• Zeer representatieve, complete en nieuwe kantoorunits, gesitueerd op 1e etage van multi-tenant bedrijfsgebouw.

• Kantoorunits beschikbaar vanaf 15 m² tot 150 m².

Op zoek naar kwalitatieve en representatieve kantoorruimte (kantoorunit) met nette gemeenschappelijke kantine en (te reserveren) vergader- of spreekkamer ?

Dan zijn de kantoorunits aan de Anodeweg 9 te Hoorn op industrieterrein Hoorn80 wellicht een uitstekende keuze.

Zeer geschikt voor kantoor- praktijkactiviteiten, BackOffice – functies, trainingsruimte of anderszins.

LIGGING

Gelegen op de 1e etage aan achterzijde van een rigoureus vernieuwd multi-tenant bedrijfscomplex, met gedeelte opgang op het industrieterrein Hoorn80.

• De kantoorunits zijn gelegen aan de achterzijde van het complex met voldoende parkeergelegenheid en met uitzicht op de Opperweg en over de landerijen en bollenvelden in de richting van Schellinkhout.

Het pand is strategisch gelegen op industrieterrein Hoorn80 (HN80), aan een doorgaande weg

met directe toegang tot de N506 welke kort aansluit op de snelweg A7 richting Amsterdam en/of

Den Oever, Leeuwarden.

HN80 grenst aan het nautische bedrijventerrein De Schelphoek aan het Markermeer, wat een

extra aantrekkingskracht biedt voor bedrijven met maritieme belangen. Bovendien ligt de

Anodeweg 3-5 op een steenworp afstand van het centrum van Hoorn, waardoor u gemakkelijk

toegang heeft tot alle voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft.

OPPERVLAKTE

Kantoor- praktijkruimte op de 1e verdieping: vanaf 15 m² tot ca. 150 m² bespreekbaar.

De beoogde indeling is vooralsnog als volgt:

• kantoorunit 1.: ca. 61,05 m²

• kantoorunit 2.: ca. 42,30 m²

• kantoorunit 3.: ca. 51,04 m²

• kantoorunit 4.: ca. 44,13 m²

• kantoorunit 5.: ca. 59,92 m²

• kantoorunit 6.: ca. 15,09 m²

• kantoorunit 7.: ca. 39,33 m²

• kantoorunit 8.: ca. 82,76 m²

Combinatie of afwijkende grootte is nu nog bespreekbaar.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN

• toegang via (gemeenschappelijke) centrale hal met trappenhuis

• royale raampartijen met weids uitzicht

• verlichting en verwarming via cv installatie, aangesloten op radiatoren

• deels airco units

• mechanische ventilatie

• wand- plafond- en vloerafwerking (projecttapijt)

• nette gescheiden toiletgroep

• gemeenschappelijke kantineruimte met keukenblok met koelkast en vaatwasser

• royale tafel en stoelen in kantine / keukenruimte

• zonwerende beglazing en te openen ramen

• representatieve spreek- vergaderkamer te gebruiken via reserveringssysteem

• betonnen dak en betonnen vloer

ENKELE PLUSPUNTEN

• zeer representatief, mooi en compleet opleveringsniveau, direct start klaar

• gebruik maken van spreek- vergaderkamer via reserveringssysteem

• rustige omgeving, voldoende parkeerplaatsen

HUURCONDITIES

Huurprijzen: op aanvraag, kleinste kantoorunit vanaf € 375,-- (incl. servicekosten) per maand, excl. BTW

Huurtermijn: in overleg, voor een langere eerste huurtermijn, daarna flexibel

Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW

Opzegtermijn: n.n.b., bespreekbaar en afhankelijk van huurtermijn

BTW: over de huur wordt BTW berekend

Servicekosten: verrekenbaar voorschotbedrag per maand t.b.v. verwarming en verlichting

Overige condities op aanvraag.

AANVAARDING

Direct mogelijk.

Onder voorbehoud recht van gunning.