Op deze TOP-LOCATIE direct bij binnenkomst van Deventer en op steenworp afstand van de op- en afrit van de snelweg A1, zijn nog enkele prachtige én praktische kantoorruimte met parkeerplaatsen beschikbaar.
Direct bij het object is ook een bushalte gelegen t.b.v. meerdere buslijnen die voor een korte reistijd zorgen van en naar het centraal Intercity NS station van Deventer.

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
Op de verdieping - die zowel met de trap als met de lift bereikbaar is - zijn nog 2 ruimten beschikbaar voor de verhuur:
(zie ook bijgevoegde plattegrond)
- ruimte A :VERHUURD
- ruimte B :VERHUURD
- ruimte C : ca. 240 m² effectieve ruimte, die overigens nog opdeelbaar is.
- ruimte D : ca. 55 m² effectieve ruimte ( geschikt voor maximaal 5 werkplekken)

Elke huurder kan gebruik maken van de centrale entree, de hal met trappartij en lift, toiletten en pantry.
Op de begane grond is een ontvangsthoek waar u met uw klant kort overleg kunt hebben. Uiteraard zijn koffie en thee binnen handbereik.

VOORZIENINGEN:
representatieve entree, grote verkoopruimte/showroom, kantoren v.v. systeemplafond met verlichting,grote open trap en tevens lift naar showroom/kantoren op de verdieping; verwarming, airco;
De ruimten A en B zijn turnkey en kunnen direct in gebruik worden genomen. We kunnen zelfs het meubilair voor u verzorgen.
Ruimte C moet nog worden afgebouwd, hetgeen in samenspraak met huurder kan gebeuren.

HUURPRIJS:
De huurprijs voor ruimte C zal uiteindelijk ca. € 3.500,-- per maand gaan bedragen, maar zal afhankelijk zijn van de wensen van huurder ten aanzien van de afbouw van de ruimte
De huurprijs voor ruimte D bedraagt € 875,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Dit zijn in feite een ALL-IN huurprijs, omdat géén energie- en servicekosten in rekening worden gebracht !
De huurprijs is inclusief energie, schoonmaak algemene ruimten, internet, parkeren, tuinonderhoud, glasbewassing en zelf het gebruik van de pantry. Indien gewenst kan ook gebruik worden gemaakt van het aanwezige print-/kopieersysteem.
Kortom: als huurder wordt u goed verzorgd én ontzorgd ! De huidige 13 huurders die u voorgingen kunnen dat bevestigen !

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.