Resultaten laden ...

Connection Point
|
Australielaan 70-75

-117 m2 kantoorruimte te huur in Maastricht


Kenmerken

Omschrijving

Connection Point, klaar voor de toekomst (energie index A)!

Algemeen:
Connection Point is een zeer representatief en energiezuinig (index A) kantoorgebouw met een hoogwaardig opleveringsniveau.
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de parkeerkelder.

Locatie:
Het kantoorobject is gelegen op bedrijventerrein Trade Port Europe (TPE), plaatselijk bekend als het bedrijventerrein van en grenzend aan bedrijventerrein Business Park Maastricht Airport. Welk centraal is centraal in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en met ideale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen (A76), Aken (Duitsland) alsmede Luik/Antwerpen (België).
De goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd o.a. Open Line, Boels-Zanders, Eurocontrol, Metis Notarissen, Keram en drukkerij Andi. Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen

Indeling begane grond:
Centrale gemeenschappelijke entree, mindervaliden toilet, trappartij, liftinstallatie die toegang verschaft tot de parkeerkelder (tevens fietsenstalling aanwezig) en de verdieping.
Twee kantoorvleugels elk ter grootte van ca. 750 m2, voorzien van o.a.:
• diverse kantoortuinen en kantoorcellen;
• toiletvoorziening (separaat voor dames en heren);
• kitchenette.

Indeling eerste verdieping:
Centrale hal (bereikbaar middels trappartij of liftinstallatie), welke toegang verschaft tot twee kantoorvleugels, elk ter grootte van ca. 750 m2, voorzien van o.a.:
• diverse kantoortuinen en kantoorcellen;
• toiletvoorziening (separaat voor dames en heren);
• kitchenette.

Beschikbaar is ca. 100 m2 op begane grond (links) en ca. 750 m2 op de eerste verdieping (links).
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 375 m2.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimten / het kantoorgebouw is voorzien van:
• efficiënte en flexibele indelingsmogelijkheden;
• systeemplafonds inclusief led-verlichtingsarmaturen incl. sensoren;
• kabelgoten inclusief bekabeling en telefoonaansluitpunten;
• alarm- en brandmeldinstallatie;
• luchtverwarming en radiatoren (ten behoeve van mogelijke bijverwarming);
• topkoeling / luchtbehandelingsysteem inclusief koolstoffilters;
• luchtbevochtigingsinstallatie;
• in een gedeelte is een separate serverruimte gerealiseerd inclusief patchkast en losse airconditioning;
• elektrisch toegangssysteem voor de parkeergarage;
• complex voldoet aan de kwalificatie die behoren bij een energie A-label o.a. zonnepanelen;
• ter hoogte van het vliegveld externe zonwering.

Parkeren:
In de parkeergarage, welke is gelegen onder het gebouw, is een parkeervoorziening voor ca. 65 personenwagens gerealiseerd. De garage is zowel per trap als ook middels lift inpandig bereikbaar. Op het buitenterrein kunnen bezoekers voor het gebouw parkeren. In totaal zijn er ca. 90 parkeerplaatsen.
De parkeerplaatsen in de parkeergarage worden als volgt verdeeld: bij elke kantoorvleugel van 750 m2 horen 15 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Kantoorruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 13,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 149.950 k.k.

  • 105 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 37 - € 156 /m²/jaar

  • 650 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 685.000 k.k.

  • 450 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.995 /maand

  • 450 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 6.995 /maand

  • 1.735 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 32.325 /jaar

  • 560 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 900

  • 10 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Kavel te koop

  • € 34 k.k.

  • 0 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 6.250 /maand

  • 970 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te koop

  • € 875.000 k.k.

  • 970 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 130 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 125 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 123 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.300 /maand

  • 270 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 4.600.000

  • 1.625 m2
Aangeboden door AB&P Vaassen
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • Vanaf 350 m2 tot 850 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 310000 kosten koper

  • 1.902 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • 200 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 250 m2
Aangeboden door Royworks

Winkelruimte te koop

  • Passage 3
    Geleen
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hofdwarsweg 57
    Geleen
  • Huurprijs: €165,- tot €425,- p/m

Kantoorruimte te koop

  • Minister Ruysstraat 6
    Geleen
  • € 685.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Minister Ruysstraat 6
    Geleen
  • € 4.995,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vloedsgraaf 1
    Schinnen
  • € 6.995,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Sortieweg 65
    Maastricht
  • € 32.325,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hulserstraat 79
    Geulle
  • 750 per maand

Kavel te koop

  • Op de Bies 70 a
    Schimmert
  • € 34,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Bloemenmarkt 21
    Geleen
  • € 6.250,- per maand

Winkelruimte te koop

  • Bloemenmarkt 21
    Geleen
  • € 875.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Spaubeekerstraat 93
    Beek
  • € 1.250,- per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Markt 91
    Geleen
  • € 850,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Markt 93
    Geleen
  • € 850,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Schuttersstraat 25 D
    Beek
  • € 1.250,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Schuttersstraat 26 G
    Beek
  • € 1.300,- per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Leyenbroekerweg 113 A+C
    Sittard
  • € 4.600.000,- excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Breinderveldweg 1
    Schinnen
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Vliegveldweg 21
    Ulestraten
  • € 310000 kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Business Park Stein 174
    Elsloo
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Handelsweg 11
    Geleen
  • € 1.350,- per maand