Object/ligging

Te koop aangeboden, kantoorgebouw van ca. 1.882 m² met ruime parkeergelegenheid. Het object is gelegen aan de westzijde van Apeldoorn in een mooie, groene omgeving met veel privacy. Het gebouw heeft een centrale ligging, is goed bereikbaar vanaf de A1, de A50 en het centrum van Apeldoorn. 

Oppervlakte

Het in 2001 gerealiseerde pand is onderverdeeld in 4 bouwlagen:

Souterrain : Sociale ruimte, keuken, douche, toiletten, entree achterzijde ca. 350 m²

Begane grond : Entree, hal, toiletten, garderobe, pantry, receptie, kantoren ca. 572 m²

1e verdieping : Kantoren, toiletten e.d. ca. 546 m²

2e verdieping : Kantoren, toiletten e.d. ca. 414 m²

Het trappenhuis is centraal gelegen in het gebouw wat onderverhuur eenvoudig mogelijk maakt, zonder bijkomende verbouwingen of investeringen.

Het gebouw maakt deel uit van een kantorencomplex van totaal 3 gebouwen. Via de centrale entree is het gebouw geschakeld aan een nagenoeg identiek gebouw, De 3 gebouwen zijn verenigd middels een VvE. 

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een verdiept terrein met parkeergelegenheid met de mogelijkheid om overdekt te parkeren. 

Kadastrale informatie

Gemeente Hoog Soeren

Sectie R

Nummers 5040 A4 t/m A13, A25 t/m A30 en A32

Bestemming

De bestemming is: kantoordoeleinden en ligt in het vigerende bestemmingsplan stadsdeel Noord-West. U kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau

In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

De kantoorruimte is voorzien van:

- volledig voorzien van airconditioning;

- kabelgoten;

- lift;

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- op elke verdieping toiletgroepen;

- keuken in het souterrain en diverse pantry’s;

- zonwering aan de buitenkant;

- alarmsysteem;

- glasvezelaansluiting aanwezig

- luxe representatieve entree, ontvangst/receptie

- rolluiken op de begane grond, bij de entree in het souterrain en op de 1e verdieping 

Parkeergelegenheid

Overdekte parkeergelegenheid onder de achterzijde van het kantoor (11 stuks), alsmede 41 parkeerplaatsen op het achter en aan de zijkant gelegen terrein.

Koopprijs

€ 2.495.000,- kosten koper

Omzetbelasting

Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Servicekosten

Het pand is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra. Bij serieuze belangstelling wordt volledig inzicht gegeven in de servicekosten inclusief voorschot, gas, elektra en water.

Aanvaarding

In overleg, desgewenst op korte termijn.