Resultaten laden ...

Akerstraat 140

2.273 m2 kantoorruimte te koop in Heerlen

Kenmerken

Omschrijving

Adres kantoor: Akerstraat 140, 6417 BR Heerlen
Adres woning: Bekkerweg 113-115, 6417 BV Heerlen

Verkoop geschiedt in combinatie met verkoop van hoeve de Bek (gesitueerd aan de Bekkerweg), alsmede alle omringende grond. Hoeve de Bek bieden we in een separate internetvermelding aan. Het staat koper vrij voor eigen interpretatie een toebedeling te maken van de aanwezige gronden t.b.v. danwel de kantoren en/of de woning/hoeve.
Het object dateert uit 1980 en heeft sinds 2005 dienst gedaan als hoofdkantoor van Keizersgracht juristen. Onlangs is Keizersgracht Juristen overgenomen door een van de dochters van de eigenaar en is nu te Roermond gevestigd. Thans zijn er nog drie huurders in het object aanwezig. Ons inziens is het object ideaal om wederom te verhuren t.b.v. kantoordoeleinden. Echter een totale herontwikkeling naar appartementen behoort eventueel tot de mogelijkheden. We delen graag onze visie met kandidaat-kopers.

Locatie:
Het object ligt op loopafstand van de binnenstad van Heerlen. De Akerstraat is een drukke doorgaande weg naar het centrum van Heerlen. Het object ligt daarmee op een goede zichtlocatie.
Overige bedrijven in de nabije omgeving zijn o.a. diverse notariskantoren, uitzendbureaus, sportcentrum Anytime Fitness, alsmede de scholen Grotius- en Bernadinuscollege.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij het centrum van Heerlen, vlakbij op- en afritten van de Stadssnelweg N281 en Rijksweg A79, met optimale verbindingen naar Maastricht, Aken (A76), alsmede Roermond A2/A73. Het treinstation van Heerlen is op 15 loopminuten bereikbaar. Verder stoppen lijnbussen voor de deur. De binnenstad van Heerlen is op loopafstand bereikbaar.

Object:
Het kantoor bestaat uit ca. 1.740 m² bruto vloeroppervlakte:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder opslagruimte ca. 342 m²
Begane Grond kantoren/ spreekkamers ca. 326 m²
Eerste verdieping kantoren/ spreekkamers ca. 330 m²
Tweede verdieping kantoren/ spreekkamers ca. 303 m²
Derde verdieping kantoren/ spreekkamers ca. 110 m²

Totaal ca. 1.411 m² v.v.o. (verhuurbaar vloeroppervlak)

Indeling kantoor:
Souterrain:
Gezamenlijke parkeergarage met liftinstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. 15 parkeerplaatsen, enkele bergingen.

Begane grond:
Op het parterre niveau bevindt zich een royale ontvangsthal voorzien van receptie, toiletunits (dames en heren), zeven separate kantoorruimten en twee spreek- en vergaderkamers.

Eerste verdieping:
Ruime hal, met zowel vaste trap als lift, biedt toegang tot de eerste verdieping alwaar tien separate kantoorunits van verschillende afmetingen zijn gesitueerd. Deze verdieping is voorzien van toiletunits, dames en heren separaat.

Tweede verdieping:
Via de hal, met zowel vaste trap als lift, te bereiken tweede verdieping, voorzien van zeven separate kantoorruimten en toiletunits (dames en heren separaat) en een kleine kantine.

Derde verdieping:
De derde verdieping is via de hal, met zowel vaste trap als lift, te bereiken. Deze verdieping fungeert als kantoortuin/bedrijfskantine en is voorzien van twee dakterrassen, keukenopstelling, toiletunits en cv-ruimte.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn circa 15 parkeerplaatsen aanwezig in de parkeerkelder. Verkoop gaat hand-in-hand met verkoop hoeve de Bek, alwaar eveneens veel parkeergelegenheid voorhanden is.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Heerlen Zuid´ bestemd als ´Gemengd´ met voorbereidingsbesluit ‘woningsplitsing en kamerbewoning’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Koopgegevens:
Vraagprijs:
€ 2.500.000,- kosten koper (betreft Akerstraat 140 + Bekkerweg 113-115, Heerlen)

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale info:
het object is kadastraal bekend:
Gemeente Heerlen, sectie E, nummers 5458, totaal groot: 585 m²
Gemeente Heerlen, sectie K, nummers 4681, 4680, 6147, 4679, totaal groot: 2.071 m²

Eigendom soort:
Volle eigendom.

Oplevering:
In huidige staat. Verkoop geschiedt in combinatie met luxe woning ‘Hoeve de Bek’. We hebben een aparte brochure voor puur deze woning. Vraag deze geheel vrijblijvend op via ons kantoor.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50 - € 480 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 38.000 /jaar

  • 603 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 109 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 221 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 205 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 649.000 k.k.

  • 447 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kavel te koop

  • Op aanvraag

  • 0 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 210 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 344 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Zorg te huur

  • € 2.600 /maand

  • 311 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 1.033 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 3.500 /maand

  • 250 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.450 /maand

  • Vanaf 172 m2 tot 1.529 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 255 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 419.000 k.k.

  • 371 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • Vanaf 85 m2 tot 148 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 226 m2 tot 1.506 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 230.000 k.k.

  • 219 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 150 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Heerlerbaan 210
    Heerlen
  • 38000

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 72
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 68
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 78
    Heerlen
  • 1500

Kantoorruimte te huur

  • Ruys de Beerenbroucklaan 27
    Heerlen
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 649.000,- k.k.

Kavel te koop

  • Spekhofstraat 0 ong
    Kerkrade
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Nobelstraat 23
    Heerlen
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Akerstraat 58
    Heerlen
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Zorg te huur

  • Stationsstraat 4 - 4A
    Landgraaf
  • € 2.600,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Akerstraat 17 + 19
    Heerlen
  • € 450.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Geleenstraat 37
    Heerlen
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • In de Cramer 52
    Heerlen
  • € 2.450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 13
    Heerlen
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Geleenstraat 57
    Heerlen
  • € 419.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 9 -11-11a
    Heerlen
  • € 850,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Geerstraat 38 -40
    Heerlen
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Dr. Poelsstraat 20
    Heerlen
  • € 230.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Promenade 43
    Heerlen
  • € 1.500,- /maand excl. btw