal.

De

winkelruimte op de begane grond (75A) heeft een oppervlakte van ca. 92 m² en beschikt over een eigen entree. De winkel is verhuurd voor € 3.200,00 per maand.

Via

een separate entree bereikt u het dubbele bovenhuis van ca. 129 m², Wagenstraat 75 oppervlakte 164m². Een ruime woning met meerdere slaapkamers en een royaal dakterras aan de achterzijde.

De woning kan leeg en ontruimd worden opgeleverd. De ligging is werkelijk uniek, midden in het historische centrum van Den Haag, op een steenworp afstand van de sfeervolle Bierkade, de vele restaurants, cafés, terrassen en winkels. Station Hollands Spoor ligt op loopafstand, Den Haag Centraal is eveneens uitstekend bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden:

• Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van de historische Haagse

binnenstad;

• Zeer centraal gelegen, op loopafstand van de Bierkade, horeca, winkels,

openbaar vervoer en uitvalswegen;

• Het gaat om Wagenstraat 75 en Wagenstraat 75A, welke bestaan uit één kadastraal

perceel en welke niet zijn gesplitst;

• De begane grond (15A) heeft een bedrijfsbestemming en de 1e en 2e verdieping (75)

een woonbestemming;