Resultaten laden ...

Baarnsche dijk 4*

1.450 m2 kantoorruimte te huur in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Business Centrum Gooi is een representatief vrijstaand kantoorgebouw met een verhuurbaar vloeroppervlak van + 5.000 m² is gelegen aan de Baarnsche Dijk 4 in Baarn. Business Centre Gooi is verdeeld over vijf verdiepingen (Souterrain, BG, 1e t/m 3e verdieping).

Volledig gerestyled en aangepast aan deze tijd met onder andere: nieuwe kleurstelling, nieuwe entree hal, nieuwe toiletten, nieuwe verlichting en snel glasvezel internet wat je mag verwachten van een locatie als deze.

Er zijn vijf flexibele ruimtes beschikbaar om te vergaderen of te presenteren tot 50 personen, De ruimtes zijn voorzien van glasvezel internet, AV faciliteiten de mogelijkheid om te ontbijten, lunchen en te borrelen. De ruimtes kunnen exclusief gehuurd worden voor zakelijke presentaties en bijeenkomsten.
Business Centrum Gooi is gevestigd aan de Baarnsche Dijk in Baarn. Deze Utrechtse plaats is gelegen in het hart van Nederland, tussen Hilversum en Amersfoort. De locatie ligt onderaan afslag 11 van de A1. Niet alleen met de auto is Business Centrum Gooi goed bereikbaar, maar ook met openbaar vervoer. Bushalte “De Drie Eiken” bied een directe verbinding naar onder andere NS-station Baarn en binnen 10 minuten fiets je vanaf het station naar onze overdekte fietsenstalling.

Het centrum van Baarn is niet ver verwijderd van Business Centrum Gooi. Baarn bied een interessant aanbod van winkels, horeca en andere faciliteiten, zoals Theater de Speeldoos. Op een steenworp afstand, direct aan de rivier de Eem, is restaurant Rederij Eemlust gevestigd. Hier kun je aan het water lunchen, dineren of borrelen.

We hebben meerdere model kantoren beschikbaar met één of twee werkplekken.
Om de sfeer te proeven, kunnen geïnteresseerde één dag gratis komen werken, incl. supersnel Wi-Fi & Nespresso koffie.

Het Business Centrum Gooi is niet alleen geschikt voor ondernemers die één of meerdere kantoorkamers wensen te huren, maar ook voor grotere bedrijven. Huurders van deze verdiepingenkunnen uiteraard ook meedelen in de voordelen die het Business Gooi te bieden heeft.

Souterrain:
We hebben in het souterrain nog twee unieke ruimtes met daglicht beschikbaar. Een ruimte van 100m2 en een ruimte van 50m2. De hoogte van ruim 3 meter en de industriële uitstraling maken deze ruimtes geschikt voor uiteenlopende branches en werkzaamheden. De units zijn uitgevoerd met een 12mm glaswand in zwarte profielen, akoestisch geïsoleerde tussenwanden van decoratief plaatmateriaal, een egaline gietvloer, betonnen plafond, led verlichting, centrale luchtbehandeling, glasvezel internet en voldoende stroomaansluitingen. Het souterrain is bereikbaar per lift of per trap en beschikt over nieuwe toiletgroepen, een douche en een kleine pantry.

Tarieven souterrain:
100m2 studio, atelier, praktijk, workshop of kantoorruimte met daglicht en eigen pantry € 1.250,00 per maand incl. servicekosten & internet (excl. kosten voor parkeren a € 30,00 p/maand/per/plaats).

50m2 studio, atelier, praktijk, workshop of kantoorruimte met daglicht € 600,00 per maand incl. servicekosten & internet (excl. kosten voor parkeren a € 30,00 p/maand/per/plaats).

15m2 storage met verlichting en stroomaansluiting € 150,00 per maand incl. servicekosten.

Begane grond:
Unit Metrage Huurprijs Beschikbaarheid
13 25 m2 € 590,00 Per direct

Eerste verdieping:
Unit Metrage Huurprijs Beschikbaarheid
1.04 20 m2 € 495,00 Per 1 oktober 2021
1.08 20 m2 € 495,00 Per direct
1.11 20 m2 € 495,00 Per direct

Business Centrum Gooi hanteert bovengenoemde all-in prijs exclusief meubilair en exclusief omzetbelasting voor de beschikbare units.

Het tarief voor archief- en opslagruimte in het souterrain bedraagt € 75,00 per maand voor ca 7,5m² (ca 10m² voor € 100,00, ca 15m² voor € 150,00, ca 20m² voor € 200,00- en ca 25 m² voor € 250,00 per maand).

Huurprijzen van grotere metrages zijn op aanvraag. Informeer naar de mogelijkheden!

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• centrale entree met bemande hospitality en service desk;
• systeemplafond met duurzame verlichtingsarmaturen;
• verwarming door middel van een nieuwe energiezuinige cv-installatie met radiatoren;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• nieuwe sfeervolle pantry op elke verdieping;
• nieuwe toiletgroepen per verdieping;
• liftinstallatie;
• royaal trappenhuis;
• kabelgoten;
• supersnelle glasvezel internetvoorziening.

Onze office en hospitality service verzorgt een compleet pakket aan diensten tegen scherpe tarieven.

Parkeergelegenheid:
BCG beschikt over royale parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het pand en het gebruik van een overdekte fietsenstalling.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW (bij kamerverhuur zitten deze kosten reeds in het maandbedrag verwerkt).

Huurtermijn:
Flexibel, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd vanaf 3 maanden.

Energielabel:
Energielabel A.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 72 - € 3616 /m²/jaar

  • 1.752 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • 29 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 3531 /m²/jaar

  • 1.345 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €475,-

  • 50 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 74 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €240,-

  • Vanaf 10 m2 tot 1.200 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 92.500 /jaar

  • 130 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 54.500 /jaar

  • 90 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 m²/jaar

  • 134 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 283 m2 tot 1.314 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 186 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 450 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.529 tot € 10.899 per maand

  • Vanaf 385 m2 tot 1.189 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 59 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 102 m2 tot 197 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 69 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 140 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 275.000 /jaar

  • 3.629 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 2.795.000 k.k.

  • 3.629 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.300 /maand

  • 306 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars