Representatieve verdieping beschikbaar aan de Anton Philipsweg in Sassenheim. Het pand bevindt zich op bedrijventerrein de "Jagtlust" in Sassenheim. Door haar functionele indeling en goede afwerkingsniveau is de verdieping geschikt voor meerdere doeleinden zoals kantoorruimte, onderwijs of als een (volwassene) opleidingsfaciliteit.

De verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang vanuit de zelfstandige entree en bestaat in het voorste gedeelte uit een ontvangstruimte met pantry en drie prachtige ruimtes die gebruikt worden als kantoor of als (trainings) lokalen.

Het achterste gedeelte van de verdieping is momenteel in gebruik als opslag- archiefruimte.

Metrage

Totale oppervlakte verdiepingsvloer circa. 690 m² BVO als volgt verdeeld;

Betonnen verdiepingsvloer: circa. 230 m² BVO

Houten verdiepingsvloer: circa. 460 m² BVO

====================

====================

Buitenterrein

Op het volledig verharde buitenterrein krijgt u de beschikking over 8 privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende in de direct omgeving aanwezig. 

Ligging

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Jagtlust en wordt omringd door veel bedrijvigheid actief in de MKB- Sector. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, het centrum van Leiden en de op- en afritten van de A44 (Den Haag – Amsterdam).

Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar door de op 5 minuten loopafstand gelegen bus- en treinstation. Zo kunnen uw medewerkers en bezoekers de locatie altijd gemakkelijk bereiken.

Voorzieningen

• Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
• Deels betonvloer
• Deels houtenvloer
• Vrije hoogte 3 meter 
• TL- verlichting;
• Wandcontactdozen;
• Krachtstroom
• Wandradiatoren
• Internet en telefonieaansluitingen
• Brandpreventiemiddelen
• Alarminstallatie 
• Zelfstandige entree met vaste trapopgang naar de 1e verdieping
• Betegelde toiletruimte 

Huurprijs: N.O.T.K.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================