Resultaten laden ...

Margarethastraat 6

290m2 horeca te koop in Ittervoort


Kenmerken

Omschrijving

Leuk horecapand ter overname aan de Margarethastraat in het pittoreske Ittervoort. Het pand is momenteel in gebruik is als een restaurant, lunchroom en ijssalon met een riante bovenwoning.

Het pand is gelegen op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg, tegenover de kerk van Ittervoort. De regio rondom Ittervoort trekt volop toerisme door de prachtige natuurgebieden met kastelen en molens en de vele fiets- en wandelroutes.

Metrages

Horecaruimte: circa. 290 m2 BVO incl. keuken, spoelkeuken en sanitaire voorzieningen
Bovenwoning: circa.115 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit horecapand met woonruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Margarethastraat 6 in Ittervoort aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een Centrum bestemming en is de locatie bestemd voor:

• Horeca van categorie 1
• Detailhandel
• Dienstverlening
• Maatschappelijke voorzieningen

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling

Via het terras aan de voorzijde (circa. 36 zitplaatsen) van het pand komt u binnen in een sfeervolle ruimte voor circa. 28 zitplaatsen. In deze ruimte zijn tevens de bar gesitueerd en via de traphal komt u bij het toilet. Achterin het pand bevindt zich de keuken en spoelkeuken met een tuindeur naar een overdekte opslagruimte met koel- en vriescel de achterkant van het pand. Daarnaast is er ook nog een zaaltje wat gebruikt kan worden voor feesten en partijen met circa. 22 zitplaatsen, wat beschikt over 2 openslaande deuren. De kelder is te gebruiken als opslagruimte.

Het pand wordt verkocht/verhuurd excl. losse inventaris.

Indeling woonruimte

De bovenwoning heeft een zelfstandige opgang en bestaat uit een woonkamer, keuken en een groot dakterras van 30 m². Met een vaste trapopgang is de zolder te bereiken, waar zich 3 slaapkamers bevinden waarvan 2 met dakraam. drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. De badkamer is voorzien van tegelvloer en geheel betegelde wanden, via de badkamer is een bergzolder te bereiken waar zich ook de witgoed aansluitingen bevinden.

Staat van het pand

- Gevels en boeiboord juli 2019 geschilderd
- dakterras bovenwoning juli 2019 vervangen
- Binnenzijde redelijk tot goed

Uitbreidingsmogelijkheden

- Het zaaltje kan tevens separaat worden gebruikt voor feesten en partijen.
- Het terras aan de voorzijde kan aan de rechterzijde van het pand worden uitgebreid met 16 extra zitplaatsen.
- Bovenwoning apart toegankelijk te maken via achterzijde, zodat deze eventueel separaat toegankelijk en te verhuren is.
- Andere aanpassingen bespreekbaar.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Hunsel
Sectie: E
Nummer: 845
Grootte: circa. 380 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 257.500,- k.k.
Aanvaarding: Vanaf maart 2021.
Zekerheidsstelling: De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BTW: Er wordt niet geopteerd voor een met btw belaste verkoop.

Huurcondities

Huurprijs: € 2.150,- per maand.
Servicekosten: Eigen voorzieningen aanvragen.
Aanvaarding: Vanaf maart 2021.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Er wordt niet geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit horecapand met woonruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Margarethastraat 6 in Ittervoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het horecapand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.750,-

  • 84m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.980,-

  • 198m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.125,-

  • 175m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45,00 /m²/jaar

  • 600m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €700,-

  • 210m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 2.063 per maand

  • Vanaf 45m2-138m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.000,-

  • 138m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.375,- p/maand excl. btw

  • 250m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 315m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €50,-

  • 2.500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 726m2
Topvermelding
  • Horeca te huur

  • € 190,59 /m²/jaar

  • 85m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €5.540,-

  • 1.900m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2000 per maand

  • 345m2
Aangeboden door SatinVastgoed.nl
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €865,-

  • 130m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 22.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.059m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.250,-

  • 87m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €8.300,-

  • 1.795m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 745.000 v.o.n.

  • 1.210m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €163,-

  • Vanaf 120m2-5.000m2