Bedrijfsweg 1 988 m² kantoorruimte te huur in Vlissingen

TE HUUR | Bedrijfsweg 1, Vlissingen

Omvangrijke kantoorruimte met uitstekende personeelsvoorzieningen op bedrijventerrein Vrijburg.

Aan de Bedrijfsweg 1 te Vlissingen wordt circa 1.500 m² VVO kantoorruimte aangeboden als onderdeel van een groter multifunctioneel bedrijfspand. Het kantoorgedeelte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een groot aantal afzonderlijke kantoor- en vergaderruimten, aangevuld met uitgebreide ondersteunende en personeelsvoorzieningen.

De diversiteit in ruimten maakt het pand geschikt voor zowel kleinere teams als grotere organisaties en afdelingen. Naast reguliere kantoor- en vergaderruimten beschikt het pand onder meer over een royale lunch-/kantineruimte, keuken, sanitaire voorzieningen, IT-, archief- en opslagruimten en diverse verkeersruimten.

Een belangrijk voordeel is dat binnen hetzelfde pand tevens uitgebreide kantoor- en personeelsvoorzieningen beschikbaar zijn. Hierdoor kan een onderneming haar bedrijfsvoering, administratie en personeel op één locatie huisvesten.

Flexibele verhuurmogelijkheden

De kantoorruimte kan zelfstandig worden gehuurd. De exacte omvang en samenstelling van het gehuurde kan, afhankelijk van de wensen van huurder, in overleg nader worden vastgesteld.

Daarnaast wordt binnen hetzelfde pand afzonderlijk bedrijfsruimte aangeboden. Hiervoor is een separate verhuurbrochure beschikbaar.

Ook verhuur van het volledige pand, ter grootte van circa 2.489,5 m² VVO, behoort tot de mogelijkheden.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is gelegen aan de Bedrijfsweg 1 te Vlissingen, op bedrijventerrein Vrijburg. Vrijburg ligt strategisch tussen Vlissingen en Middelburg en vormt daarmee een centraal gelegen werklocatie binnen de stedelijke regio Walcheren. De gemeente Vlissingen kwalificeert Vrijburg als een modern bedrijventerrein.

Qua ligging gezien is het pand goed bereikbaar. Bedrijventerrein Vrijburg ligt direct aan de N661 (Nieuwe Vlissingseweg), de belangrijke verbindingsweg tussen Vlissingen en Middelburg. Via deze weg is de A58 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor een goede verbinding bestaat richting Goes, Bergen op Zoom en de rest van Zeeland en West-Brabant. Ook de aansluiting richting de N254 en de Westerscheldetunnel is goed, waardoor Zeeuws-Vlaanderen relatief eenvoudig bereikbaar is.

Bouwjaar

1991

Kadastrale aanduiding

Gemeente Vlissingen, sectie T, nummer 1226.

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan 'Stedelijke Bedrijventerreinen Vlissingen' van kracht welke is vastgesteld op 22-07-2010 met als enkelbestemming "Bedrijf".

De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

-bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg', tenzij op de verbeelding anders staat aangegeven;

-detailhandel in auto's en motoren en caravans, campers en boten;

-internetverkoop;

-ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' : tevens voor kantoren en zakelijke dienstverlening;

Zie voor meer informatie

Afmetingen

Kantoorruimte: circa 1.500 m² VVO

Gehele pand: circa 2.489,5 m² VVO

Parkeren

Het totale pand beschikt over ca. 80 eigen parkeerplaatsen. Bij deelverhuur wordt het aantal parkeerplaatsen in overleg nader vastgesteld.

Huurprijs

Op aanvraag (maatwerk).

Servicekosten

Nader overeen te komen, afhankelijk van het gehuurde.

Huurperiode

Het betreft tijdelijke onderhuur tot uiterlijk 31 december 2027.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Huurindexatie

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor btw-belaste verhuur.

Huurovereenkomst

Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Beschikbaarheid

Per direct.

Opleveringsniveau

Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is, where is).

Bijzonderheden

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Bezichtigingen

Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Disclaimer

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de onderverhuur van "Bedrijfsweg 1, Vlissingen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.