ALGEMENE INFORMATIE

Het betreft hier diverse kantoorunits gelegen op de eerste verdieping van een gevestigd bedrijf aan de 1e Poellaan 26 te Lisse.

LOCATIE

Gelegen op een uitstekend bereikbare locatie aan de rand van een bedrijventerrein nabij het centrum van Lisse en de uitvalswegen N208 en N207 welke aansluiten op de A44/A4.

OPPERVLAKTEN / HUURPRIJS

Kantoorunit 5: circa VVO 14 m² / BVO 21,5 m² 1e verdieping, huurprijs €250,00 per maand exclusief BTW.

Kantoorunit 6: circa VVO 19 m² / BVO 29,2 m² 1e verdieping, huurprijs €350,00 per maand exclusief BTW.

Kantoorunit 8: circa VVO 32 m² / BVO 49,2 m² 1e verdieping, huurprijs €575,00 per maand exclusief BTW.

Eventueel is het mogelijk om unit 5 & unit 6 samen te voegen. Huurprijs op aanvraag.

Het voorschot aan servicekosten bedraagt bij aanvang € 55,00 exclusief btw per m² BVO per jaar, deze zullen op basis van het werkelijk verbruik jaarlijks worden afgerekend.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Lisse, sectie B, nummer 2836 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN

Centrale entree met toegang naar de 1e verdieping. De units zijn voorzien van vloerbedekking, vitrage, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen, verwarming en airco.

PARKEREN

Het object beschikt over enkele parkeerplaatsen voor het pand. Het aantal beschikbare parkeerplaatsen wordt in overleg met de opdrachtgever nader bepaalt.

bepaalt.

BESTEMMING

Bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding Kantoor, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op . Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING

Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURTERMIJN

De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN

Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

INTERESSE?

Als u na bezichtiging interesse heeft in één van deze kantoorunits dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:

- Omschrijving wie u bent en wat u doet.

- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.

- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN

- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder danwel koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.