Algemeen
De te verhuren kantoorruimte maakt onderdeel uit van een fraai, in 2007 gerenoveerd kantoorgebouw op steenworp afstand van NS-station Amersfoort CS. Het betreft een kernkantoor (de sanitaire voorzieningen en trap- en liftpartij liggen centraal in het gebouw) dat in 1995 is uitgebreid.

De te huur aangeboden kantoorruimtes bevinden zich op volgende verdiepingen; - 1 en 2.

Locatie
De locatie ligt in het centrumgebied van Amersfoort op circa 150 m1 van het NS-station Amersfoort CS en het busstation. De plaatselijke, regionale en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De locatie is tevens goed met eigen vervoer bereikbaar. De rijkswegen A1 en A28 zijn eenvoudig te bereiken. Door goede aansluiting met het verkeersknooppunt “Hoevelaken” bestaan goede verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land.

Afstand tot: NS Amersfoort CS snelste verbinding naar:
- Amsterdam CS 33 treinminuten
- Utrecht CS 15 treinminuten
- Almere CS 43 treinminuten
- Schiphol 44 treinminuten

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar:
- 1ste verdieping: circa 140 m²
- 2e verdieping: circa 518 m²

Opleveringsniveau
Tot de door verhuurder aangebrachte voorzieningen behoren onder meer:
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Kabelgoten met elektra.

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein en parkeerkelder.

Huurprijs
€ 145,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeren
€ 950,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis, voor de volgende leveringen en diensten:

- Elektraverbruik;
- Elektraverbruik gemeenschappelijke ruimte, inclusief vervanging van lampen;
- Gasverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van technische installaties;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud/periodieke controle centrale verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie;
- Idem van liftinstallatie;
- Onderhoud/periodieke controle elektrisch bedienbare schuifdeuren;
- Periodiek onderhoud parkeerterrein en tuinen;
- Periodiek onderhoud en controle verlichting buitenterrein, bewegwijzering en borden voor parkeerders en bezoekers;
- Onderhoud / periodieke controle trafo-installatie (voorzover aanwezig);
- Onderhoud / periodieke controle buitenzonwering (voorzover aanwezig);
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Schoonmaakkosten algemene ruimten;
- Onderhoud / periodieke controle hydrofooninstallatie;
- Onderhoud en controle brandmeld-/blusinstallaties;
- Vuilafvoer, containerverhuur, e.d.;
- Kosten huismeester;
- Administratiekosten 5%.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Aanvaarding
In overleg.