Resultaten laden ...

Amsterdamsestraatweg 45

872 m2 kantoorruimte te huur in Naarden


Kenmerken

Omschrijving

Op een gunstig gelegen zichtlocatie is kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het object is uitstekend zichtbaar gelegen aan de entree van het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid.

Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw is gelegen nabij de op- en afritten van de A1. Tevens is de locatie goed te bereiken met het openbaar vervoer (snelbus en regiobus). Het bezit een grote zicht- en attentiewaarde vanaf de doorgaande Amsterdamsestraatweg / IJsselmeerweg. De locatie is extra aantrekkelijk in verband met de ligging van gerenommeerde ondernemingen in de directe omgeving, zoals bijvoorbeeld Pon Dealer Naarden, Van Poelgeest BMW en MINI.

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur is circa 872 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping voor de verhuur beschikbaar. Indien gewenst is het mogelijk om dit metrage op te splitsen in twee units:

Unit 45B - circa 445 m² gelegen aan de rechterzijde;
Unit 45C - circa 427 m² gelegen aan de linkerzijde.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd, waaronder voorzien van de volgende voorzieningen:

- geschilderde bouwkundige wanden;
- nieuw systeemplafond met verlichtingsarmaturen (led);
- vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking;
- kabelgoten met elektra bekabeling;
- te openen ramen;
- uitgebreide keukenvoorziening;
- toiletgroep.

Huurder heeft voor zover mogelijk de optie om mee te denken over het moderniseren van de kantoorruimte. Tevens wordt er overwogen om de entree en het trappenhuis te moderniseren.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt vanaf € 75,- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag ter grootte van € 17,- per m² per jaar exclusief BTW verschuldigd voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:

- waterverbruik;
- onderhoud parkeerplaatsen;
- energieverbruik algemene ruimte en algemene verlichting buitenterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- kantoorvuilafvoer;
- tuinonderhoud en schoonhouden bestrating;
- glasbewassing;
- onderhoud cv- en koelinstallatie;
- onderhoud sprinklerinstallatie;
- 5% administratiekosten.

Huurder dient zelf de gas- en elektriciteitsaansluitingen op eigen naam te zetten.

Parkeerplaatsen:
Er zijn circa 22 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein beschikbaar, de huurprijs bedraagt € 250,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Q3 2021.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel C, na het aanrengen van LED verlichting B.

Collegiale samenwerking:
Deze verhuur voeren wij in collegiale samenwerking uit met Nienaber Bedrijfsmakelaars en JW Smedema Taxaties en Advies.


Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 318 m2 tot 2.771 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 95 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 67 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 293 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 65 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90.000 /jaar

  • 602 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 120 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850 m²/jaar

  • 105 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 298 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • Vanaf 170 m2 tot 1.150 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 2.000 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • 132 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • 132 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 600 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.350 /maand

  • 225 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.100 /maand

  • Vanaf 105 m2 tot 260 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 1.092 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 318 m2 tot 1.615 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • Vanaf 170 m2 tot 1.150 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 447 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 6
    Naarden
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 51
    Bussum
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 8
    Bussum
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stationsweg 3 E-3G
    Bussum
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Naarderpoort 2
    Naarden

Kantoorruimte te huur

  • Cattenhagestraat 8 A
    Naarden
  • € 90.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zwarteweg 10
    Naarden
  • € 600,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 79 en 81
    Bussum
  • € 850,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Naarderpoort 1
    Naarden
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Energiestraat 16
    Naarden
  • € 90,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 2 -4
    Naarden
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jan Massenstraat 36
    Naarden
  • € 160,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jan Massenstraat 36
    Naarden
  • 160

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 1 B
    Naarden
  • € 600,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 19 A2
    Naarden
  • € 2.350,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hooftlaan 79
    Bussum
  • 2100

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 6*
    Naarden
  • 125

Kantoorruimte te huur

  • Gooimeer 6
    Naarden
  • 125

Kantoorruimte te huur

  • Energiestraat 16
    Naarden
  • 90

Kantoorruimte te huur

  • Naarderpoort 1
    Naarden
  • 125