Kantoor-/bedrijfsruimte te huur aan de Biesboschweg 1 in Lage Zwaluwe

Deze kantoor-/bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig worden aangepast aan jouw specifieke wensen en behoeften. De ruimte is gelegen in Lage Zwaluwe, op korte afstand van de buitenhaven, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven die logistieke en maritieme activiteiten combineren met kantoorwerkzaamheden.

Oppervlakte

Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: circa 105 m²

De indeling en afwerking worden in overleg met de huurder bepaald, zodat de ruimte optimaal aansluit op het beoogde gebruik.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is centraal gelegen in Lage Zwaluwe, vlak bij de buitenhaven. Dankzij de ligging nabij de A16 en A59 is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Het industrieterrein Moerdijk ligt op slechts 5 à 10 km afstand, waardoor je profiteert van de nabijheid van een van de belangrijkste logistieke knooppunten van Nederland.

Parkeren

Bij de bedrijfsruimte behoren 2 eigen parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Het object valt onder de bestemming ‘Bedrijventerrein’ en is bestemd voor:
- Bedrijven die zijn genoemd in ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
- Een jachthaven met bijbehorende meerpalen en steigers.

Daarnaast zijn toegestaan:
- Bij de bedrijven behorende ondergeschikte kantoren en ondergeschikte detailhandel.
- Bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals tuinen, groen, water, nutsvoorzieningen, ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen en overige verhardingen.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt in overleg met huurder opgeleverd. Gewenste voorzieningen worden na ondertekening van de huurovereenkomst aangebracht, zodat de oplevering volledig aansluit bij de bedrijfsactiviteiten van de nieuwe gebruiker.

Huurcondities

Huurprijs: Vanaf € 1.000,- per maand excl. BTW (afhankelijk van het afwerkingsniveau).

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: direct nadat de aanpassingen zijn gerealiseerd.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================