Zoekt u een kleinschalige kantoorruimte, met alle voorzieningen voorhanden, in een opvallend object èn op een fraaie zichtlocatie, dan is dit uw kans!

Deze fraaie kantoorruimte, gelegen in de historische binnenstad van Gorinchem wordt te huur aangeboden.

Het object ligt op een strategische en zichtbare locatie op de hoek van Boerenstraat en de Hoge Torenstraat / Zusterhuis.

Het afwerkingsniveau is fraai en volledig van deze tijd. Er is onder andere een lucht/lucht warmtepomp aangebracht.

Oppervlakte (circa):
Begane grond
- Kantoorruimte: 56 m²
- Binnenplaats: 10 m²

Locatie
De kantoorruimte ligt in de historische binnenstad van Gorinchem, nabij het kernwinkelgebied en het horecaplein Grote Markt.
De bereikbaarheid per auto, per fiets en te voet is goed. De binnenstad is ook goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Een bushalte en treinstation is bereikbaar op korte loopafstand.

Parkeren
Betaalde parkeergelegenheid is op loopafstand beschikbaar. Binnen de vesting zijn o.a. parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein goed toegankelijk. In de directe omgeving, zoals bijvoorbeeld op de Groenmarkt en aan de Appel- en Havendijk, is eveneens parkeergelegenheid langs de straat beschikbaar.
Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Gorinchem.

Historische vesting Gorinchem
Gorinchem was een belangrijke vesting in de Oude én de Nieuwe Hollandse Waterlinie. En de grootste die nog helemaal intact is. De vestingwallen lopen helemaal rond en geven prachtige uitzichten over de rivieren; uniek in Nederland!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma.
Zie ook: mooigorinchem.nl

Voorzieningen/installaties
• Plafond met led verlichting
• Cv installatie
• Toilet
• Pantry v.v. quooker
• Wandgoten t.b.v. bekabeling
• Camerasysteem
• Alarminstallatie
• Koelkast
• Vaatwasser
• Airconditioning

Huurprijs
€ 1.200,- per maand (excl. BTW)

Service-/energiekosten
Gas/water/Elektra: eigen aansluitingen, op naam van huurder

Huurtermijn
In overleg met verhuurder, uitgangspunt 5 + 5 jaar