Kantoorruimte te huur aan de Beersdalweg 100 te Heerlen – geschikt voor diverse doeleinden

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Heerlen met een uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid? Deze multifunctionele kantoorruimte aan de Beersdalweg 100 is uitermate geschikt voor onder andere dienstverlening, zorg, verkoop of als showroom. Dankzij de centrale ligging is dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die zichtbaar willen zijn én goed bereikbaar voor klanten en personeel.

Metrages (VVO)

Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: circa 210 m²

Ligging en bereikbaarheid

De kantoorruimte is gelegen aan een doorgaande weg richting het centrum van Heerlen. In de andere richting bevinden zich Hoensbroek en Heerlerheide. Door de directe nabijheid van de nieuwe binnenring richting Landgraaf en Kerkrade én de op-/afrit van de autoweg op slechts 3 minuten afstand, is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met diverse bushaltes in de directe omgeving.

Parkeren

Bij het pand horen 5 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar voor bezoekers of extra personeel.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige en is onder andere voorzien van:

- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- Verwarming
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen
- Kabelgoten voor elektra en data
- Goede lichtinval

Huurcondities

Huurprijs: € 1.500,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten: In overleg.

Huurtermijn: Minimaal 3 tot 5 jaar (in overleg).

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks, overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100) van het CBS. De huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van het voorafgaande jaar. Eerste indexatie na 12 maanden na aanvang huurovereenkomst.

BTW: Ja, BTW is van toepassing.

Huurcontract: De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het standaard R.O.Z.-model (kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW).

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, is Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================