Resultaten laden ...

Connection Point
|
Australielaan 70-75

-117 m2 kantoorruimte te huur in Maastricht

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg
Bedrijventerrein Kantorenzone Luchthaven (SD)

Connection Point, klaar voor de toekomst (energie index A)!

Algemeen:
Connection Point is een zeer representatief en energiezuinig (index A) kantoorgebouw met een hoogwaardig opleveringsniveau.
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de parkeerkelder.

Locatie:
Het kantoorobject is gelegen op bedrijventerrein Trade Port Europe (TPE), plaatselijk bekend als het bedrijventerrein van en grenzend aan bedrijventerrein Business Park Maastricht Airport. Welk centraal is centraal in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en met ideale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen (A76), Aken (Duitsland) alsmede Luik/Antwerpen (België).
De goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd o.a. Open Line, Boels-Zanders, Eurocontrol, Metis Notarissen, Keram en drukkerij Andi. Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen

Indeling begane grond:
Centrale gemeenschappelijke entree, mindervaliden toilet, trappartij, liftinstallatie die toegang verschaft tot de parkeerkelder (tevens fietsenstalling aanwezig) en de verdieping.
Twee kantoorvleugels elk ter grootte van ca. 750 m2, voorzien van o.a.:
• diverse kantoortuinen en kantoorcellen;
• toiletvoorziening (separaat voor dames en heren);
• kitchenette.

Indeling eerste verdieping:
Centrale hal (bereikbaar middels trappartij of liftinstallatie), welke toegang verschaft tot twee kantoorvleugels, elk ter grootte van ca. 750 m2, voorzien van o.a.:
• diverse kantoortuinen en kantoorcellen;
• toiletvoorziening (separaat voor dames en heren);
• kitchenette.

Beschikbaar is ca. 100 m2 op begane grond (links) en ca. 750 m2 op de eerste verdieping (links).
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 375 m2.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimten / het kantoorgebouw is voorzien van:
• efficiënte en flexibele indelingsmogelijkheden;
• systeemplafonds inclusief led-verlichtingsarmaturen incl. sensoren;
• kabelgoten inclusief bekabeling en telefoonaansluitpunten;
• alarm- en brandmeldinstallatie;
• luchtverwarming en radiatoren (ten behoeve van mogelijke bijverwarming);
• topkoeling / luchtbehandelingsysteem inclusief koolstoffilters;
• luchtbevochtigingsinstallatie;
• in een gedeelte is een separate serverruimte gerealiseerd inclusief patchkast en losse airconditioning;
• elektrisch toegangssysteem voor de parkeergarage;
• complex voldoet aan de kwalificatie die behoren bij een energie A-label o.a. zonnepanelen;
• ter hoogte van het vliegveld externe zonwering.

Parkeren:
In de parkeergarage, welke is gelegen onder het gebouw, is een parkeervoorziening voor ca. 65 personenwagens gerealiseerd. De garage is zowel per trap als ook middels lift inpandig bereikbaar. Op het buitenterrein kunnen bezoekers voor het gebouw parkeren. In totaal zijn er ca. 90 parkeerplaatsen.
De parkeerplaatsen in de parkeergarage worden als volgt verdeeld: bij elke kantoorvleugel van 750 m2 horen 15 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Kantoorruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 13,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 - € 120 /m²/jaar

  • 650 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 149.950 k.k.

  • 105 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 389.000 k.k.

  • 455 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 850 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 2.075 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.503 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.595 /maand

  • 116 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.195 /maand

  • 126 m2
Aangeboden door Royworks
  • Horeca te koop

  • € 649.950 k.k.

  • 172 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 440 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te koop

  • € 299.000 k.k.

  • 440 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 130 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.495 /maand

  • 800 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.695 /maand

  • 138 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 1.735 m2
Aangeboden door Royworks
  • Horeca te koop

  • € 395.000 k.k.

  • 631 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te koop

  • € 399.000 k.k.

  • 800 m2
Aangeboden door Royworks
  • Horeca te huur

  • € 3.600 /maand

  • 576 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • 300 m2
Aangeboden door Royworks

Kantoorruimte te huur

  • Hofdwarsweg 57
    Geleen
  • Huurprijs: €165,- tot €425,- p/m

Winkelruimte te koop

  • Passage 3
    Geleen
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Pieterstraat 3
    Geleen
  • € 389.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Minister Ruysstraat 4
    Geleen
  • € 850,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Heiweg 14
    Geleen
  • Prijs op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Weerterveld 71 A
    Meerssen
  • € 1.503,25 /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Peschstraat 54
    Geleen
  • € 2.000,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Galjoenweg 64
    Maastricht
  • € 1.595,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Zuidhof 34
    Geleen
  • € 2.195,- per maand

Horeca te koop

  • Ambyerstraat Noord 24
    Maastricht
  • € 649.950,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg Centrum 33
    Geleen
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Rijksweg Centrum 33
    Geleen
  • € 299.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Spaubeekerstraat 93
    Beek
  • € 1.250,- per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg Centrum 61
    Geleen
  • € 3.495,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Geleenbeeklaan 102
    Geleen
  • € 1.695,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vloedsgraaf 1
    Schinnen
  • Prijs op aanvraag

Horeca te koop

  • Sint Antoniusplein 5
    Urmond
  • € 395.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Rijksweg Centrum 61
    Geleen
  • € 399.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Grotestraat Centrum 34
    Valkenburg
  • € 3.600,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Mauritslaan 77 a
    Geleen
  • € 1.995,- per maand