Object:
Diverse multifunctionele kantoor- praktijkruimtes te huur in het representatieve bedrijvenverzamelgebouw gelegen aan de Admiraal Helfrichweg te Capelle aan den IJssel met gemeenschappelijke receptie en ruim voldoende gratis parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 269m², beschikbaar in units vanaf 30m².
Informeer naar de prijzen.

Indeling:
Via de overzichtelijke centrale hal komt u bij de receptie. Hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar, zoals de kantoorunits, de kantine en de gescheiden toiletten.
Ook bevindt zich hier de trap naar de bovenverdieping.

De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar excl. BTW
Vast bedrag servicekosten: € 40,- per m² per jaar excl. BTW

Huurvoorwaarden:
- beschikbaarheid: per direct
- huurtermijn: nader overeen te komen
- betalingstermijn: maandelijks bij vooruitbetaling
- zekerheidstelling: waarborgsom (3 maanden huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW)
- omzetbelasting: de bovengenoemde huurprijzen en servicekosten worden standaard vermeerderd met BTW, voor niet
BTW-plichtige huurders geldt een huurtoeslag
- indexering: jaarlijks conform CPI

Huurovereenkomst:
Als basis geldt het ROZ-contract "kantoor- en overige bedrijfsruimte" versie januari 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2017=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Opleveringsniveau:
Alle kantoorunits zijn standaard voorzien van een afgewerkte vloer en plafonds met verlichting, airconditioning en verwarming. Afhankelijk van uw behoefte huurt u deze units op maat, waarbij u gebruik kunt maken van een pakket diensten en faciliteiten, welke u nauwkeurig kunt afstemmen op uw eigen wensen. De professionele uitstraling van deze zakelijke huisvesting zal uw bedrijf zeker goed doen!

Locatie:
Dit unieke en perfect afgewerkte verzamelgebouw is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Capelle-West. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals A15, A16 en de A20. Het object is goed bereikbaar middels openbaar vervoer, personenauto en vrachtwagen.

Opleveringsniveau van kantoorruimtes en algemene ruimtes:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- afgewerkte vloer
- kabelgoten
- te openen ramen
- lamellen
- per verdieping een gezamenlijke pantry (voorzien van koelkast)
- per verdieping twee dubbele toiletgroepen

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Admiraal Helfrichweg 2P te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.